Business Plan warehouse

Business Plan warehouse
Business Plan warehouse
Business Plan warehouse

What information should contain a business plan stock

Summary of business plan to open a business plan for a warehouse from scratch

Данный проект – это план создания частного предприятия по организации бизнес план склада за 24 of the month. First of all, перечислим ключевые пункты процесса создания бизнес плана запуска склада.

In the first place there is the project idea, and objectives of the project, such as:

  1. Creation of an enterprise with high level of profitability.
  2. Receiving a profit legal way, indicating the legal address, Head of passport data and project founder, Employee Information.
  3. Удовлетворение спроса потребителей на заполнение ниши организации места хранения продукции и товаров для дальнейшей реализации по оптовым ценам или транспортировки. Основной потребитель услугэто розничные и мелкооптовые покупатели, а также предприятия, нуждающиеся в услугах складирования.
  4. Предоставление возможности организовать склад и покрыть потребительский спрос на услуги качественного складирования.
  5. Finding and conclusion of contracts with investors.
  6. Project cost: 11 985 017 rubles.
  7. financing of the project: By obtaining a commercial loan in the amount of 11 985 017 rubles.
  8. To implement the project the company needs to take out a loan in the amount of RUR 24 settlement months discount rate 16%.
  9. payback period: 2 of the year.
  10. the investor's income will be 1 833 108,4 rubles.
  11. Payment of interest on the loan starting from the first month of this project.
  12. Repayment begins with the first month of the project. This fact is entered in this business plan to facilitate understanding of the structure for calculating the flow regulation discounted cash flow and. Repayment begins with the first month of the project. This fact is entered in this business plan to facilitate understanding of the structure for calculating the flow regulation discounted cash flow and.
  13. Implicit interest rate on borrowings 16 %. Should be considered, that at present banks are reviewing the rate of interest for investment projects downward.
  14. The total amount of accrued interest will be 1 833 108,4 rubles.
  15. The payback period from the beginning of the project 6 months.
  16. Payback period with discounting 2 of the year.
  17. The overall economic benefits of the project for the life cycle of a conditional 307 128 010,04 rub.

stages of the project

stages of the project Test conditions Deadlines
Home project 1-2 of the year
The conclusion of the investment agreement 1 project of the month 1 -30 banking days
Getting credit Having a proper set of documents 01 month
Adding to the state register, registration with the administrative and tax authorities The conclusion of the investment agreement 1-30 calendar days
Selection of locations and documentation preliminary work 30 calendar days
Строительство склада (складов) The conclusion of the investment agreement 90 calendar days
Buying equipment The conclusion of the investment agreement 1-30 calendar days
Equipment installation Obtaining investment funds 1-30 calendar days
recruitment production activity 1-30 calendar days
Training The end stage of the production process 1-30 calendar days
Conducting marketing company 360 calendar days 1-360 calendar days
End of project 12 – 24 of the month

algorithms action, prescribed in the business plan of the warehouse

The business plan of the warehouse prescribed the following to start a business action algorithms:

  1. The methods and techniques of analysis target audience, drawing up a portrait of the ideal customer, its solvency ratio.
  2. Business Registration in the state regulatory and tax authorities.
  3. Hiring qualified employees, able to fulfill customer wishes and be ready to work. Another item of expenditure considered hiring employees. Specialists will take the vacant positions on a competitive basis, As employees of the total, maintenance and temporary nature with a decent competitive pay. Nominations applicants for the position will be reviewed within 30 calendar days.
  4. services, now rendered.

 

Business Plan warehouse
Business Plan warehouse

***Заказчик (Поклажедатель) или клиент, который оставляет свой товар на складе.

***ЗнХ Заявка на хранение

***КЛП Контрольный лист приемки

***ПТМ Погрузочно-транспортный механизм

***ЗНР Задание на размещение

***ТТН Товарно-транспортная накладная

Hello dear readers, бизнес охватывает разные области экономического рынка и одним из эффективных бизнес направлений является предоставление складского помещения под хранение продукции. Бизнес-план предполагает создание складских помещений, сдаваемых в аренду, для хранения продовольственных товаров, которые впоследствии будут реализовываться оптом в розничные сети.

on the video: Организация склада. Дистрибуторский бизнес. Толедо. Дмитрий Гордеев. Бизнес на дилерстве.

Resume

Целью данного бизнес плана является создание одноэтажного складского помещения, площадью в 30000 square meters, внутренняя высота которого составляет 15 m. Планируется также создание административно-бытового блока в пять этажей площадью 600 квадратов и блока под техническое помещение. Склад будет разделен на три основные зоны:

  1. 10000 м² – под алкогольную продукцию
  2. 10000 м² – под промышленные товары
  3. 8000 м² – разделенные на две камеры, однапод хранение овощей и фруктов, температурный режим в которых от 0 to +8, вторая – с температурой не выше +2, для хранения мясных, колбасных и рыбных изделий.
  4. 2000 м² – помещение для хранения замороженных продуктов.

Складское помещение будет занято таким образом, чтобы максимально увеличить полезность его площади (стиллажи, штабеля).

