Parnikda biznes rejasi

Parnikda biznes rejasi
Parnikda biznes rejasi
Parnikda biznes rejasi

Qanday ma'lumotlarni issiqxona qishloq xo'jaligi uchun ish rejasini o'z ichiga olishi kerak

issiqxona biznes-reja qisqacha

Ushbu loyiha - issiqxona biznes-reja tashkil etish uchun bir xususiy korxona tashkil etish uchun reja
uchun 24 oyning. Eng avvalo, Parnikda ishga tushirilishi uchun ish rejasi yaratish jarayonida asosiy nuqtalari. Birinchi navbatda loyiha g'oyasi bor, Loyihaning va vazifalari, kabi:
  1. yuqori korxonaning yaratish rentabellik darajasi.
  2. foyda qilish huquqiy yo'l, yuridik manzilini ko'rsatib, pasport ma'lumotlari va loyiha asoschisi rahbari, Xodim Axborot.
  3. iste'molchilar qondirish yangi sabzavot iste'mol talabini to'ldirish uchun talab, meva va nitratlar holda yangi o'simliklar va kimyoviy hissa.
  4. Korxonaning tabiati: yangi sabzavot amalga oshirish uchun korxona, kimyoviy hissa qo'shish va nitratlar holda meva va yangi o'simliklar.
  5. Yoqilsa va iste'mol talabini qoplash.
  6. Topish va investorlar bilan shartnomalar tuzish.
  7. Loyihaning qiymati: 1 342 554,81 rubl
  8. Loyihani moliyalashtirish: miqdorida tijorat qarz olish yo'li bilan 1 342 554,81
  9. Kompaniya rublning miqdorida kredit olishga muhtoj loyihani amalga oshirish uchun 24 joy oy chegirma darajasi 14%.
  10. chiqimlarni qoplash davri: 2 yil.
  11. investorning daromadi bo'ladi 328 677,78 rubl.
  12. Bu loyihaning birinchi Oydan kredit boshlash haqida qiziqtirgan To'lov.
  13. To'lov bilan boshlanadi 7 loyihani amalga oshirish. Bu haqiqat oqimi tartibga solish diskontlangan pul oqimi hisoblash uchun tuzilishi tushunishni engillashtirish uchun, bu ish rejasi kiritilgan va. To'lov loyihaning birinchi oy bilan boshlanadi. Bu haqiqat oqimi tartibga solish diskontlangan pul oqimi hisoblash uchun tuzilishi tushunishni engillashtirish uchun, bu ish rejasi kiritilgan va.
  14. qarzlar ustidan yashirin foiz stavkasi 5 %. hisobga olish kerak, hozirgi banklar da pastga investitsiya loyihalari uchun foiz nisbati ko'rib, deb. Bundan tashqari, haqiqat hisobga olish kerak, Qishloq xo'jalik loyihalar uchun kredit inshootlari yanada qulay shartlar asosida beriladi.
  15. foizlar umumiy miqdori bo'ladi 328 677,78 rubl.
  16. Loyihaning boshidan chiqimlarni qoplash davri 5 oy.
  17. iskontolama bilan O'zini oqlash muddati davri 3, 5 yil yil.
  18. shartli hayot davrining uchun loyihaning umumiy iqtisodiy foyda 14 074 679,37 rubl.

