Ринок надання послуг з будівництва будівель та споруд не втрачає своєї популярності. Даний сегмент ринку динамічно розвивається, завдяки розвитку технологій з'являються і активно впроваджуються нові способи будівельних робіт. Які бажають розпочати свій бізнес в даній сфері може зупинити порівняно висока конкуренція в даній галузі. Однак при грамотній розстановці пріоритетів ведення бізнесу, і знанні відповідних нюансів підприємництва в даній області можна домогтися впевненого успіху бізнесу і стабільного доходу. Для досягнення таких цілей в першу чергу повинен бути складений бізнес-план, де будуть підраховані всі економічні показники проекту. Адже саме на їх значення в першу чергу звертає увагу інвестор, коли йому надається на розгляд бізнес-план. За методикою планування бізнесу, заснованого на роботі будівельної фірми, даний проект має багато спільного з бізнес-планом ремонтно-будівельної організації , так як дані, по суті різні, бізнес-проекти мають багато спільного в плані обладнання, що застосовується, професійних якостей персоналу та інше. Повертаючись до проекту будівельної організації можна відзначити, що такий бізнес можна запустити, послідовно пройшовши три основних етапи. Дані етапи складаються з:
- Проходження процедури реєстрації як юридичної особи, і забезпечення бізнесу необхідними печатками та бланками.
- Отримання дозвільних документів.
- Складання бізнес-плану.
Далі буде описаний порядок проходження кожного етапу.
1. На першому етапі, пов'язаному з проходженням процедури реєстрації, підприємцю слід визначитися з організаційно-правовою формою юридичної особи. Найбільш підходящим варіантом є ІП або ТОВ. Далі необхідно оформити круглу печатку організації та придбати її бланки. Також необхідно відкрити особовий рахунок в банку. 2. Так як з 2010 року скасовано ліцензування діяльності з проведення будівельних робіт, то отримання відповідного документа скасовано. Для організації необхідно забезпечити тільки допуск до СРО (саморегулівної організації). 3. Складання бізнес-плану має ключове значення не тільки для успішної роботи організації в майбутньому, але і сприятливого представлення проекту перед інвесторами. Бізнес-план є докладним описом відкривається бізнесу з підрахованими економічними показниками проекту. У ньому слід дати детальний опис планованої будівельної організації, назвати обрану організаційно-правову форму, і перерахувати види послуг, що надаються. В число стандартних послуг будівельної фірми входить:
- геодезичні та вишукувальні роботи на місцях передбачуваного будівництва;
- роботи по обробці і ремонту будь-якої складності;
- будівельні роботи будь-якої складності (в тому числі і малоповерхових будівель і об'єктів).
Позитивну оцінку інвестора викличе зауваження про можливе розширення послуг, що надаються. Повинна бути дана оцінка економічної ситуації, що складається в даному сегменті ринку, яка також дозволяє зрозуміти, доречно в даному регіоні відкриття обраного виду бізнесу, і наскільки такий бізнес буде успішним.
Підбір персоналу
До вибору майбутніх співробітників потрібно підійти дуже відповідально, так як від їх вміння якісно виконувати професійні обов'язки безпосередньо залежить формування іміджу фірми, і подальша затребуваність в її послугах клієнтів. Однак не варто для виконання всього спектра будівельних робіт брати на постійну основу співробітників, так як це може призвести до істотними витратами на фонд заробітної плати. Для ряду трудомістких робіт, вимагають використання спеціальної будівельної техніки, можуть бути залучені працівники на тимчасовій основі. До таких видів робіт відносяться:
- геодезичні;
- геологічні;
- роботи з проектування;
- доставка і підйом негабаритних вантажів та інше.
Всі інші види робіт повинні виконуватися постійними працівниками фірми. Мінімальна робоча бригада повинна складатися з:
- водопровід;
- штукатур;
- маляр;
- електрик.
Бажано, щоб дані посаді не поєднував одна людина, і кожну спеціалізовану частину робіт виконував окремий робочий. Також в штаті повинен виконроб, контролюючий всю безпосередньо будівельну частину робіт, архітектор, а також офіс-менеджер, який буде займатися прийомом дзвінків від клієнтів і відповідями на їх запитання.
Завантажити бізнес план будівельної фірми для 350 руб., у наших партнерів, з гарантією якості.
Приміщення та обладнання
Для будівельної фірми необхідно орендувати приміщення, в якому буде розміщуватися її офіс. Таке приміщення може розміщуватися в житловому будинку і являти собою квартиру, переобладнану під офіс. Тому, крім стандартних предметів меблів - стіл і стільців для клієнтів, в офісі повинні бути присутніми:
- телефон;
- комп'ютер;
- принтер / сканер.
Так для спеціалізованих робіт спецтехніка може залучатися на тимчасових підставах, то купувати такі установки немає потреби. Для успішної роботи будівельної фірми досить придбати вантажний автомобіль для здійснення перевезень будівельних матеріалів до місця їх безпосереднього використання. Крім цього, робочих потрібно забезпечити наступним інструментом:
- шуруповерт;
- лобзик;
- перфоратор;
- лазерний рівень;
- плиткорез;
- дриль;
- молотки;
- набори інструментів та інше.
рекламна стратегія
Стратегія щодо здійснення рекламної діяльності також має бути присутня в бізнес-плані будівельної фірми. Рекламна стратегія може складатися з:
- відкриття власного сайту фірми;
- рекламні оголошення в ЗМІ;
- роздача листівок і буклетів на вулицях і біля зупинок громадського транспорту.
Створення власного сайту відноситься до одного з найбільш успішних способів залучення додаткової клієнтури, так як на Інтернет-ресурсі можна розміщувати зразки виконаних робіт, приблизну вартість послуг, розповідати потенційним клієнтам про нові будівельні проекти і послуги та інше.
фінанси
Обов'язковим етапом складання бізнес-плану є підрахунок фінансового плану проекту та супутніх економічних показників. видаткова частина такого плану включає:
- Купівля спецтехніки - 10 000 000 рублів.
- Купівля будівельного інвентарю та інструментів - 1000 000 рублів.
- Оренда офісу - 250 000 рублів на рік.
- Реалізація рекламної стратегії, витрати на перевезення і представницькі витрати - 220 000 рублів на рік.
При підрахунку витрат виходить, що стартовий капітал для відкриття будівельної фірми становить 11 270 000 рублів. Майбутні доходи фірми в рамках виконання нею будівельних робіт складають більше 1500 000 рублів на місяць. При такому рівні щомісячних доходів бізнес окупиться менш ніж за 12 місяців роботи.
Завантажити бізнес план будівельної фірми для 350 руб., у наших партнерів, з гарантією якості. У відкритому доступі, на просторах інтернету, його немає.
Зміст бізнес плану:
1. Конфіденційність
2. Резюме
3. Етапи реалізації проекту
4. характеристика об'єкта
5. план маркетингу
6. Техніко-економічні дані обладнання
7. Фінансовий план
8. Оцінка ризику
9. Фінансово-економічне обґрунтування інвестицій
10. висновки
На представленому відео дається кілька порад для бажаючих відкрити бізнес, пов'язаний з будівельною галуззю
висновок
Будівельна галузь не втрачає своєї популярності у споживача, саме тому відкриття будівельної компанії може стати успішним бізнес-проектом за умови дотримання нюансів господарювання в даній сфері і складання грамотного бізнес-плану.
Приклад бізнес-плану будівельної організації читачі сторінки можуть завантажити безкоштовно і використовувати в подальшому при складанні власного бізнес-проекту.