Создание собственного складского комплекса класса В, которое отличается от высших категорий только площадью и высотой потолков, очень актуально в наше время, так как система хранения только налаживается и склады старого типа уже не соответствуют требованиям и эксплуатационным нормам. Большим спросом пользуются холодильные камеры для хранения гастрономической продукции, овощей и фруктов. Отсутствие холодильных камер может привести к нехватке продуктов питания в населенных пунктах и регионах.

The relevance of business at the opening of the storage room

Склад самообслуживания, или формата индивидуального хранения, Self-Storage, показывают наиболее приятную динамику по получению прибыли их владельцами. Сегодня большинство складов с таким форматом обслуживания находятся в столице России и в Санкт-Петербурге. Остальные регионы страны являются достаточно свободными для старта подобной деятельности.

Обеспеченность складскими площадями Self Storage (индивидуального хранения), m. on 1 000 person

Business Plan warehouse
Business Plan warehouse
Business Plan warehouse
Business Plan warehouse

project Events

Для успешной реализации бизнес плана складского комплекса, которое впоследствии будет сдано в аренду, необходимо решить перечень задач:

  • Привлечь инвестиции для реализации проекта.
  • Разрешение на строительство и получение всей проектной документации.
  • Обеспечить качество строительных работ и соблюсти сроки строительства.
  • Провести маркетинговые исследования, привлечь риэлторские агентства, которые займутся поисками арендаторов.

The main taxes paid

Name base Period Rate
Tax on profits Profit Month 20%
NDS added

cost of

Month 18%
Property tax value of property According to the schedule of payments 2,2 %
Income tax wages fund month 13%
Social payments wages fund month 30%

before, чем стартовать с идеей бизнеса открыт прибыльное складское помещение, необходимо провести самостоятельное маркетинговое исследование рынка. Нужно проанализировать объемы спроса и предложения, а также наполнение региона непосредственной целевой аудиторией – розничными и оптовыми продавцами продукцией, которую можно хранить на вашем складе в соответствии со всеми законодательными нормами.

Как выбрать формат склада и заработать:

  1. Определиться с группой товаров, которая будет храниться на ваших складах.
  2. Определить вид склада – spare, оптовый, розничный, сезонный согласно времени хранения товаров и их объемов.
  3. Провести маркетинговые исследования существующего в регионе рынка (спрос, предложение, целевая аудитория).
  4. Составить приблизительный список будущих арендаторов ( поставщиков, buyers) и партнеров, которые станут помогать в бизнесе и получать свой процент прибыли.

Good, если вам будет доступна динамика реализации о выбранных товарах в регионе – эту информацию также необходимо включить в бизнес план, чтобы банковское учреждение или частные инвесторы видели доказательства вашей плодотворной работы и потенциальной возможности полностью погасить кредиты в сжатые сроки. Затем стоит приступить к подбору и поиску помещения для склада. Можно нанять специалиста по складской логистике или сделать всю работу самостоятельно и сэкономить. room, арендованное под склад, probably, потребует ремонта и грамотного зонирования. Необходимо будет организовать пространство для приема товаров, осуществления разгрузочно-погрузочных работ, непосредственно складирования и подготовки к хранению.

Documentation

Для организации бизнеса на складе, вам потребуется пакет документов от градостроительных и архитектурных ведомств.

What information should be contained in documents

  • Доступность склада для транспорта, план дорожной развязки, места для парковки.
  • Оборудование склада.
  • Параметры помещения склада.
  • Наличие/отсутствие подсобок, в которых можно выполнять процесс погрузки/выгрузки товаров.
  • Оснащенность строительными материалами.
  • Штатное расписание работников, их количество и обязанности.

Складская деятельность подлежит лицензированию, процесс получения документа напрямую зависит от вида и назначения склада.

room

Склад – это сложная структура, со своими внутренними комплексами. Склад лучше всего оформить в помещении, на которое у вас есть права собственности. rent – это дополнительные риски – повышение цен, нерентабельность проведения ремонтных работ и монтажа оборудования в случае подписания договора с другими лицами и множество иных факторов. Лучшим вариантом станет долгосрочная аренда с правом выкупа.

types of warehouses. Classification

Класс A – это оборудованным высокотехнологичным инвентарем склад, расположенный в новостройке, которая предназначена специально для и исключительно складских целей. Такое помещение полностью соответствует заявленным законодательством РФ стандартам, зонирование выполнено на этапе строительства. Здание расположено в непосредственной близости от автомагистралей и обладает удобными схемами подъезда. Оборудована дополнительно автономной коммуникацией и охранными системами (сигнализация, видеонаблюдение и проч.)

Класс B – помещение бывшего склада, с возможностью реконструирования под современные нужды. Не соответствует нормам и стандартам, требует ремонта и оснащения оборудованием.

Класс C. Сюда относятся ангары, автомобильные базы и другие строения, не предназначенные изначально для оборудования в них складского помещения. Для организации склада в таком помещении потребуются значительные денежные вложения и время.

Класс D – сюда относятся такие здания, в которых можно хранить только узкую определенную группу товаров, которая не нуждается в создании специальных условий хранения.