Loyihaning bosqichlari

Loyihaning bosqichlari Test sharoitlar davr
investitsiya shartnoma tuzish 1 oyning loyiha 1-30 bank kun
davlat reestriga qo'shilishi, ma'muriy va soliq organlari bilan ro'yxatdan, ustav va boshqa hujjatlar sergak investitsiya shartnoma tuzish 1-30 kun
yer egasi bilan shartnoma tuzish (ijara yoki sotib olish) investitsiya shartnoma tuzish 1-30 kun
ma'muriy binolarni qurish uchun shartnoma imzolash investitsiya shartnoma tuzish 1 -30 kun
Sotib olish to'g'risida, issiqxona qurish, ushlab kommunikatsiya , isitish tizimi investitsiya shartnoma tuzish 1 -30 kun
Oldi uskunalar, qadoqlash liniyasi, tarmog'idagi investitsiya shartnoma tuzish 1 -30 kun
maxsus mebel va asbob-uskunalar sotib olish investitsiya shartnoma tuzish 1 -30 kun
ko'chat va urug'lik sotib olish, o'g'it, spets.odezhdy, inventarizatsiya investitsiya shartnoma tuzish 1-30 kun
maxsus xizmatlari tomonidan hududning signalizatsiya munosabati va himoya qilish uchun shartnoma imzolash maxsus xavfsizlik uskunalarini o'rnatish 1 -30 kun
ishchilarni yollash, ta'lim. issiqxona va uskunalar o'rnatish bajarilishi 1-30 kun
ishlarini ekish boshlash issiqxona va uskunalar o'rnatish bajarilishi ishlov berilgan madaniyati qarab
hosili yetishtirish bo'yicha chora-tadbirlar amalga oshirilishi ishlov berilgan madaniyati qarab ishlov berilgan madaniyati qarab
pre-savdo marketing faoliyatini olib borish investitsiya shartnoma tuzish faoliyat muddati davomida
birinchi hosil ishlov berilgan madaniyati qarab 1-360 kun
O'rim-yig'im amalga oshirish birinchi hosilning Yakunlash 1 -360 bank kun
qish mavsumiga tayyorgarlik birinchi hosilning Yakunlash 1 -360 bank kun
Yangi ekish mavsumi boshlanishi birinchi hosilning Yakunlash 1 -360 bank kun

video haqida: qorovul bir agronom bo'lib sifatida! / issiqxonalar – qiyin ish?

algoritmlar harakat, Parnikda biznes rejasida belgilangan

Parnikda biznes rejasi biznes-algoritmlarini boshlash uchun quyidagi harakatlarni amalga yozilganligiga:

  1. usullari va tahlil maqsadli texnikasi, ideal mijozning bir portret tuzish, uning to'lov qobiliyatini nisbati.
  2. normativ davlat va soliq organlarida Biznes Ro'yxatdan.
  3. malakali ishchi ishga qabul, mijoz istaklarini bajarish va ishlashga tayyor bo'lishi mumkin. xarajatlar hisoblanadi ishga yollanishining xodimlari yana bir element. Mutaxassislar bir tanlov asosida bo'sh o'rinlarni o'tadi, jami xodimlari sifatida, munosib raqobat maoshiga ta'mirlash va vaqtinchalik tabiat. lavozimiga nominatsiyalar nomzodlar ichida ko'rib qilinadi 30 kun.
  4. xizmatlar, endi ko'rsatilayotgan.

issiqxonalar haqida biznes ochish zudlik

Bugungi kunda, sezilarli o'sish sabzavot iste'mol, mahalliy Issiqxona, qaysi import o'rnini bosish siyosati ko'p hissa qo'shdi, fermerlar boshlangan uchun, shuningdek, sadoqat dasturlari. rejalashtirilgan, 2020 yilga borib issiqxona sabzavot iste'mol yiliga taxminan o'n kilogramm bo'ladi.

import sabzavot ulushi tobora tushib davom: shunday, davrida, agar 2013-2014 Rossiyaga yili yana import qilindi 1 000 000 pomidor va bodring tonna, va 2016 import faqat tashkil 578 000 tonna.

Parnikda tashkil Biznes xatarlar

  • imkoniyat kichik oyna qulay shartlar asosida moliyaviy muassasada kredit olish uchun;
  • oshdi er narxi va katta kommunal elektrlashtirish. shunday, boshlovchi dehqon o'z xarajatlarini yuzaga 40 000 000 uchun rubl 1 megavatt. Siz yo'l tarmoqlariga ulanish haqida o'ylab mumkin Federal Grid kompaniyasi.
  • Bu cheklangan yer maydonda issiqxona maydonlarni joylashtirish ehtimoli kamayadi;
  • Suv ta'minoti va vodoootvedeniya ulanish qisqardi samaradorligi. O'rnatish shaxsiy osmos tizimi ayiqlar ba'zan juda og'ir startap uchun xarajatlarni;
  • Bugun deyarli imkonsiz bo'lgan issiqxonalar ishga malakali halol xodimlari jalb, Ayrim korxonalar, boshqa davlatlar, deb aholisi uchun ishga;
  • malaka standartlari agronomiya yo'qligi. Qishloq xo'jalik oliy o'quv yurtlari bugungi bitiruvchilari uchun issiqxonalarda ish xos xususiyatlarini o`rganish, bugungi kunda emas;
  • savdo bozori vakillari cheklangan ro'yxati, kichik chakana sharoitida ishlashga tayyor bo'lgan;
  • davlat tomonidan grant olish uchun, yoki davlat buyurtmasi uchun tender g'olib, Agar zahiralarni talab sarflash kerak, va natijasi kafolatlanadi emas 100%;
  • ma'muriyati va mahalliy hukumat tomonidan cheklovlar;
  • Agar katta biznes kafolati vakili sifatida kredit qilganingizda ehtiyoj olish, shuningdek mashhur kredit liniyasi mavjud;
  • Bugungi kunda Rossiyada hech tashkilotchilari issiqxona loyihalar bor;
  • injiniring kompaniyalarining yo'qligi, qaysi to'liq oldindan tasdiqlangan loyiha ustida issiqxona qurish.
Parnikda biznes rejasi
Parnikda biznes rejasi

