Бізнес план аквапарку: як адкрыць з нуля ў сваім горадзе

Бізнес план аквапарку: як адкрыць з нуля ў сваім горадзе
змест артыкула:

Як напісаць бізнес план аквапарку? Бізнес на арганізацыі аквапарку - гэтае пытанне хвалюе многіх пачаткоўцаў бізнесменаў. Прыклад бясплатнага бізнес плана аквапарку дапаможа вылучыць асноўныя падводныя камяні бізнесу і разабрацца з памерам стартавых укладанняў для устаноў рознага фармату працы і маштабу дзейнасці. Бізнес план выкарыстоўваецца для папярэдняй ацэнкі праекта і вызначэння яго эфектыўнасці, а таксама ў якасці прэзентацыі праекта будучых фундатараў альбо крэдыторам.

Водныя забавы з'яўляюцца невялікі, але неад'емнай часткай гісторыі водных відовішчаў. Перш за ўсё, неабходна адзначыць, што ўяўленне аб водных гледзішчах як аб адмысловым відовішчным феномене на дадзены момант у мастацтвазнаўстве адсутнічае. Іх месца ў тапаграфіі сусветнай культуры не вызначана, наяўныя звесткі раз'яднаныя, раскіданыя ў літаратурных крыніцах вельмі рознай дысцыплінарнай накіраванасці: кнігах па гісторыі, гісторыі мастацтваў, тэатра, цырка, кіно, спорту. Амаль усе існуючыя матэрыялы па разгляданай тэматыцы альбо апісваюць якую-небудзь адну форму відовішчы, альбо ставяцца да нейкага пэўнага адрэзку часу, альбо ахопліваюць асобны геаграфічны рэгіён. І нават тэрмін водныя відовішчы як такой у афіцыйным мастацтвазнаўстве адсутнічае і ў гэтай сувязі патрабуе тлумачэнні. водныя відовішчы – феномен відовішчнай культуры, имеющий про­должительную, постоянно развивающуюся историю и особенности, позволяющие рас­сматривать его в отдельном ряду зрелищных искусств. Пад паняццем водныя відовішчы мы маем на ўвазе ўсё існавалі ў сусветнай культуры відовішчныя формы, у якіх выкарыстоўвалася вада як элемент сцэнічнага дзеяння, незалежна ад ступені яе задзейнічання. Актуальнасць разгляду водных відовішчаў ня як разрозненых, выпадкова якія ўзнікаюць у гісторыі сусветнай культуры асобных момантаў, але як глыбінна узаемазвязаных паміж сабой падзей стала відавочная са з'яўленнем на мяжы XX – XXI стст. целого ряда масштабных водных постановок и предшест­вующим им распространением по всему миру технических аттракционов, использующих воду. И в этом ряду особый интерес представ­ляет история развлечений и зрелищ в садах и парках, ввиду длительности ее существования, значнай насычанасці падзеямі і папулярнасці ў нашы дні. Актуальна ў святле сённяшняй рэальнасці асэнсаванне таго, як у гэтых відовішчах адлюстроўваецца стаўленне чалавека да аднаго з асноўных прыродных і жыццёва неабходных элементаў – вадзе.

Якую інфармацыю павiнен змяшчаць у сабе бізнес план аквапарку?

Рэзюмэ бізнес плана па адкрыцці аквапарку з нуля

Дадзены праект - гэта план стварэння прыватнага прадпрыемства па арганізацыі аквапарку за 24 месяца. Перш за ўсё, пералічым ключавыя пункты працэсу стварэння бізнес плана запуску аквапарку бізнес план з нуля.

У першую чаргу ўзнікае Ідэя праекта, і Мэты праекта, такія як:

  1. Стварэнне прадпрыемства з высокім узроўнем рэнтабельнасці.
  2. Атрыманне прыбытку законным спосабам, з указаннем юрыдычнага адрасу, пашпартных дадзеных кіраўніка і заснавальніка праекта, дадзеных пра супрацоўнікаў.
  3. Задавальненне попыту спажыўцоў на аказанне паслугі арганізацыі бяспечных забаў на вадзе, запаўненне нішы рынку забавак у Расіі.
  4. Пошук і заключэнне дагавораў з інвестарамі.
  5. фінансаванне праекта: Ажыццяўляецца шляхам атрымання камерцыйнага крэдыту ў памеры 40 830 000 рублёў.
  6. тэрміны акупляльнасці: 2 года.
  7. Даход інвестара складзе 2 781 884 рублёў.
  8. Выплаты працэнтаў па крэдыце пачынаюцца з першага месяца рэалізацыі дадзенага праекта.
  9. Зварот пазыковых сродкаў пачынаецца з першага месяца рэалізацыі праекта. Дадзенае акалічнасць ўведзена ў дадзеным бізнес плане для спрашчэння разумення структуры разліку патоку дыскантавання і рэгулявання грашовага патоку.
  10. Закладзеная працэнтная стаўка па пазыковых сродкаў 17,5%. неабходна ўлічваць, што ў цяперашні час банкі пераглядаюць норму адсотка для інвестыцыйных праектаў у бок зніжэння.
  11. Агульная сума налічаных працэнтаў складзе 2 781 884 рублёў.
  12. Тэрмін акупнасці з пачатку рэалізацыі праекта 7 месяца.
  13. Тэрмін акупнасці з улікам дыскантавання 2 года.
  14. Агульны эканамічны эфект ад рэалізацыі праекта за ўмоўны жыццёвы цыкл складае 5 700 809 рублёў.

алгарытмы дзеяння, прапісаныя ў бізнес плане аквапарку

У бізнэс плане аквапарку прапісаны наступныя алгарытмы дзеянняў для пачатку бізнесу:

  1. Спосабы і метады аналізу мэтавай аўдыторыі, складанне партрэта ідэальнага кліента, яго ўзровень плацежаздольнасці.
  2. Рэгістрацыя бізнесу ў дзяржаўных наглядных і падатковых органах.
  3. Наём кваліфікаваных супрацоўнікаў, здольных выканаць пажаданні кліента і быць гатовымі да працы. Яшчэ адным артыкулам выдаткаў лічыцца наём супрацоўнікаў. Спецыялісты будуць займаць вакантныя пасады на конкурснай аснове, з'яўляючыся супрацоўнікамі агульнай, абслуговага і часовага характару з годнай канкурэнтаздольнай аплатай. Кандыдатуры прэтэндэнтаў на пасады будуць разглядацца ў плыні 30 каляндарных дзён.
  4. паслугі, якія аказваюцца прадпрыемствам.
  5. Выбар фармату працы прадпрыемства.

 

Этапы праекта бізнес плана аквапарку

этапы праекта умовы выканання тэрміны выканання
Галоўная праекта 1-2 года
Заключэнне інвестыцыйнага дагавора 1 месяц праекта 1 -30 банкаўскіх дзён
атрыманне крэдыту Наяўнасць адпаведнага пакета дакументаў 30 каляндарных дзён
Ўнясенне ў дзярж рэестр, пастаноўка на ўлік у адміністрацыйных і падатковых органах Заключэнне інвестыцыйнага дагавора 1-30 каляндарных дзён
Падбор месцазнаходжання і афармленне цокументации папярэднія працы 30 каляндарных дзён
купля абсталявання Заключэнне інвестыцыйнага дагавора 1 -30 каляндарных дзён
ўстаноўка абсталявання Атрыманне інвестыцыйных сродкаў 1-30 каляндарных дзён
наём персаналу вытворчая дзейнасць 1-30 каляндарных дзён
навучанне персаналу Заканчэнне этапу арганізацыі вытворчага працэсу 1-30 каляндарных дзён
Правядзенне маркетынгавай кампаніі 360 каляндарных дзён 1-360 каляндарных дзён
Заканчэнне праекта 12 – 24 месяца

Бізнес план аквапарку: пакрокавае кіраўніцтва

Бізнэс на аквапарку - гэта цэлы шэраг забаўляльных комплексаў (горкі, басейны, дзіцячыя гульнявыя пакоі, фуд-корта) на досыць вялікай тэрыторыі. Акрамя гэтага, необходимо позаботиться об организации необходимых эксплуатационных зон – туалетных комнат, раздевалок, душавых, комнат отдыха сотрудников, и ряда других. Памер будучай выручкі напрамую залежыць ад канцэпцыі ўстановы, ўзроўню сэрвісу і прафесіяналізму персаналу.

