Рынак аказання паслуг па будаўніцтве будынкаў і збудаванняў не губляе сваёй папулярнасці. Дадзены сегмент рынку дынамічна развіваецца, дзякуючы развіццю тэхналогій з'яўляюцца і актыўна ўкараняюцца новыя спосабы будаўнічых работ. Якія жадаюць пачаць свой бізнэс у гэтай сферы можа спыніць параўнальна высокая канкурэнцыя ў дадзенай галіне. Аднак пры пісьменнай расстаноўцы прыярытэтаў вядзення бізнесу, і веданні адпаведных нюансаў прадпрымальніцтва ў дадзенай вобласці можна дамагчыся ўпэўненага поспеху бізнесу і стабільнага даходу. Для дасягнення такіх мэтаў у першую чаргу павінен быць складзены бізнес-план, дзе будуць падлічаныя ўсе эканамічныя паказчыкі праекта. Бо менавіта на іх значэння ў першую чаргу звяртае ўвагу інвестар, калі яму прадастаўляецца на разгляд бізнес-план. Па методыцы планавання бізнесу, заснаванага на працы будаўнічай фірмы, дадзены праект мае шмат агульнага з бізнес-планам рамонтна-будаўнічай арганізацыі , так як дадзеныя, па сутнасці розныя, бізнес-праекты маюць шмат агульнага ў плане ужывальнага абсталявання, прафесійных якасцяў персаналу і іншае. Вяртаючыся да праекту будаўнічай арганізацыі можна адзначыць, што такі бізнэс можна запусціць, паслядоўна прайшоўшы тры асноўныя этапы. Дадзеныя этапы складаюцца з:
- Праходжанне працэдуры рэгістрацыі ў якасці юрыдычнай асобы, і забеспячэнне бізнесу неабходнымі пячаткамі і бланкамі.
- Атрыманне дазвольных дакументаў.
- Складанне бізнес-плана.
Далей будзе апісаны парадак праходжання кожнага этапу.
1. На першым этапе, звязаным з праходжаннем працэдуры рэгістрацыі, прадпрымальніку варта вызначыцца з арганізацыйна-прававой формай юрыдычнай асобы. Найбольш прыдатным варыянтам з'яўляюцца ІП ці ТАА. Далей неабходна аформіць круглую пячатку арганізацыі і набыць яе бланкі. Таксама неабходна адкрыць асабісты рахунак у банку. 2. Бо з 2010 года адменена ліцэнзаванне дзейнасці па правядзенні будаўнічых работ, то атрыманне адпаведнага дакумента скасавана. Для арганізацыі неабходна забяспечыць толькі допуск да СРО (самарэгулявальную арганізацыі). 3. Складанне бізнес-плана мае ключавое значэнне не толькі для паспяховай працы арганізацыі ў будучыні, але і спрыяльнага прадстаўлення праекта перад інвестарамі. Бізнес-план з'яўляецца падрабязным апісаннем адкрыванага бізнесу з падлічанымі эканамічнымі паказчыкамі праекта. У ім варта даць дэталёвае апісанне планаванай будаўнічай арганізацыі, назваць выбраную арганізацыйна-прававую форму, і пералічыць віды аказваюцца паслуг. У лік стандартных паслуг будаўнічай фірмы ўваходзіць:
- геадэзічныя і пошукавыя работы на месцах меркаванага будаўніцтва;
- працы па аздабленні і рамонце любой складанасці;
- будаўнічыя працы любой складанасці (у тым ліку і малоэтажных будынкаў і аб'ектаў).
Станоўчую ацэнку інвестара выкліча заўвагу аб магчымым пашырэнні аказваемых паслуг. Павінна быць дадзена ацэнка эканамічнай сітуацыі, складваецца ў дадзеным сегменце рынку, якая таксама дазваляе зразумець, ці дарэчы ў дадзеным рэгіёне адкрыццё абранага віду бізнесу, і наколькі такі бізнэс будзе паспяховы.
Падбор персаналу
Да выбару будучых супрацоўнікаў трэба падысці вельмі адказна, бо ад іх умення якасна выконваць прафесійныя абавязкі напрамую залежыць фарміраванне іміджу фірмы, і далейшая запатрабаванасць у яе паслугах кліентаў. Аднак не варта для выканання ўсяго спектру будаўнічых работ браць на пастаянную аснову супрацоўнікаў, бо гэта нясе істотнымі выдаткамі на фонд заработнай платы. Для шэрагу працаёмкіх работ, якія патрабуюць выкарыстання спецыяльнай будаўнічай тэхнікі, могуць быць прыцягнутыя работнікі на часовай аснове. Да такіх відаў работ адносяцца:
- геадэзічныя;
- геалагічныя;
- работы па праектаванню;
- дастаўка і ўздым негабарытных грузаў і іншае.