KFH uchun huquqiy shakli tanlash

dehqon fermer - biznes Ro'yxatdan issiqxonalar KFH eng yaxshi tarzda mos shakl uchun, muayyan imtiyozlar va soliq yukini ozod beradi, va shuningdek, yanada qulay shartlar asosida kredit olish imkonini beradi.

Eng avvalo, biznesmen boshlanadigan quyidagi normativ-huquqiy bazani bilan tanish bo'lishi kerak: Federal qonun soni 74 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_42662/).

Ushbu hujjat qonun qoidalarni belgilab beradi, Unga ko'ra, bu Rossiya hududida fermer xo'jaliklarining aksariyati faoliyat.

issiqxona, Shunday qilib, yolg'iz yoki bir necha qarindoshlari bilan hamkorlikda, ishlab chiqarish uchun ruxsat. Parnikda asosiy maqsadi ma'lum bir sohada qishloq xo'jalik faoliyatini olib boradi, ishlab chiqarish, keyingi marketing maqsadida qayta ishlash va mahsulotlar saqlash. KFH a'zosi uchinchi shaxs bo'lishi mumkin, Biroq, KFH a'zolari soni besh oshmasligi kerak. KFH individual tadbirkorlikni shakli asosida mavjud bo'lishi mumkin.

KFH yaratish, Agar yana bir muhim hujjat tayanib mumkin – fuqarolik kodi, maqola 86.1 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/090c617ed1c2452f3ce1c7e2d24ee7269312143e/). belgilangan, shaxslar yoki bir fuqaro bir guruh KFH ochish huquqiga ega, deb, yuridik shaxs ro'yxatdan holda.

uchun, fondlarida KFH ro'yxatdan uchun, Agar IP formasini tanlash kerak- barcha berish oson va tez. Shunday qilib, Hech qanday qo'shimcha ta'sis hujjatlari ustav kapitalining miqdori majburiy qilish va.

video haqida: issiqxonada pomidor uchun bir million rubl qilish qanday?

uskunalar

uchun, issiqxona, albatta, olish, qaysi ish tanlagan formati mos, Bu ba'zi bir muhim masalalar bayon qilish uchun zarur bo'lgan:

  1. Nima madaniyat siz issiqxonada o'sishda boryapmiz.
  2. ko'chati yetadi nima hajmi.
  3. issiqxona sovuq yoki issiq mavsumda foydalanish uchun mo'ljallangan.
  4. Turar joy loyihasi issiqxonalar, Yani aloqa ehtimoli (suv ta'minoti, elektr ta'minoti, issiqlik ta'minoti)
  5. uskunalar ishlatiladi yoki qo'lda mehnat qilmoqda.
  6. Moliya hajmi, zarur uskunalar majmuini sotib olish rejalashtirilgan kim.

Bu savollarning javobi material tanlash bilan muammolarni hal qilishga yordam beradi, hajmi va issiqxonalarni uskunalar.

eslab, deb issiqxona, Custom, Viloyat, uning dizayni xususiyatlari hisobga olish, qaysi o'rnatilgan bo'ladi, va sifatli sertifikatlar bilan mos kelishi kerak.

