Выполнение ремонтно-строительных работ является достаточно востребованной сферой деятельности развития собственного бизнеса. Для того чтобы открыть собственную компанию, занимающуюся ремонтно-строительными работами, следует составить соответствующий бизнес-план, о чем, собственно, и пойдет речь в данной статье. На данной странице даны практические рекомендации по составлению собственного бизнес-плана организации, занимающейся ремонтно-строительными работами в квартирах и частных домах. Кроме этого, проект начала бизнеса может быть адаптирован под личные условия предпринимателя.
Подбор помещения
Если в бизнес-плане открытия ремонтно-строительной компании не заложен внушительный стартовый капитал, то на начальном уровне работы помещение под офис для организации можно не предусматривать, а все общение с клиентами осуществлять в форме телефонных переговоров.
При успешном течении бизнеса в дальнейшем офисное помещение все же рекомендуется найти, а именно – арендовать.
Помещение склада
Для небольшой ремонтно-строительной компании иметь в пользовании помещение склада не обязательно. Большинство подобных организаций осуществляют деятельность без него, закупая материалы для бизнеса в рамках определенных заказов.
Подбор персонала
В число обязательных сотрудников ремонтно-строительной компании входят:
- Рабочие строительных специальностей (плиточники, штукатуры-маляры, сантехники, электрики и прочее).
- Прораб (в его обязанности входит контроль выполнения работ, общение с заказчиками с целью обсуждения аспектов ремонтно-отделочных работ).
- Сметчик (его обязанностями является составление смет производимых организацией работ).
- Архитектор (в случае выполнения организацией ремонтных работ капитального характера).
Разработка маркетинговой программы
Главным сдерживающим фактором развития бизнеса, связанного с проведением ремонтных и отделочных работ, является сезонность деятельности.
Наибольшая активность заказов клиентов наблюдается с середины весны до конца осени. Данный фактор следует учитывать при разработке рекламной акции привлечения клиентов и наработки постоянной базы. По этой причине, активную маркетинговую компанию следует начинать именно в период низкого сезона путем привлечения клиентов посредством рекламы на внешних уличных объектах, а также путем введения различных систем скидок и акций.
Особое внимание в проведении рекламной компании следует уделять новым районам, где ведется активное возведение и сдача в эксплуатацию жилых домов. В таких районах следует распространять листовки рекламного характера и клеить объявления на подъездах.
Большое значение в наработке клиентской базы имеет освоение Интернет-просторов, а именно, разработка и продвижение собственного сайта компании.
Для того чтобы фирма приобрела статус серьезной организации, следует тщательно прорабатывать ее имидж путем следующих манипуляций:
- подбор квалифицированного персонала;
- недопущение браков производства и выполнение ремонтно-строительных работ на высоком уровне качества;
- точное соблюдение строительных сроков (просрочка заказов недопустима).
Скачать бизнес план строительно-отделочной фирмы за 350 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.
Финансы
Расходная часть
- Закупка профессионального инструмента (перфораторов, шуруповертов, шлифмашинок, лобзиков, шпателей и прочее) – в среднем 150 000 рублей.
- Приобретение автомобиля, предназначенного для перевозки до места проведения работ материалов и инструментов – 360 000- 400 000 рублей.
- Оплата труда персонала. В компании могут быть применены разные системы оплаты труда персонала – для руководителя, сметчика и бухгалтера может быть применена система оплаты исходя из размера фиксированного оклада. Для остальных работников компании может применяться сдельная система заработной платы. Однако фонд оплаты труда персонала не должен превышать 45-60% общей стоимости выполненных работ.
- Расходы на рекламу, канцелярские принадлежности и телефонную связь – 20 000 – 30 000 рублей.
В целях снижения расходов в первый период деятельности компании автомобиль для перевозок материала, а также крупногабаритные инструменты могут быть взяты в аренду. В этих же целях могут быть наняты работники по договору подряда, располагающие собственным инструментом, после чего им должна быть выплачена амортизация.
Доходная часть
В рамках бизнес-плана открывающейся ремонтно-строительной компании на ее услуги могут быть установлены следующие расценки:
- косметические отделочные работы – 1 000 – 1 700 руб./кв.м.;
- ремонтные работы в классе «эконом» — от 2 000 -2 300 руб./кв.м.;
- ремонтные работы в классе «люкс» — от 3 500 руб./кв.м.
Организации вправе устанавливать сроки проведения работ исходя из собственного производственного процесса, а также сложности производимых работ.
В среднем, на ремонт двухкомнатной квартиры в классе «люкс» требуется 2 — 2,5 месяца.
Интенсивность принятия заказов в зависимости от периода, отличается следующим образом:
- декабрь-март – 1 — 3 заказа в месяц;
- июнь-октябрь – 2 — 5 заказа в неделю.
Средняя стоимость выполненных работ в рамках одного заказа составляет 17 000 – 45 000 рублей.
Рентабельность бизнес-проекта открытия организации по проведению ремонтно-строительных работ зависит от конкретного вида выполненных работ.
Наибольшей рентабельностью (приблизительно 50%) обладают:
- проведение электромонтажных работ;
- замена стеклопакетов;
- установка систем кондиционирования.
Также к работам высокой рентабельности относятся сантехнические и перепланировочные работы.
Скачать бизнес план строительно-отделочной фирмы за 350 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы
На видео советы по открытию ремонтно-строительной организации
Вывод
При составлении бизнес-плана открытия организации по выполнению ремонтно-строительных работ особое внимание следует уделить подбору персонала и активной рекламно-маркетинговой программе. На первоначальном этапе деятельности компании часть расходов может быть снижена за счет аренды автотранспорта для перевозок и профессионального инструмента.
На данной странице представлен пример составления бизнес-плана открытия компании, занимающейся проведением ремонтно-строительных работ, который можно скачать совершенно бесплатно. Надеемся, что данный пример составления поможет вам в профессиональной деятельности.