Асноўныя недахопы гэтага віду прадпрымальніцкай дзейнасці, па прычыне якіх вялікая колькасць бізнесменаў адмаўляецца ад гэтай ідэі:

  1. Высокі кошт старту бізнесу, неабходнасць вельмі буйных грашовых уліванняў на працягу ўсяго працэсу станаўлення бізнесу і працэсу яго выхаду на ўзровень самаакупнасці.
  2. Падаражэнне бізнесу перш за ўсё абумоўлена шэрагам прычын, сярод якіх: жорсткія патрабаванні да захавання рэгламентаў Расспажыўнагляду і шэрагу іншых кантралюючых службаў. так, атракцыёны павінны быць перш за ўсё бяспечнымі для дзяцей і дарослых, жорсткія патрабаванні прад'яўляюцца да якасці і складзе вады, і шэраг іншых жыццёва неабходных для бізнесу фактараў.
  3. Большая частка інвестыцыйных сродкаў спатрэбіцца для праектавання і будаўніцтва асноўных архітэктурных канструкцый аквапарку. Дызайн-праект таксама неабходна будзе запэўніць у шэрагу наглядных службаў.

Самым адказным этапам старту бізнесу прафесіяналы называюць праектаванне будучага аквапарку. праект, якому было нададзена належнае ўвагу і выдзелена шчодрае своечасовае фінансаванне, знізіць выдаткі ў будучыні і значна паменшыць тэрміны будаўніцтва - гэта значыць, што аб'ект можна будзе хутчэй здаць у эксплуатацыю.

Этапы праекта аквапарку

архітэктурнае праектаванне

Поспех забаўляльнага воднага комплексу цалкам залежыць ад крэатыўнасці архітэктурнага збудавання, якое дапаможа стварыць ўстойлівы лад у кліентаў, якія захочуць сюды вярнуцца яшчэ і яшчэ раз. Ўдалы архітэктурны праект дапаможа адрознівацца ад канкурэнтаў, асабліва гэта важна для курортных гарадоў, дзе прамая і ўскосная канкурэнцыя знаходзіцца на вельмі высокіх узроўнях. Асабліва папулярнымі сярод бізнесменаў з'яўляюцца такія формы аквапаркаў як купал, паўсфера ці піраміда з некалькімі гранямі. Такі выбар формаў архітэктурнага збудавання абумоўліваецца, перш за ўсё, асаблівасцямі канструкцыі і прамым прызначэннем збудаванні. Наяўнасць шклянога купала над басейнам стварае ілюзію больш шырокага прасторы, пашырае гарызонт агляду і памяшканне становіцца больш «свабодным» для наведвальніка. Тут важна выканаць і злучыць асноўныя параметры: прыгажосць, бяспеку і функцыянальнасць.

важна! Калі рэгіён, у якім вы збіраецеся стартаваць са сваім бізнэсам, часцей фіксуецца халоднае надвор'е, то вялікі пляц шклення будзе даваць вялізныя цяпло страты, і тут неабходны іншы праект афармлення столі.

Яшчэ адным нюансам, які ніяк нельга выключыць з каштарысу асноўных праектных выдаткаў - будаўнічыя матэрыялы, якія будуць выкарыстоўвацца пры мантажы і будаўніцтве. Яны павінны быць самымі сучаснымі і мець высокія ступені абароны ад натуральнага зносу, пастаяннага павышанага ўзроўню вільготнасці, ўплыву хлору, а таксама іншых хімічных рэактываў, характэрных для памяшканняў з воднымі атракцыёнамі. Калі ў аквапарку выкарыстоўваецца марская вада, гэта фактар ​​таксама значна павялічвае верагоднасць з'яўлення карозіі і скарачэнне службы выкарыстання матэрыялаў і мацаванняў.

інжынернае праектаванне

На дадзеным этапе будаўніцтва / рамонту памяшкання пралічваюцца магчымыя варыянты зрабіць будучы праект аквапарку не толькі выгадным і рэнтабельным ля ўладальніка, але таксама утульным і прывабным для наведвальнікаў. На дадзеным этапе адбываецца разлік усіх неабходных будаўнічых канструкцый будынка, ўмовы мантажу канструкцый, электратэхнікі і аўтаматыкі. У выніку ўладальнік аквапарку атрымлівае на рукі падрабязныя чарцяжы з пракладкай ўсіх неабходных інжынерных камунікацый, подводка басейнаў, аттракционов и прочих конструкций.