Shakllari va issiqxonalar turlari

haqida turi dizayn issiqxona bor:

  • ark- shakli sezilarli darajada issiqxonada umrini uzaytiradi, Bu ishlab chiqarishda kam moddiy foydalanadi
  • to'g'ri burchakli- optimal yoritish uchun imkon, oddiy, qulay
  • pristennye- mutaxassislar eng tejamkor orasida ularni qo'ng'iroq, kam material ishlab chiqarish iste'mol chunki. Bu binolarning janub tomonida o'rnatilgan qilish yaxshi emas.;
  • piramida - ishlab chiqarish juda qiyin, estetik talablarga javob, lekin ko'proq qiyin operatsiya qilish
  • ko'pburchak- eng ko'p ular gullar va yangi ko'katlar yetishtirish uchun ishlatiladi, uslubi pergola ijro eslatgan.

video haqida: Qanday issiqxona biznes boshlash uchun, qaysi bino issiqxona va nima boshlash

haqida materiallar turiyilda:

  1. shishadan yasalgan, metall ramka ustida. qimmat, og'ir, mo'rt. Bu maxsus shisha foydalanadi, qaysi ultrabinafsha nurlanish uzatadi. Bu yaxshi-mustahkam chuqur poydevor talab.
  2. metall yoki yog'ochdan yasalgan bir ramka ustida film. Mount turi oddiy, ishonchli. asosiy afzalligi sovuq qadar bir isitish tez jarayoni va himoya ko'chatlar hisoblanadi 2 daraja Selsiy. poydevori uskunalar talab qilinadi, Biroq, bu issiqxona deyarli hech kim zamonaviy sharoitlarda foydalanadi.
  3. Temir-plastik - bir an'anaviy film issiqxona, dori-Tel-Donatılı. Bu issiqxona qal'a qismlari bo'lgan mintaqalarda foydalanish mumkin, Bu uzoq hayot bor.
  4. bir ramka polikarbonat metall qildi. Eng mashhur bugun. er-xotin malaylari ta'siri bo'lishi. issiqxonalar, polikarbonat qildi -100, Ular UV salohiyatini oshdi va juda ham tez qizib qilgan. Ular o'rnatish oson, oshirish, va past sarf qiymati va uzoq vaqt uzaytir bajarish uchun kuch ortdi.
  5. Spanbodnye - issiqxona, oq dokumasız matoning tayyorlangan. mashhur viloyatlari, qish sovuq oshmaydi qaerda 7 daraja. Bu ketma-ket etti mavsum uchun foydalanish mumkin.

issiqxonalarda yoritish o'rnatish va isitgichlar

Qanday issiqxonalarda yoritish va isitish birliklari tanlash? Bu hisob kabi omillar hisobga olish kerak bo'ladi, issiqxonaning hajmi sifatida, materiallari, qaysi u amalga oshiriladi, Hosilning turi, Agar o'sishi bor boryapmiz, qurilmalar va ularning hayoti, shuningdek, narxi.

filmlar foydalanish afzalligi

jahondagi yetakchi ishlab chiqaruvchilarning film, himoya so'z bo'lgan bir necha, beradi:

  1. DROP ta'siri.
  2. antioksidantlar himoya.
  3. zararkunandalar va hasharotlarga qarshi to'liq himoya.
  4. "Tuman" - bu suv bug'ining issiqxonada yaratish qarshi himoya.
  5. tashqaridan va ichki issiqdan sovuq havo bilan himoya.
  6. shamoldan himoya.

Ko'p hollarda, kino ruxlangan alyuminiy orqali o'rnatilgan yoki PVC poytahtni va qulf bilan rejimlarni. bir maqbara oziqlangan doimiy iliqlik baxsh havo bilan film qatlamlari orasidagi. Bu qatlam qo'shimcha qattiqlik beradi, salbiy ekologik omillar himoya va.

Tadbirkor film tanlash, metallocene polietilen o'z ichiga olgan, qaysi etarli kuch va oshkoraligini ta'minlash. shunday, an'anaviy polietilen filmning valentlik kuchi, Qoida sifatida, bo'ladi 20-21 MPa. Bundan tashqari, metallocene polietilen chang kamroq ifloslanishini duchor bo'g'inlar da borayotgan kuch bor.

Eng tez-tez issiqxonalarda chiqarish lampalar quyidagi turdagi o'rnatish: lyuminessent, kirish, natrievыe. Ta'kidlash joizki, Bu yoritgichlar samarali energiya deb, yetishtirilgan mahsulot tannarxini ijobiy ta'sir ega bo'lgan.

