Бизнес план сауны или бани

Бизнес план сауны или бани

Какую информацию должен содержать в себе бизнес план сауны

Резюме бизнес плана по открытию сауны

Данный проект – это план создания частного предприятия по организации бизнес плана сауны или бани за 24 of the month. First of all, перечислим ключевые пункты процесса создания бизнес плана запуска сауны. In the first place there is the project idea, and objectives of the project, such as:
  1. Creation of an enterprise with high level of profitability.
  2. Receiving a profit legal way, indicating the legal address, Head of passport data and project founder, Employee Information.
  3. Удовлетворение спроса потребителей на заполнение ниши оказания банных, спа-услуг.
  4. nature of the enterprise: предприятие по реализации спа-услуг.
  5. Предоставление возможности и покрыть потребительский спрос.
  6. Finding and conclusion of contracts with investors.
  7. Стоимость проекта открытия сауны: минимум от 11 292 724 rubles.
  8. financing of the project: By obtaining a commercial loan in the amount of 11 292 724 rubles.
  9. To implement the project the company needs to take out a loan in the amount of RUR 24 settlement months discount rate 14%.
  10. Сроки окупаемости бани: 2 of the year.
  11. the investor's income will be 726 686,79
  12. Payment of interest on the loan starting from the first month of this project.
  13. Repayment begins with the first month of the project. This fact is entered in this business plan to facilitate understanding of the structure for calculating the flow regulation discounted cash flow and. Repayment begins with the first month of the project. This fact is entered in this business plan to facilitate understanding of the structure for calculating the flow regulation discounted cash flow and.
  14. Implicit interest rate on borrowings 17,5 %. Should be considered, that at present banks are reviewing the rate of interest for investment projects downward.
  15. The total amount of accrued interest will be 726 686,79
  16. The payback period from the beginning of the project 7 months.
  17. Payback period with discounting 2 of the year.
  18. The overall economic benefits of the project for the life cycle of a conditional 319 831,22 rub.

stages of the project

Generally, сроки выполнения проекта с нуля, составляют от нескольких месяцев, to 1 – 2-х лет.

stages of the project Test conditions Deadlines
Home project 1-2 of the year
The conclusion of the investment agreement 1 project of the month 1 -30 banking days
Getting credit Having a proper set of documents 30 calendar days
Adding to the state register, registration with the administrative and tax authorities The conclusion of the investment agreement 1 -30 calendar days
Selection of locations and documentation preliminary work 30 calendar days
Buying equipment The conclusion of the investment agreement 1-30 calendar days
Equipment installation Obtaining investment funds 1 -30 calendar days
recruitment production activity 1 -30 calendar days
Training The end stage of the production process 1 -30 calendar days
Conducting marketing company 360 calendar days 1-360 calendar days
End of project 12 – 24 of the month

algorithms action, прописанные в бизнес плане сауны

В бизнес плане сауны прописаны следующие алгоритмы действий для начала бизнеса:

  1. The methods and techniques of analysis target audience, drawing up a portrait of the ideal customer, its solvency ratio.
  2. Business Registration in the state regulatory and tax authorities.
  3. Hiring qualified employees, able to fulfill customer wishes and be ready to work. Another item of expenditure considered hiring employees. Specialists will take the vacant positions on a competitive basis, As employees of the total, maintenance and temporary nature with a decent competitive pay. Nominations applicants for the position will be reviewed within 30 calendar days.
  4. services, now rendered.

Расходы проекта в руб.

Что-бы с нуля открыть хорошую, новую сауну или баню в арендном или покупном помещении, как в данном примере с покупкой, need to 39 260 334 rub., – это расходы на полное оборудование, отделку, строительство бассейна, прокладка хорошей вентиляции, покупка отечественной печи в парную бани и пр., с оплатой заработной платы на год. Более подробно стоимость всех затрат на открытие сауны или бани, смотрите в этой таблице:

Name expenditure Стоимость в руб.
Qty

(PC)

per month in year One-time purchase Total costs per year
Purchase (rent) building, room 150 m 2 100 000 25 200 000 420 000 25 620 000
Переуступка прав аренды помещения 2 100 000 2 100 000
Разработка архитектурного проекта и проектов коммуникаций 250 000 250000
Отделка помещения 150 m 2 100 000 2 100 000
Вентиляция 1 1 000 000 1 000 000
Строительство бассейна 15 m 500 000 500 000
Приобретение отечественной печи в парную 1 202 900 202 900
Приобретение мебели, бильярда, TV, караоке 1 380 000 380 000
Buying equipment 10 911 840 911 840
Purchase of computer equipment 1 90 000 90 000
Constant advertising costs 12 75 000 900 000 900 000
Salary 12 367 510 4 410 120 4 410 120
– including. taxes 12 110 510 1 326 120 1 326 120
Unexpected expenses 795 474 795 474
in total: 2 542 510 30 510 120 8 750 214 39 260 334 rub.

 

Персонал для сауны в 6 person

 

Staff Qty Зарплата на 1 сотрудника (rub.) Зарплата Итого (rub.)
Управляющий 1 28 000 28 000
Article. сменный администратор 1 25 000 25 000
Сменный администратор 1 25 000 25 000
Банщик — уборщик 1 1 17 000 17 000
Банщик — уборщик 2 1 17 000 17 000
Бухгалтер (аутсорсинг) 1 15 000 15 000
Общий фонд ЗП руб. 127 000

 

the volume of a plan to provide services to the settlement period

 

Period type service name Объем

производства и реализации в месяц (посещений)

Цена в руб. Выручка от реализации в руб.
1-12 monthly investment Разовое, плановое посещение бани от двух часов from 192 to 360 посещений from 290 to 650 rubles from 55 680 to 234 000
1-12 monthly investment аренда помещения целиком на 2,4,6 hours from 192 to 360 посещений 2 900-8 100 rubles per hour. from 556 800 to 2 916 000
13-24 month operation разовое, плановое посещение бани от двух часов from 202 to 379 посещений from 340 to 760 rubles from 68 680 to 288 040
13-24 month operation аренда помещения

целиком на 2,4,6 hours

from 202 to 379 посещений 3 400-9 500 рублей в from 686 800 to 3 600 500

 

Налоговые отчисления

 

Name base Period Rate
Tax on profits Profit Month 20%
NDS added

cost of

Month 18%
Property tax value of property According to the schedule of payments 2,2 %
podhodnyh tax wages fund month 13%

 

Своеобразный ритуал очищения души и тела, в который вовлекаются посетители сауны или бани, не только не теряет своей популярности среди населения, но и набирает новые обороты общественного признания. Такая любовь к процедурам, получаемым в сауне, объясняется стремлением людей вести здоровый образ жизни в условиях бешеного жизненного темпа мегаполисов и крупных городов, а также сложной экологической ситуации, сложившейся в мире. Беря за основу данные стремления, коммерческий проект, связанный с открытием сауны, может стать вполне успешным деловым занятием, приносящим существенную прибыль. Однако прежде чем открыть сауну, следует обстоятельно продумать весь проект, подсчитать будущие расходы, прибыль и другие основные экономические показатели, проще говоря – составить бизнес-план сауны.

Исследование рынка саун и регистрация бизнеса

Бизнес-план сауны должен содержать банщика, который хорошо пропарит ваших гостей вениками.
Бизнес-план сауны должен включать банщика, который хорошо пропарит ваших гостей вениками.

Before, как приступить к составлению бизнес-проекта сауны, следует тщательно исследовать рынок в данной сфере. Рыночная обстановка в данном сегменте характеризуется высоким и постоянным спросом со стороны потребителей, а также их потребностью в получении новых и расширении ассортимента уже оказываемых услуг. Besides, развитие бизнеса, связанного с работой сауны, не требует внушительного стартового капитала, что свидетельствует об отсутствии финансовых трудностей при запуске проекта. Всегда проще запустить небольшой коммерческий проект, поэтому рекомендуется сразу открыть мини-сауну, рассчитанную на прием небольшой группы людей. При регистрации такого бизнеса как сауны или бани, лучше из перечня организационно-правовых форм выбрать именно открытие ИП, так как только таким способом можно снизить налоги и упростить ведение бухгалтерского учета и отчетности.