Тут же специалисты-инженеры предусматривают запасы мощностей для своевременного проведения обязательных процессов фильтрации и дезинфекции воды.

праектаванне камунікацый

В бизнес плане аквапарка должны быть предусмотрены такие виды коммуникаций как водоснабжение; водоподготовка; водоотведение; вентиляция; кондиционирование воздуха; цеплазабеспячэнне; пожаротушение; дымоудаление; электразабеспячэнне; телефония и интернет. Это еще не полный список. Проектирование коммуникаций поможет свести все необходимые установки в единое концептуальное поле и создать действительно удобное, интересное, безопасное и функциональное со всех точек зрения инженерное сооружение.

Распрацоўка дызайн-праекта аквапарку

Разработка дизайна – заключительный этап проектировки здания и подготовки его к активной эксплуатации. За эмоции люди готовы платить дорого, и если им предоставят возможность безопасного экстрима – постоянная клиентура наберется достаточно быстро. Дизайн-проект обычно подготавливается с поправкой на сезонность аквапарка, степени удаленности его от морского побережья, типажа (крытое или открытое помещение). так, аквапарк открытого типа может функционировать только в теплое время года (период с мая по октябрь) и желательно быть максимально органично вписан в окружающую среду. Закрытый аквапарк нуждается в искусственно созданном ландшафте.

сёння, с развитием технологического прогресса, уместно использовать модели формата 3-D, подсветки для бассейнов, разного рода инсталляции и прочая.

Ўзгадненне праекта ў розных інстанцыях

Для обеспечения бесперебойной работы аквапарка и подтверждения законности своей предпринимательской деятельности, бизнесмен обязан провести экспертизу проектной документации. Специалисты проверят соответствие объектов строительства требованиям безопасности эксплуатации, выявят степень функциональности конструкций и архитектурных решений, проверят их надежность и способность выдержать повышенную нагрузку. Период проведения такой проверки составляет не более 90 дзён. В итоге проверки бизнесмен получит документ-подтверждение, разрешающий старт деятельности. После прохождения этого этапа следует обратиться за разрешением на строительство, которое выдается органами исполнительной власти и начинать строительство.

 

Проект бизнес план аквапарк
Проект бизнес план аквапарк

Этапы будаўніцтва прыбытковага аквапарку бізнес план

Падрыхтоўчы этап узвядзення аквапарку бізнес план

В него входит: процесс подготовки строительной площадки, рытье котлована, аренда/покупка оборудования и временных заграждений, конструкций для отдыха строителей, туалетаў.

Асноўны этап будаўніцтва

Осуществление заливки фундамента, монтаж вертикальных конструкций и перекрытий, установка систем водоснабжения, водоотведения, отопления, электромонтаж, установка оборудования аквапарка.

Ажыццяўленне чыставых работ

Выполнение дизайн-проекта, оформление ландшафтов и интерьеров

Заключны этап будаўніцтва

Наладка оборудования, пробный запуск, приведение оборудования в порядок согласно регламентам техники безопасности, уборка помещений и прилегающей территории, оценка качества и безопасности строительства. Полезные советы от экспертов: аквапарки закрытого типа – очень наукоемкие объекты городского строительства. Проектировать и в дальнейшем возводить их необходимо только с применением современных технологий и различных научных разработок. Выбирая подрядчика для выполнения строительных работ, нужно внимательно изучить портфолио готовых объектов и проверить уровень профессионализма сотрудников фирмы. Безопасность конструкций аквапарка – это важнейшая часть работы такого вида бизнеса.

Колькі каштуе адкрыць аквапарк?

Согласно нормам, на одного клиента должно приходиться до 2,3 м3 воды, 7–12 м2 водной зоны и от 15 да 30 м2 и более общей площади (если планируется оказание ряда дополнительных услуг – массажа, сауны, и прочих). Если вы планируете принимать у себя до 200 кліентаў у суткі, то потребуется около 4000 м2 общестроительных работ. Затем необходимо выяснить стоимость работ на 1 квадратном метре с поправкой на удорожание цены строительства – он составляет примерно 1,2–2.

Проект бизнес план аквапарка
Проект бизнес план аквапарка

Бізнес план аквапарк: базавыя дакументы, рэгламентацыя дзейнасці

На открытие аквапарка не нужно оформление лицензии. Обязательным является получение пакета разрешительных документов от Роспотребнадзора, пожарной и строительной инспекций. Сдача аквапарка в эксплуатацию проводится с учетом требований Сводов правил:

  • SP 118.13330.2012*. Общественные здания и сооружения. Актуалізаваць рэдакцыя БНіП 31-06-2009;
  • SP 31-113-2004. Басейны для плавання.