Equipment for warehouse organization

Для складов определённого типа может понадобиться покупка холодильного оборудования, а также стеллажи.

Staff

Необходим ответственный персонал, который сможет организовать качественную бесперебойную работу склада. Нужно договариваться с торговыми представителями и искать розничные торговые точки. Потребуются услуги бухгалтера (аутсорсинг), а также экспедитор, кассир, водители, кладовщики, оператор.

base warehouse, assets, that may be part of the business

Полная база, состоящая из главного офиса, службы диспетчерской поддержки, складской комплекс. Некоторые крупные склады могут сами обеспечить логистику для клиентов – для этого приобретается и организовывается автопарк с грузовыми авто, предназначенными для транспортировки грузов определенного вида (пищевые продукты, стройматериалы и проч.)

Немаловажным в достижении успеха в данном виде предпринимательской деятельности является местоположение склада. Основные требования будут связаны с логистикой и сроками доставки товаров.

business Registration

Предприятие небольшого формата можно оформить как ИП. При этом повышается личная степень ответственности за ведение бизнес процессов, и учредитель рискует своим имуществом. Формат ООО более привлекателен для банков и инвесторов, однако он имеет ряд юридических и финансовых нюансов.

Если вы сами планируете заниматься оптовой торговлей, необходимы дополнительно разрешительные документы на ведение деятельности – сертификаты, of the license (на алкогольсодержащую и табачную продукцию). Открытие склада таможенного плана также потребует наличия специальной лицензии.

Также нужно оформить документы для РосПотребНадзора и МЧС.

 

Скачать бизнес план склада for 350 rub., our partners, with a guarantee of quality.

Forms Warehouse

  1. TORG-1-blank
  2. TORG-2-blank
  3. TORG-6-blank
  4. TORG-5-blank
  5. TORG-4.-Akt-o-priemke-tovara-postupivshego-bez-scheta-postavshika-blank
  6. TORG-7-blank

project costs (in rubles.)

Name expenditure cost of
Qty (PC) per month in year One-time purchase Total costs per year
Строительство склада 1 2 666 666,67 32 000 000 533 333,33 32 533 333,33
Buying equipment 10 358 282,98 358 282,98
Приобретение компьютерного и иного оборудования для офиса 1 120 000 120 000
Create site, оплата хостинг, purchase of the necessary scripts 1 94500 94500
Constant advertising costs 12 45 000 540 000 50 000 540 000
Salary 12 859 430 10 313 160 10 313 160
including. налога 12 258 430 3 101 160 3 101 160
Unexpected expenses 115 611 115 611
in total: 3 571 096,67 42 853 160 1 271 727,32 44 074 887,32

on the video: Оптовые поставки, business

SWOT – анализ проекта

Параметры оценки Сильные стороны Слабые стороны
Organization Для реализации проекта будут задействованы опытные строители профессиональные менеджеры Риск увеличения сроков сдачи проекта
Finance Доход от сдачи объекта в аренду,что обеспечит эффективность проекта Зависимость от компаний-подрядчиков
marketing Предложение выгодных цен, которые заинтересуют арендаторов, organization системы скидок Для эффективности проекта необходимы дополнительные финансовые вложения для рекламы и маркетинговых мероприятий
Параметры оценки Возможности Угрозы
Спрос Складской рынок начинает возрождаться после полосы кризиса, наблюдается рост уровня складских помещений, а по качеству складов наблюдается дефицит В случае неблагоприятной экономической ситуации прогнозируется понижение спроса на складские площади
Конкуренция Высокий спрос опережает предложения на рынке, что позволяет игрокам рынка занять свою нишу Выход на рынок новых игроков с новыми услугами. Однако быстро растущий спрос снижает негативное влияние конкуренции

the volume of a plan to provide services to the settlement period

Period type service name Объем производства и реализации в месяц (m) price Revenues from sales (rub.)
1-12 monthly investment Продажа складских помещений from 300 quarter. m from 33 963 руб.кв. m from 5 054 000 rub.
1-12 monthly investment Сдача в аренду складских помещений from 3 000 quarter. m from 3 396 руб./кв. m from 5094432 rub.
13-24 месяц функционирования Продажа складских помещений from 360 quarter. m from 38 000 rub. quarter. m from 13140400 rub.
13-24 month operation Сдача в аренду складских помещений from 3 600 quarter. m from 3 800 руб.кв.м. from 13696340 rub.

Conclusion

Благодаря строительству складского помещения и последующей сдаче его в аренду и конкурентоспособным ценам, можно наладить перспективный проект, который будет обладать рыночной, финансовой и технологической привлекательностью.

Скачать бизнес план склада for 350 rub., our partners, with a guarantee of quality. Open access, on the Internet, it is not.
The contents of a business plan:
1. Confidentiality
2. Resume
3. Stages of the project
4. Feature object
5. marketing plan
6. Technical and economic data equipment
7. Financial plan
8. Risk assessment
9. Feasibility study of investments
10. findings

like this? Here you can share with your friends in social. networks and assess the record “Business Plan warehouse”:

Rate post:
Loading...
Menu