Bunday lampalar asosiy kamchiligi - ularni juda ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lish zarurligi hisoblanadi. şişelerinin zaharli tarkibi, ichiga rivojlanayotgan, Bu o'simliklar zahar mumkin va ular inson iste'moli uchun juda xavfli bo'ladi. issiqxonada isitish gaz Qozon hajmi yordamida amalga oshirilishi mumkin, va amaliyot va yog'och plitalari bilan. Zamonaviy fermerlar tez-tez infraqizil lampalar foydalanish, va bu erda nima uchun ekan.

Sabablari issiqxonalar ichki isitish uchun infraqizil nur foydalanish, bir oz bo'lishi mumkin:

  1. Iqtisodiy energiya, natijasida, kommunal xarajatlarini kamaytirish.
  2. buzadigan amallar o'rnatish uchun hojat yo'q, tozalovchilar va namlatuvchilar.
  3. Soddalashtirilgan o'rnatish.
  4. Yong'in xususiyatlari eng yuqori darajada bo'ladi, Bas, yong'in xavfsizligi xizmati tomonidan doimiy tekshiruvlar qo'rqmang.
  5. devorga yoki shipga o'rnatilgan bo'lishi mumkin, qaysi qimmatli oraliq saqlaydi.

video haqida: qish issiqxona. Qamrab piyoz.

issiqxonada shamollatish

issiqxonada shamollatilishi ishonch bo'lishi kerak - u yuqori hosildorlikka va mahsulot tozalik beradi.

 

 

Sug'orish va saqlash

Siz sug'orish usullari juda ko'p tanlashingiz mumkin, barcha shaxsiy parametrlarni va byudjet biznes bog'liq, shuningdek o'sib borayotgan o'simlik va er maydoni sifatida.

sug'orish usullari

  1. qo'llanma (Siz bu jarayonni osonlashtirish mumkin, shlang teshiklari bir qator qilib va ​​ularni damlalıœı bilan jihozlash uchun).
  2. mexanik (Bu ajratish tizimlarida bir qator belgilaydi, katta quvvatga suv olib).
  3. avtomatik.
  4. Gidroponika - bu usul tuproq va suv iste'moli bo'yicha ancha samarali, oson ovlab, va o'simliklar g'amxo'rlik - osonroq bo'ladi.

sug'orish texnikasi

issiqxonalarda tomchilatib sug'orish tizimlari yordamida afzalligi nimada. Zamonaviy texnologiyalar issiqxonalarda namlik tizimini nafaqat nazorat qilish imkonini beradi, balki mikroiqlim o'ng darajada bajarishini nazorat. Tomchilatib sug'orish tizimi oziq moddalar suvli eritmasi yagona tarqalish qilish va quvurlar va tomda bir qator foydalanib, har bir o'simlikning ildiz zonasiga mikroelementlar imkonini beradi.

o'g'it va chirindi sifatida kompost foydalanishni o'ylab ko'ring, toza issiqxona tutish va dezinfeksiya xavfsiz usullarini qo'llash. yuqori hosil indekslarni bo'lishi uchun, ishonch hosil qilish, u shu sohada ekilgan edi o'sha o'simliklar, kim birga bo'ylab olish. shunday, qalampir va radishes mahallada bir-biriga odatda javob, lekin pomidor va mavrak bodring va rezene keyingi ildiz zimmasiga olmaydi. Kartoshka yaxshi barcha madaniyatlar alohida ekilgan, Agar elita qo'shilgan, ayniqsa, agar.

video haqida: o'sib borayotgan gullar uchun qurilma issiqxona. Flower ish Kaygorodtsevyh.

issiqxona soliq solish xususiyatlari

madaniyat har bir turi uchun tegishli NACE kodlari tanlash uchun zarur bo'lgan. shunday, Agar saytida atirgullar o'sadi rejangiz bo'lsa, kodi talab 01.12.2 o'simliklar va bolalar bog'chalari mahsulotlari manzarali. soliqqa tortish tizimi biznes egasining ta'mi tanlanishi mumkin - asosiy soddalashtirilgan uchun.

qonunlar soliq fermerlar uch turdagi uchun beradi:

  1. AHF, yoki asosiy,
  2. harp (soddalashtirilgan tizimi),
  3. ESHN, tashkil etilgan va maxsus qishloq xo'jaligi maqsadlari uchun biznes uchun mo'ljallangan qaysi. Ushbu tizim joriy sezilarli zamonaviy dehqon faoliyati doirasini kengaytirish mumkin va bu maydon foydali startap uchun jalb qilinadi, shuningdek texnologik yangiliklar bir qator joriy katta inson qo'l mehnati osonlashtirish imkonini beradi.