Усе іншыя віды работ павінны выконвацца пастаяннымі работнікамі фірмы. Мінімальная працоўная брыгада павінна складацца з:
- вадаправод;
- тынкоўшчык;
- маляр;
- электрык.
пажадана, каб дадзеныя пасады не сумяшчаў адзін чалавек, і кожную спецыялізаваную частка работ выконваў асобны працоўны. Таксама ў штаце павінен прараб, які кантралюе ўсю непасрэдна будаўнічую частку работ, архітэктар, а таксама офіс-менеджэр, які будзе займацца прыёмам званкоў ад кліентаў і адказамі на іх пытанні.
Спампаваць бізнес план будаўнічай фірмы для 350 руб., у нашых партнёраў, з гарантыяй якасці.
Памяшканне і абсталяванне
Для будаўнічай фірмы неабходна арандаваць памяшканне, у якім будзе размяшчацца яе офіс. Такое памяшканне можа размяшчацца ў жылым доме і ўяўляць сабой кватэру, пераабсталявалі пад офіс. таму, акрамя стандартных прадметаў мэблі - стала і крэслаў для кліентаў, ў офісе павінны прысутнічаць:
- тэлефон;
- камп'ютар;
- прынтэр / сканер.
Так для спецыялізаваных работ спецтэхніка можа прыцягвацца на часовых падставах, то набываць такія ўстаноўкі няма патрэбы. Для паспяховай работы будаўнічай фірмы досыць набыць грузавы аўтамабіль для ажыццяўлення перавозак будаўнічых матэрыялаў да месца іх непасрэднага выкарыстання. Акрамя гэтага, рабочых трэба забясьпечыць наступным інструментам:
- шуруповерт;
- лобзік;
- перфаратар;
- лазерны ўзровень;
- плиткорез;
- дрыль;
- малаткі;
- наборы інструментаў і іншае.
рэкламная стратэгія
Стратэгія па ажыццяўленні рэкламнай дзейнасці таксама павінна прысутнічаць у бізнес-плане будаўнічай фірмы. Рэкламная стратэгія можа складацца з:
- адкрыццё ўласнага сайта фірмы;
- рэкламныя аб'явы ў СМІ;
- раздача ўлётак і буклетаў на вуліцах і каля прыпынкаў грамадскага транспарту.
Стварэнне ўласнага сайта адносіцца да аднаго з найбольш паспяховых спосабаў прыцягнення дадатковай кліентуры, бо на Інтэрнэт-рэсурсе можна размяшчаць ўзоры выкананых работ, прыблізную кошт паслуг, расказваць патэнцыйным кліентам аб новых будаўнічых праектах і паслугах і іншае.
фінансы
Абавязковым этапам складання бізнес-плана з'яўляецца падлік фінансавага плана праекта і спадарожных эканамічных паказчыкаў. расходная частка такога плану ўключае:
- Купля спецтэхнікі - 10 000 000 рублёў.
- Купля будаўнічага інвентару і інструментаў - 1000 000 рублёў.
- Арэнда офіса - 250 000 рублёў у год.
- Рэалізацыя рэкламнай стратэгіі, затраты на перавозкі і прадстаўнічыя выдаткі - 220 000 рублёў у год.
Пры падліку выдаткаў атрымліваецца, што стартавы капітал для адкрыцця будаўнічай фірмы складае 11 270 000 рублёў. Будучыя даходы фірмы ў рамках выканання ёю будаўнічых работ складаюць больш 1500 000 рублёў у месяц. Пры такім узроўні штомесячных даходаў бізнес акупіцца менш чым за 12 месяцаў працы.
Спампаваць бізнес план будаўнічай фірмы для 350 руб., у нашых партнёраў, з гарантыяй якасці. У адкрытым доступе, на прасторах інтэрнэту, яго няма.
Змест бізнес плана:
1. Канфідэнцыяльнасць
2. рэзюмэ
3. Этапы рэалізацыі праекта
4. характарыстыка аб'екта
5. план маркетынгу
6. Тэхніка-эканамічныя дадзеныя абсталявання
7. фінансавы план
8. ацэнка рызыкі
9. Фінансава-эканамічнае абгрунтаванне інвестыцый
10. высновы
На прадстаўленым відэа даецца некалькі саветаў жадаючым адкрыць бізнес, звязаны з будаўнічай галіной
выснову
Будаўнічая галіна не губляе сваёй папулярнасці ў спажыўца, менавіта таму адкрыццё будаўнічай кампаніі можа стаць паспяховым бізнес-праектам пры ўмове захавання нюансаў гаспадарання ў гэтай сферы і складання пісьменнага бізнес-плана.
Прыклад бізнес-плана будаўнічай арганізацыі чытачы старонкі могуць спампаваць бясплатна і выкарыстоўваць у далейшым пры складанні ўласнай бізнес-праекта.
