Виконання ремонтно-будівельних робіт є досить затребуваною сферою діяльності розвитку власного бізнесу. Для того щоб відкрити власну компанію, що займається ремонтно-будівельними роботами, слід скласти відповідний бізнес-план, про що, власне, і піде мова в даній статті. На даній сторінці надані практичні рекомендації щодо складання власного бізнес-плану організації, що займається ремонтно-будівельними роботами в квартирах і приватних будинках. Крім цього, проект початку бізнесу може бути адаптований під особисті умови підприємця.
Підбір приміщення
Якщо в бізнес-плані відкриття ремонтно-будівельної компанії не закладено значний стартовий капітал, то на початковому рівні роботи приміщення під офіс для організації можна не передбачати, а все спілкування з клієнтами здійснювати у формі телефонних переговорів.
При успішному перебігу бізнесу в подальшому офісне приміщення все ж рекомендується знайти, а саме - орендувати.
приміщення складу
Для невеликої ремонтно-будівельної компанії мати в користуванні приміщення складу не обов'язково. Більшість подібних організацій здійснюють діяльність без нього, закуповуючи матеріали для бізнесу в рамках певних замовлень.
Підбір персоналу
У число обов'язкових співробітників ремонтно-будівельної компанії входять:
- Робочі будівельних спеціальностей (плиточники, штукатури-маляри, сантехніки, електрики та інше).
- Прораб (в його обов'язки входить контроль виконання робіт, спілкування з замовниками з метою обговорення аспектів ремонтно-оздоблювальних робіт).
- Smetčik (його обов'язками є складання кошторисів вироблених організацією робіт).
- архітектор (в разі виконання організацією ремонтних робіт капітального характеру).
Розробка маркетингової програми
Головним стримуючим фактором розвитку бізнесу, пов'язаного з проведенням ремонтних та оздоблювальних робіт, є сезонність діяльності.
Найбільша активність замовлень клієнтів спостерігається з середини весни до кінця осені. Даний фактор слід враховувати при розробці рекламної акції залучення клієнтів і напрацювання постійної бази. З цієї причини, активну маркетингову компанію слід починати саме в період низького сезону шляхом залучення клієнтів за допомогою реклами на зовнішніх вуличних об'єктах, а також шляхом введення різних систем знижок і акцій.
Особлива увага в проведенні рекламної компанії слід приділяти новим районам, де ведеться активне зведення і здача в експлуатацію житлових будинків. В таких районах слід розповсюджувати листівки рекламного характеру і клеїти оголошення на під'їздах.
Велике значення в напрацюванні клієнтської бази має освоєння Інтернет-просторів, а саме, розробка і просування власного сайту компанії.
Для того щоб фірма придбала статус серйозної організації, слід ретельно опрацьовувати її імідж шляхом наступних маніпуляцій:
- підбір кваліфікованого персоналу;
- недопущення шлюбів виробництва і виконання ремонтно-будівельних робіт на високому рівні якості;
- точне дотримання будівельних термінів (прострочення замовлень неприпустима).
Завантажити бізнес план будівельно-оздоблювальної фірми для 350 руб., у наших партнерів, з гарантією якості.
фінанси
видаткова частина
- Закупівля професійного інструменту (перфораторів, шуруповертов, шлифмашинок, лобзиків, шпателів та інше) - в середньому 150 000 рублів.
- придбання автомобіля, призначеного для перевезення до місця проведення робіт матеріалів та інструментів - 360 000- 400 000 рублів.
- Оплата праці персоналу. У компанії можуть бути застосовані різні системи оплати праці персоналу - для керівника, кошторисника і бухгалтера може бути застосована система оплати виходячи з розміру фіксованого окладу. Для інших працівників компанії може застосовуватися відрядна система заробітної плати. Однак фонд оплати праці персоналу не повинен перевищувати 45-60% загальної вартості виконаних робіт.
- Витрати на рекламу, канцелярське приладдя та телефонний зв'язок - 20 000 - 30 000 рублів.
З метою зниження витрат в перший період діяльності компанії автомобіль для перевезень матеріалу, а також великогабаритні інструменти можуть бути взяті в оренду. У цих же цілях можуть бути найняті працівники за договором підряду, які мають власним інструментом, після чого їм повинна бути виплачена амортизація.
дохідна частина
В рамках бізнес-плану відкривається ремонтно-будівельної компанії на її послуги можуть бути встановлені наступні розцінки:
- косметичні оздоблювальні роботи - 1 000 - 1 700 руб. / кв.м.;
- ремонтні роботи в класі «економ» – від 2 000 -2 300 руб. / кв.м.;
- ремонтні роботи в класі «люкс» – від 3 500 руб. / кв.м.
Організації вправі встановлювати терміни проведення робіт виходячи з власного виробничого процесу, а також складності виконуваних робіт.
В середньому, на ремонт двокімнатної квартири в класі «люкс» потрібно 2 – 2,5 місяці.
інтенсивність прийняття замовлень в залежності від періоду, відрізняється наступним чином:
- грудень-березень - 1 – 3 замовлення в місяць;
- червень-жовтень - 2 – 5 замовлення в тиждень.
Середня вартість виконаних робіт в рамках одного замовлення становить 17 000 - 45 000 рублів.
Рентабельність бізнес-проекту відкриття організації з проведення ремонтно-будівельних робіт залежить від конкретного виду виконаних робіт.
найбільшою рентабельністю (приблизно 50%) мають:
- проведення електромонтажних робіт;
- заміна склопакетів;
- установка систем кондиціонування.
Також до робіт високої рентабельності відносяться сантехнічні та перепланіровочних роботи.
Завантажити бізнес план будівельно-оздоблювальної фірми для 350 руб., у наших партнерів, з гарантією якості. У відкритому доступі, на просторах інтернету, його немає.
Зміст бізнес плану:
1. Конфіденційність
2. Резюме
3. Етапи реалізації проекту
4. характеристика об'єкта
5. план маркетингу
6. Техніко-економічні дані обладнання
7. Фінансовий план
8. Оцінка ризику
9. Фінансово-економічне обґрунтування інвестицій
10. висновки
На відео поради по відкриттю ремонтно-будівельної організації
висновок
При складанні бізнес-плану відкриття організації по виконанню ремонтно-будівельних робіт особливу увагу слід приділити підбору персоналу та активної рекламно-маркетингової програми. На початковому етапі діяльності компанії частину витрат може бути знижена за рахунок оренди автотранспорту для перевезень і професійного інструменту.
На даній сторінці представлений приклад складання бізнес-плану відкриття компанії, що займається проведенням ремонтно-будівельних робіт, який можна завантажити абсолютно безкоштовно. Сподіваємося, що даний приклад складання допоможе вам у професійній діяльності.