KFH tadbirkorlikni boshqa turlaridan asosiy farq, Bu er solig'i to'lash aylantirish jarayoni yig'indisi hisoblanadi. Kasb-dehqon xo'jaliklari qonun hujjatlari bilan cheklangan. Bu holda, fermer xo'jaligi tomonidan foyda kamida etmish foizi to'g'ridan-to'g'ri faoliyatini olishingiz kerak, ya'ni - rivojlangan, qishloq xo'jaligi mahsulotlarini qayta ishlash sotish.

Bu fermer xo'jaliklari maxsus soliq tizimi ESNH faqat uchun asarlar ta'kidlash joizki (yagona qishloq xo'jaligi soliq), Unga ko'ra er solig'i maxsus sxema asosida hisoblanadi. yildan-yilga Rossiya hukumati grantlar taklif etadi, o'sha fermerlar uchun qo'llab-quvvatlash va sodiqlik dasturi, kim faqat ish boshlaydi.

shunday, soddalashtirilgan hisobot shakli fermer kamroq murojaat qilish huquqiga ega, Boshqa faoliyat egalari nisbatan, shuningdek soliq kamayadi stavkasini bahramand. qat'iy nazar,, fermer issiqxona dehqonchilik bilan shug'ullanadi, yoki quyon va nutriya ko'taradi, u alohida uchastkasi faoliyat shart, va er solig'ining to'lov ajratishga hajmiga bog'liq emas, foydalanish va usullarini uning maydoni. uchun, yaxshi er solig'ining masalalarni tushunish, Quyidagi tartibga solish e'tibor kerak –

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/3e9f1c202800e8bc7adecd0fc2ac88ad3207771c/), shuningdek maqola hujjatni tushuntirish sifatida (http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_28165/fd2ac88b2311a6053a128cfa43aa07672e826213/) qaysi soliq stavkalarining xususiyatlarini ochib, tegishli qoidalarga mos yozuvlar bilan turli biznes sub'ektlari uchun adolatli.

pullik asosiy soliqlar

ism asos davr narx
foyda solig'i foyda oy 20%
ijtimoiy

royalti

ish haqi fondi oy 30%
NDS bitim miqdori oy 18%
Daromad solig'i ish haqi fondi oy 13%

Ko'p hollarda, yer solig'i hajmi bir er kadastr qiymatini tartibga. er kadastr narxi haqida ma'lumot Rosreestra ko'rsatilgan mumkin. maqola 395 Shu tartibga solish tadbirkorlik sub'ektlari ro'yxatini topishingiz mumkin, imtiyozlar uchun ma'qul bo'lgan.

Odatda, mutaxassislar olib ishora 2 er solig'i xil:

  1. soliq, fuqarosi keyin to'lashga majburdir deb, Har ikki mulk er sotib,
  2. soliq, dehqon tomonidan jabr- fermer xo'jaliklari.

birinchi turi soliq imtiyozlari bir qator bor – shunday, Asoschisi KFH huquqiga ega 13% Bu uning to'g'ridan-to'g'ri faoliyatini yuritish uchun er sotib olish bilan chegirma, Qishloq xo'jalik maqsadida qurish xususiy foydalanish uchun emas, balki tashqari. deb atalmish imtiyozli yo'lagini - - besh yil davom etgan bir maxsus davri davlat ham individual xo'jaliklari egalari uchun yana bir yaxshi foyda taqdim, davomida SP er solig'ining minimal stavkasini to'laydi.

Bu ta'kidlab lozim, boshlanadigan fermerlar biznes Boshlanishda emas, bunday imtiyozlar uchun qo'llash mumkin, deb, va bu davrda, faoliyat daromad boshlaydi qachon - birinchi qor mahsulot partiya muvaffaqiyatli amalga oshirish keyin. er uchun an'anaviy soliq stavkasi 15% yer qismi qiymati.

er solig'ini to'lash uchun qanday

Siz hisobot davri oxirida Federal soliq xizmati idorasida odam paydo kerak. Agar ish faoliyati deklaratsiya sizning turiga mos beriladi Federal soliq xizmati, qaysi parametrlarni to'ldiring kerak.