А также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, регулирующих проектирование, строительство и эксплуатацию жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, адпачынку, спорта:

  • СанПіН 2.1.2.1331-03. 2.1.2. Гігіенічныя патрабаванні да ўладкавання, эксплуатации и качеству воды аквапарков;
  • СанПіН 2.1.2.1188-03. 2.1.2. плавальныя басейны. Гігіенічныя патрабаванні да ўладкавання, эксплуатацыі і якасці вады. кантроль якасці.

 

Бизнес план аквапарк документация
Бизнес план аквапарк документация

Изначально под аквапарком в России понимался бассейн, дополненный водной горкой, стоит ли говорить, что качество сервиса в таких «аквапарках» было далеким от высокого. Однако развитие коммерческого бизнеса не прошло даром, и уже к концу 2010 года в стране насчитывалось более 100 официально зарегистрированных аквапарков.

Современная ситуация в данном сегменте бизнеса характеризуется невысоким уровнем конкуренции по причине высоких финансовых вложений при открытии аквапарка, а также продолжительным периодом окупаемости – в среднем 3-4 года.

Аб'ём капіталаўкладанняў бізнес-план “аквапарк”

Общий объем капиталовложений в рамках бизнес-плана «аквапарк» составляет 30-40 млн. даляраў. Данная сумма расходуется на основные затраты бизнеса, включающие:

  1. Приобретение земельного участка.
  2. Возведение здания аквапарка.
  3. Текущий ремонт.
  4. Приобретение основных средств бизнеса.
  5. Набор штата персонала.
  6. Урегулирование вопросов со строительной инспекцией, санитарно-эпидемиологической и пожарной службами.

Если собственных средств на весь стартовый капитал недостаточно, то получение кредита в банке на всю сумму является нереальной задачей, так как банк не даст согласие на кредитование в таком размере.

По этой причине рекомендуется обращаться к частным инвесторам, причем лучше сразу к нескольким. Акрамя гэтага, если открытие аквапарка планирует начинающий бизнесмен, то целесообразно будет объединить усилия с другими предпринимателями или коммерческими организациями. В одиночку это может быть не под силу неопытным коммерсантам, поэтому правильный вариант – это объединенные коммерческие действия.

При запуске бизнеса, связанного с работой аквапарка, можно немного снизить первоначальные затраты за счет не открытия собственных точек общественного питания, а привлечения уже существующих предприятий, которые буду заинтересованы дополнительной выгодой, заключающейся в нахождении новых областей реализации собственной продукции и ненадобности поиска либо строительства здания для развития своего дела.

Выкарыстанне перадавых тэхналогій пры будаўніцтве і аснашчэнні аквапарку

На старте бизнеса можно подумать о том, как сэкономить на оборудовании и при этом не потерять качества оказываемых услуг и не снизить уровень безопасности клиентов и сотрудников будущего аквапарка. Передовые технологи предлагают сегодня такой вариант, как энергосбережение для водно-развлекательных комплексов и аквапарков

Энергоэффективность и энергосбережение сегодня являются одними из ключевых вопросов сохранения нормальной экологии на планете Земля. варта адзначыць, что расходы на коммунальные услуги, в том числе энергоёмкость предприятия, могут неприятно удивить начинающего бизнесмена. абсталяванне, кажущееся на старте работе дорогостоящим и нерентабельным, в процессе работы окупит себя уже через год существования водно-развлекательного комплекса и принесет прибыль владельцу. При этом современные системы легче монтировать и обслуживать. Крытые аквапарки, которые способны принять клиентов в любое время года, обходятся владельцам значительно дороже летних.

Энергозатраты требуются также на обслуживание нормального функционирования микроклимата и влажности в помещениях, при этом нужно понимать, что сэкономить на строительстве такого объекта не получится – при активной эксплуатации нарушения микроклимата может привести к трагическим последствиям.

Покупку и применение энергосберегающих технологий необходимо планировать уже на этапе планирования сметы строительства проекта.