Выбор типа сауны или бани с фото примерами

При планировании будущей сауны или банного комплекса, обязательно нужно решить, по какому типу она будет обустроена. Таких видов бань и саун несколько:

  1. Финская саунаболее сухая, но с возможностью поддать парку. Печь на электричестве вполне подойдет;
  2. Классическая Русская баня на дровах и камнях, с мокрым паром;
  3. Римские бани термыбольшие бассейны с горячей водой;
  4. Японская баня – сэнто;
  5. Турецкая баня;
  6. инфракрасная сауна (новое направление в данной сфере).
На фото пример Финской сауны.
На фото пример Финской сауны.
Русская баня на дровах в фото зарисовке.
Русская баня на дровах в фото зарисовке.
На фото: Римские бани, бассейны, термы.
На фото: Римские бани, бассейны, термы.
На фото общественная Японская баня – сэнто в зарисовке.
На фото общественная Японская баня – сэнто в зарисовке.
Турецкая баня хамам.
Турецкая баня хамам.
Инфракрасная сауна - новинка на рынке саун.
Инфракрасная саунановинка на рынке саун.

Каждый из перечисленных видов обладает определенными преимуществами и рассчитан на отдельную целевую аудиторию. Besides, данные типы сауны также отличаются друг от друга своими характеристиками: уровнями температуры и влажности, техническим оснащением и прочее. По этой причине выбор конкретного типа целиком зависит от предпочтений самого бизнесмена.

However, на каком бы конкретном типе бани или сауны вы не остановились, в заведении также должны оказываться дополнительные услуги:

  • оздоровление организма с помощью водных процедур (pool, гидромассаж, душ-шарко, снежные кабины и прочее) или SPA-комплекс;
  • оздоровление организма непосредственно в парной;
  • комната отдыха и перекуса;
  • косметические процедуры (массаж, пилинг, обертывание);
  • предоставление всех аксессуаров и банных принадлежностей (веники, банные колпаки и прочее в ассортименте).
Сразу нужно определиться с типом сауны
Сразу нужно определиться с типом сауны и их кол-вом в одном помещении.

Помещение под сауну

В поиске подходящего места для будущей сауны существует два варианта – аренда и приобретение помещения. Каждый из вариантов привлекателен по-своему, так как арендованное помещение сокращает расходы бизнеса на начальном этапе, а покупка помещения исключает зависимость от арендодателя. but, как в первом, так и во втором случае возникают дополнительные расходы по ремонту помещения, его переоборудованию и обустройству. Данные расходы также должны учитываться при составлении бизнес плана сауны, бани или целого банного комплекса.

Based on this, многие эксперты веления предпринимательской деятельности в данной области настоятельно рекомендуют для начала работы сауны построить новое помещение. Данное мероприятие только на первый взгляд кажется невыполнимым, так как благодаря развитию технологий производства появились и начали активно применяться новые быстровозводимые металлопрофильные конструкции. Выбор такого способа возведения здания сауны представляется более экономичным вариантом, чем приобретение и проведение ремонта в уже существующем помещении.

Для размещения сауны размер помещения должен быть не менее 100 quarter. m. Данное помещение должно включать:

  1. комната отдыха;
  2. pool;
  3. помещение парилки;
  4. душ;
  5. have;
  6. зона для занятий спортом (спортивные тренажеры);
  7. зона для оказания медицинских и косметологических услуг;
  8. подсобное помещение.

При проведении ремонта и отделки помещения дизайну интерьера следует уделить особое внимание. Декор помещения должен ориентировать посетителей на атмосферу уюта, поэтому для создания соответствующего интерьера сауны лучше прибегнуть к услугам профессиональных дизайнеров.

Также нельзя забывать о требованиях соблюдения пожарной безопасности в посещении сауны.

Download Business Plan baths – saunas for 350 rub., our partners, with a guarantee of quality.

Equipment

Наиболее популярны электрические печи
Наиболее популярны электрические печи

В списке оборудования сауны или бани, главенствующая роль принадлежит печи. В современных саунах могут использоваться следующие виды печных установок:

  • дровянаяклассика, но пыльно, нужно возиться с дровами, подбрасывать, чистить, зато можно делать не сауну, а полноценную мокрую баню на дровах и камнях;
  • электрическаясамая доступная, самая не хлопотная в обслуживании, но воду лить на камни можно слегка;
  • газоваяесли есть подключение к газовому снабжению, то можете установить и газовую печь, а если и автоматический поджег с предохранителем при затухании, то вообще замечательно.