Ushbu koida onlayn amalga mumkin, Qaytish elektron topshirilgan bo'lsa https://service.nalog.ru/payment/tax-fl.html. Biznes egasidan to'g'ri mavjud barcha ma'lumotlarni to'ldirish va umumiy summasi bir to'lovlarni amalga oshirish uchun faqat kerak. yaxshiroq, er solig'i hisob-bir hisobchi autsorsing shartnomasi tomonidan amalga oshiriladi, agar.

to'lanadi uchun zarur miqdorda hisoblash kabi omillari o'tadi:

  1. hujjatlar Land qism.
  2. darajasi koeffitsienti.
  3. tuprog'ining har kvadrat metr kadastr narx.
  4. eslab, vacillates - kadastr qiymatining hajmi deb, va yildan-yilga o'zgarib turadi.

uning narxi o'sishi joyini ta'sir, viloyatida er umumiy qiymati, tuproq sifati, uning unumdorligini, kommunal ulanish, tayinlash vekselni. ijtimoiy rivojlantirish va infratuzilmani Yaqin hal va darajasidan sayt uzoqdaligiga o'ynadi muhim roli.

eslab, kechikish har bir kun uchun jarima katta miqdorda qisman miqdori yoki yuz jazo to'lash va hisoblash to'lashdan bo'yin tovlash - er solig'i to'liq qaratish lozim, deb.

loyiha xarajatlari

Ism xarajatlar
Miqdor oyiga yilda Bir martalik Sotib olish yiliga jami xarajatlar
er ijara 50 ming. kvadrat metr 25 000 300 000 300 000
byudjetidan QQS qaytarmoq 18,00% 25 00 30 000 30 000
ma'muriy bino qurilishi 3 317 760 39 813 120 39 813 120
sabzavot do'konlar qurilishi 291 666,67 3 500 000 3 500 000
avtomatik tizimlar bilan issiqxonalar Sotib olish: isitish va ohak tugun 20 4 028 727 80 574 540 80 574 540
QQS pullik (byudjetidan qaytishni) 604 309,05 0 604 309,05 604 309,05
Bino va o'rnatish (35%) QQS holda qiymati 1 198 546,28 0 27 989 580,83 27 989 580,83
11rovedenie elektr, isitish tizimi, ushlab kommunikatsiya, elektr to'lov, SML 1 400 000 1 400 000
Oldi uskunalar, qadoqlash liniyasi, qarag'ay ozuqa 8 841 653 8 841 653
ko'chat va urug'lik sotib olish, o'g'it, spets.odezhdy, inventarizatsiya 3 000 000 3 000 000
bir mashina sotib olish 380 000 380 000
ofis mebel Sotib olish o'rnatilgan 15 000 15 000
kompyuter texnikasini sotib olish 2 25 000 50 000 50 000
litsenziyaga ega dasturiy ta'minot tarmog'ini sotib olish 9 800 9 800
xodimlar ish haqi 12 540 960 6 491 520 6 491 520
– shu jumladan. soliqlar 12 172 960 2 075 520 2 075 520
Kommunal xizmatlar, aloqa 12 52 500 630 000 630 000
O'tkazish marketing kompaniyasi 12 75 000 900 000 900 000
shart (10% loyiha qiymati) 12 1 228 050,12 1 228 050,12
jami: 10 334 929 53 799 960 124 033 133 177 228 783,95

issiqxona biznes-reja Hujjatlar

  1. GOST R 576712017 issiqxonalar uchun LED yorug'lik manbalari bilan qurilmalar nurlanish. Bosh xususiyatlari
  2. Federal-qonun-kuni-08.08.2001-N-129 FZ-red.-of-31.12.2017
  3. Federal-qonun-of-22.07.2008-N-123-FL-red.-by-29.07.2017-1
  4. Yangi yashil piyoz. Texnik shartlar
  5. issiqxonalar va issiqxona texnologik loyihalash uchun ko'rsatmalar sabzavot va ko'chatlar yetishtirish uchun birlashtiradi
  6. ishchilar issiqxonalar Kasbiy xavfsizlik va sog'liqni saqlash. ko'rsatma
  7. Qish va issiqxonalar. Kesik yangilangan nashri 2.10.04-85
  8. asosiy hujjat-on-ochilish-faoliyati

bepul xo'jaligi uchun yer olish uchun qanday

uchun, nola ish issiqxonalarni jihozlash, shart emas mulk er sotib olish yoki er ijaraga. Siz davlatdan grant yoki qo'llab-quvvatlash boshlanadigan fermerlar dasturi doirasida davlat tomonidan bepul er unumdor uchastkasi olish mumkin.

bepul er uchastkasi olish uchun sharoitlar qanday?