Перавагі выкарыстання энергазберагальных тэхналогій пры ўзвядзенні комплексу аквапарку:

  1. Снижение расходов потребляемой комплексом электроэнергии.
  2. Як следства, снижение финансовых расходов на покрытие коммунальных платежей.
  3. Упрощение процесса монтажа, обслуживания и последующего ремонта некоторых инженерных коммуникаций.
  4. Снижение потребления химических обеззараживающих и очищающих средств.
  5. Возможность быстрыми темпами выйти на уровень самоокупаемости и получить первый чистый доход раньше запланированного бизнес планом аквапарка.

абсталяванне, снижающее потребление электрической энергии

Солнечные коллекторы для бассейнов и горячего водоснабжения

Цена на энергоносители, а также на расход электроэнергии увеличивается с каждым годом. Альтернативные источники электроэнергии, уже широко используемые в странах ближнего и дальнего зарубежья, у нас только начинают своё внедрение и адаптацию, однако уже завоевали доверие как рядовых граждан, так и среди бизнесменов.

Паводле дадзеных экспертаў, солнечным жарким летом установка солнечных панелей может обеспечить электроэнергией большой развлекательный водный комплекс практически полностью. В Европе энергию, преобразованную из солнечного света, используют также для нагрева воды в бассейнах.

Специализированные крыши-купола для аквапарков

Куполообразное строение крыши или даже всего комплекса поможет решить ряд проблем.

так, основными преимуществами крыш-куполов эксперты считают:
  • Повышенную устойчивость к погодным условиям (порывам шквального ветра). Это достигается в основном благодаря особенностям аэродинамического строения и формы крыши/здания.
  • Стойкость к колебаниям земной коры (землетрясениям). Купол, спроектированный в виде правильной сферы, помогает равномерно распределить нагрузку на всю площадь каркаса здания, и не потеряет своих физических свойств даже при разрушении до 30 % каркаса, поддерживающего строение.
  • Конструкция-шар не имеет большого веса, и процесс заливки фундамента обойдется дешевле и пройдет с сжатые сроки.
  • Отсутствие внутренних несущих стен, а также дополнительных поддерживающих колонн/распорок дает простор для фантазии дизайнеров.
  • Более футурологический внешний вид здания возбуждает потенциальных клиентов желание посетить его.
  • Увеличение энергоэффективности здания за счет небольшой площади отдачи тепла и возможность улучшения естественной конвекционной вентиляции. Сферический купол гораздо дешевле обходится в отопительный сезон, есть возможность быстрого и дешевого остуживания воздуха внутри помещения. Благодаря значительно увеличенной площади свето-пропускного покрытия снижаются затраты на освещение здания.
  • Хорошая звукоизоляция от внешнего шума и расширенные акустические возможности внутри здания.
  • Возведение купольного аквапарка обойдется застройщику в разы дешевле чем классическое прямоугольное здание.

Климат-системы

Это одна из передовых разработок в сфере энергосбережения. Современные климат-системы снабжены возможностью программного управления.

Функции климат-систем в аквапарке:

  1. Высушивание воздуха.
  2. Придание воздуху приятной прохлады.
  3. Обеспечение искусственной вентиляции.
  4. В зависимости от температуры внешней средыотопление воздуха/избавление от излишков тепла.

Преимущества использования современных систем климат-контроля:

  • Возможность использования метода частичной рециркуляции воздуха, который заключается в обработке теплого воздуха и его обратной подачи внутрь помещения
  • Рекуперация воздуха – при этом поток наружного холодного воздуха прогревается в момент встречи с потоком теплого воздуха, идущего из помещения.
  • Регенерация тепла, іншымі словамі, использование энергии тепла, поступающего из конденсатов и испарений внутри помещения.

Такие системы климат-контроля позволяют без особых энергозатрат получить избыток тепла, который впоследствии можно затратить на прогрев воды бассейнов или для отопления помещения аквапарка. эксперты падкрэсліваюць, что климатические системы на программном управлении дают возможность использовать альтернативные источники тепла за счет регенерации. Регенерация при этом обеспечивается переходом необозначаемого тепла – в тепло явное в условиях конденсации избыточной влаги, и наоборот, исключаются безвозвратные потери тепла.

Сегодня такие системы управления внутренним климатом установлены в самых передовых smart home (умных домах) – комплексах, пользующихся у обеспеченных граждан за рубежом и у нас в стране колоссальным успехом. Основной принцип такой разработкиэкономия, безопасность и повышенный комфорт.