Наиболее экономичным вариантом являются газовые печи, однако данный вид установок может вызывать наибольшие нарекания со стороны пожарной службы. С этой точки зрения наиболее безопасными являются электрические печи.

Частные бани и сауны, оборудованные дровяной печью, в настоящее время редкость, так как ее обслуживание вызывает ряд сложностей, однако пар, возникающий от работы такой установки, обладает наиболее полезными оздоровительными свойствами для организма.

Также в сауне следует продумать наличие аксессуаров и банных принадлежностей, для аренды и продажи посетителям заведения, namely:

  1. веники;
  2. ковши;
  3. простыни;
  4. полотенца;
  5. банные колпаки.

Обеспечение посетителей данными аксессуарами можно организовать в форме проката либо продажи, что станет дополнительным доходом заведения.

Персонал для сауны

В обязательном порядке в бизнес-плане открытия сауны должен быть освящен вопрос персонала. Для нормального функционирования сауны и оказания всех основных услуг на должном уровне в штат сотрудников сауны должны быть наняты как минимум 3-5 person, namely:

  • банщик (обслуживание паровой и коммуникаций);
  • administrator;
  • бармен;
  • уборщица;
  • массажист и косметолог (при наличии данных услуг в сауне).

Основными требованиями при подборе сотрудников являются:

  1. медицинская книжка;
  2. наличие специального образования (least, профильные курсы);
  3. коммуникабельность и доброжелательность, а также навыки общения с людьми.

on, насколько сотрудники будут соответствовать заявленным требованиям, напрямую зависит уровень сервиса в сауне и успех всего коммерческого проекта в целом.

Реклама важна для работы сауны
Реклама важна для работы сауны

Рекламно-маркетинговая стратегия

Для расширения целевой аудитории сауны и привлечения новых посетителей в бизнес-плане должна быть проработана рекламно-маркетинговая стратегия продвижения бизнеса.

В первую очередь она заключается в реализации рекламной деятельности посредством следующих рычагов воздействия на потенциальных посетителей:

  • Advertising on radio;
  • объявления в СМИ;
  • объекты наружной рекламы (баннеры, плакаты и прочее);
  • реклама в Интернете.

В рамках описанной стратегии могут быть задействованы и другие маркетинговые рычаги – введение клубных карт, системы скидок и акций для постоянных клиентов сауны.

The financial part of the business plan

Подведение финансов проекта открытия сауны и расчет экономических показателей, позволяет сделать вывод о целесообразности либо отсутствии таковой запуска всего проекта.

В единовременные расходы бизнеса при запуске проекта сауны входит:

  1. Покупка помещения – примерно 3200 000 rubles.
  2. Приобретение оборудования и мебели, ремонт и обустройство помещения – около 1200 000 – 2500 000 rubles.
  3. Рекламная деятельность – 320 000 rubles (in year).
  4. Фонд заработной платы – 800 000 – 960 000 rubles (annually).

Ежегодный доход от работы сауны составляет 3200 000 – 4800 000 rubles.

Срок окупаемости такого бизнеса на оказании услуг сауны, is 2-3 of the year, однако данный период может быть сокращен за счет дополнительной прибыли, получаемой от оказания сопутствующих услуг (массаж, косметические услуги и прочее).

Download Business Plan baths – saunas for 350 rub., our partners, with a guarantee of quality. Open access, on the Internet, it is not.
The contents of a business plan:
1. Confidentiality
2. Resume
3. Stages of the project
4. Feature object
5. marketing plan
6. Technical and economic data equipment
7. Financial plan
8. Risk assessment
9. Feasibility study of investments
10. findings

На представленном видео пользователи сайта могут почерпнуть полезную информацию об организации бизнеса в выбранном направлении

Conclusion

Открытие собственного бизнеса, связанного с работой сауны, является хорошим направлением деятельности, доступным к открытию при сравнительно небольшом стартового капитале бизнесмена. При организации бизнеса следует учесть все нюансы ведения коммерческой деятельности в выбранной области, и занести данные сведения при составлении бизнес-плана. Читателям статьи предоставляется возможность скачать бесплатно пример составления бизнес-плана сауны.

like this? Here you can share with your friends in social. networks and assess the record “Бизнес план сауны или бани”:

Rate post:
Loading...
Menu