До недавнего времени острой потребности в использовании источников получения альтернативной электроэнергии и возможности регуляции внутреннего климата не было – это достигалось за счет сравнительно невысоких тарифов на коммунальные услуги и приемлемую стоимость привычных энергоносителей. Сегодня прогресс требует того, чтобы граждане и предприятия искали возможности не только сэкономить, но также сохранить электрическую и тепловую энергию, увеличить срок эксплуатации приборов и носителей, а также освоить решения и инвестировать взеленые технологии”. Владельцы крупных процветающих аквапарков на Западе и в США отмечают, что рентабельность аквапарка непосредственно связана с применением и активным внедрением новейших разработок в области науки и техники.

Этапы праекта бізнес плана аквапарку

этапы праекта умовы выканання тэрміны выканання
Галоўная праекта 1,5-2 года
Заключэнне інвестыцыйнага дагавора 1 месяц праекта 1-30 банкаўскіх дзён
атрыманне крэдыту наяўнасць

адпаведнага пакета дакументаў

30 дзён
Ўнясенне ў дзяржрэестр, пастаноўка на ўлік у адміністрацыйных і падатковых органах заключэнне

інвестыцыйнага

дагавора

1 -30 каляндарных дзён
Падбор месцазнаходжання і афармленне дакументацыі папярэднія

працы

30 дзён
купля абсталявання заключэнне

інвестыцыйнага

дагавора

1-30 каляндарных дзён
ўстаноўка абсталявання атрыманне

інвестыцыйных

сродкаў

1 -30 каляндарных дзён
наём персаналу вытворчая

дзейнасць

1 -30 каляндарных дзён
□ навучаньня персаналу Заканчэнне этапу арганізацыі вытворчага працэсу 1 -30 каляндарных дзён
Правядзенне маркетынгавай кампаніі 360 каляндарных дзён 1-360 каляндарных дзён
Заканчэнне праекта Год-два

Напрацоўка кліенцкай базы

Для того чтобы посетители аквапарка приобрели статус постоянных, рекомендуется сделать упор на особенности заведения, напрыклад, на большом разнообразии водных горок и других развлечений. Любых посетителей привлекает большой выбор водных горок, аттракционов и бассейнов, данные объекты позволяют проводить время весело и интересно, что в большинстве случаев приведет к повторным посещениям аквапарка.

В качестве месторасположения аквапарка жестких ограничений нет, однако не рекомендуется строить объект на окраине города. Большое значение имеет находящаяся рядом со зданием аквапарка парковка, так как посетители подобных заведений, як правіла, отправляются на такого рода развлечения всей семьей, причем на личном транспортном средстве.

Для успешного ведения дела в бизнес-проекте аквапарка рекомендуется вхождение его в комплекс, напрыклад, торгово-развлекательный центр.

  • само здание аквапарка;
  • парковка (вместительностью 100-200 аўто);
  • автозаправка;
  • мини-отель;
  • котельная газового отопления;
  • прокат водных велосипедов и катамаранов (если развлекательный комплекс расположен возле водного объекта);
  • станция дренажа и очистки.

Набыццё абсталявання бізнес план аквапарк

Не стоит при составлении бизнес-плана аквапарка учитывать цены на оборудование отечественных производителей, так как в нашей стране еще не освоены технологии промышленности по производству качественного оборудования. У российских производителей рекомендуется осуществлять закупки только пластиковых деталей. Основную часть оборудования следует закупать у зарубежных производителей.

 

Бізнес план аквапарк
Бізнес план аквапарк

Закупка строительных материалов характеризуется обратной ситуацией – ее лучше производить у отечественных поставщиков, так как цены на материалы существенно ниже, а качество ничуть не уступает зарубежным аналогам.

Мы предлагаем вам примеры каталогов продукции от разных фирм-производителей в качестве примера того, каким может быть основное и дополнительное оборудование для организации бизнес плана аквапарка:

  1. Каталог климатического оборудования.
  2. Каталог электроприводов.
  3. Каталог вентиляционного оборудования.
  4. Каталог горок для аквапарков, виды и типы.

Системы управления климатом
Системы управления климатом

Кроме всего прочего, у поставщика оборудования должны быть в наличии эти и ряд других документов. Для примера:

 

"<yoastmark

"<yoastmark

 

"<yoastmark

 

"<yoastmark

Падбор персаналу аквапарку

Подбор персонала рекомендуется возложить на агентство по подбору кадров, так как аквапарк предполагает наличие сотрудников узкоспециализированной направленности (к примеру – инструкторы по плаванию), а самостоятельные поиски могут привести к набору некомпетентных работников. Сотрудников широкого спектра деятельности (строителей, уборщиков и прочее) можно набрать самостоятельно.

Основной перечень сотрудников аквапарка включает:

  1. кіраўнік;
  2. адміністратары;
  3. инструкторы по плаванию;
  4. гардеробщики;
  5. продавцы-консультанты спортивного магазина;
  6. клининговый персонал.

План аб'ёмаў прадастаўлення паслуг разліковага перыяду

 

перыяд Назву віду паслугі аб'ём

вытворчасці і рэалізацыі ў месяц (гадзін)

цана Выручка ад рэалізацыі (руб.)
1-6 месяц інвеставання Тариф

обычного сезона

 

ад 20 чел./ день ад 220 да 985 руб. от 2х до 4х часов ад 132 000 да 591 000 рублёў
7- 12 месяц інвеставання

 

Тариф

высокого

сезона

ад 80 чел./ день ад 220 да 1200 руб. от 2х до 4х часов ад 528 000 да 2 880 000 рублёў
1-12 месяц інвеставання Прокат

абсталявання

ад 1 000 раз ад 50 рублёў ад 50 000 рублёў
1-12 месяц інвеставання Занятия групп ад 2 груп па 20 чалавек ад 50 рублёў ад 100 000 рублёў
13-18 месяц функцыянавання Тариф обычного сезона (50% загрузки) ад 26 чел./ день ад 250 да 1 100 руб. от 2х до 4х часов ад 195 000 да 858 000 рублёў
19-24 месяц функцыянавання Тариф высокого сезона (80% загрузки) ад 104 чел./

дзень

ад 250 да 1 380 руб. от 2-х до 4-х часов ад 780 000 да 4 305 600 рублёў
1-12 месяц інвеставання Прокат

абсталявання

ад 1 200 раз ад 55 рублёў ад 200 000 рублёў
1-12 месяц інвеставання Занятия групп ад 4 груп па 20 чалавек ад 55 рублёў ад 400 000 рублёў

 

фінансы

Общий объем капиталовложений в рамках реализации бизнес-плана составляет 3-40 млн. даляраў ЗША. При благоприятном течении бизнеса срок окупаемости строительства аквапарка составит 3-4 года.

падаткаабкладанне прадпрыемства

Асноўныя выплачваюцца падаткі:

Найменне база перыяд стаўка
Падатак на прыбытак прыбытак 30 каляндарных дзён 20%
NDS дабаўленая вартасць 30 каляндарных дзён 18%
Падатак на маёмасць Кошт маёмасці Згодна з устаноўленым графікам плацяжоў 2,2 %
подходных падатак Фонд аплаты працы 30 каляндарных дзён 13%
сацыяльныя выплаты Фонд аплаты працы 30 каляндарных дзён 30%

Колькі трэба грошай для таго, каб адкрыць аквапарк з нуля

выдаткі проекта (у руб.)

Найменне артыкулы выдаткаў Кошт
Кол-у

(шт)

у месяц у год Единовре­менная

купля

Усяго

выдаткі ў год

купля (арэнда) будынка, памяшкання 1 1 500 000 1 500 000
купля абсталявання (амартызацыя) 10 615 265,33 7 383 184 7 383 184
Расходы на водоснабжение, электроснабжение и т.п. 1 120 000 1 440 000 1 440 000
Расходы на соблюдение норм СЭС, расходныя матэрыялы 1 80 000 960 000 960000
Пастаянныя выдаткі на рэкламу 12 50 000 600 000 600 000
зарплата 12 378 950 4 547 400 4 547 400
– уключаючы. падаткі 12 113 950 1 367 400 1 367 400
непрадбачаныя выдаткі 88 83 816 88 83 816
Усяго: 378 950 7 547 400 17 767 000 25 314 400

 

спадабаўся артыкул? Тут можна падзяліцца з сябрамі ў сацыяльных. сетках і ацаніць гэты запіс “Бізнес план аквапарку: як адкрыць з нуля ў сваім горадзе”:

Ацэніце запіс:
Загрузка ...
меню