Eng avvalo, amaldagi qonun hujjatlarini o'rganish uchun zarur bo'lgan, Bu masalani haqida, shuningdek th ta'minlash uchun, Tanlangan qism maqsadlariga to'la mos ekanligini, unga tayinlangan. Bu holda - issiqxonalar va o'sayotgan gul joylashtirish hisoblanadi, yashil, sabzavotlar. Kodeksining qoidalariga alohida e'tibor - Soliq va er.

shunday, qat'iy xo'jalik er keyingi maqsad uchun faoliyat uchun ruxsat yo'q:

  • yer, egalik himoyalangan hududlar (bog'lar, himoyalangan joylar va boshqa).
  • Egasi elektr va institutsional tuzilmalar.
  • ixtisoslashtirilgan tuzilma.

Bosh qoidalari, qaysi bepul yurtni olish jarayonini tartibga solish, Moddada belgilangan 39.10 Rossiya Federatsiyasi Er kodeksi (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/f6fb5e26212db7c34ed9e1fc1e33a10f57b19470/). asosiy sharti - qishloq xo'jaligi maqsadlari uchun faqat er foydalanish. grant shartlari asosida, bunday saytlar foydalanish muddati - besh yil, Bu davr oxirida, u boshqa shaxsga bepul Shu tarzda berilishi mumkin.

taqdirda, er bo'limiga tegishli bo'lsa (davlat, ham, va shahar), qishloq xo'jaligi mahsulotlari yetishtirish maqsadida o'z faoliyatining bepul hayot olti yillik davrni oshmasligi kerak. fitna jadal jihatidan olingan va birgalikda mumkin. nomzodning arizasi ko'rib chiqish bepul yurtni olish, Odatda, ikki hafta ko'rgan. Bundan tashqari, bir loyihani kerak, qaysi tashkil sayt chegaralari qonuniyligini tasdiqlaydi, – Bu o'tadi 30 kun. Taxminan etti kun o'tgan sharh va shartnoma tuzish, sayt to'liq egalik qilish yoki ijaraga tomonidan o'tkaziladi.

grant asosi qat'iy belgilangan hajmiga Land uchun olinishi mumkin:

  1. sabzavot va meva etishtirish
  2. naslchilik tovuqlar, Woof, g'oz, cesarok, bedana
  3. o'sib borayotgan gullar
  4. baliqchilik, qisqichbaqa.

er grant rad etish, mahalliy hokimiyat organlari qarori sudga e'tiroz uchun ruxsat.

Qanday hujjatlar zarur etiladi, hech bir narsa uchun yer fermer xo'jaligi bir uchastkasi olish?

  1. bir qismi nomzodning bayonoti. tasdiqlash quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak: Ariza beruvchi er uchastkasidan foydalanish rejalashtirmoqda qaysi maqsadlar, qanday usullar bilan hidoyat qiladi,
  2. Tashkiloti KFH to'g'risidagi shartnoma,
  3. quruqlikka arizachining o'ng,
  4. foydalanish uchun sharoitlar yer uzatish - buning uchun berur, yoki yo'q
  5. Biz foydalanish uchun er zarurligini isbotlash kerak. Bu yerda siz chislouchastnikov KFH ko'rsatish mumkin , ishlab chiqarish hajmi, ishlab chiqarish va amalga oshirish uchun kim rejalashtirish, va manzil maydoni.

Eng tez bepul er Taklif asosida va arizachiga uning keyingi Sotish, yoki ijara shartnomasi keyingi ro'yxatga olish. auktsion sayt tashkiloti orqali Ba'zan belgilangan xarid. egalik yanada o'tkazish bilan ijaraga Yer kodeksi bilan tartibga solinadi, ya'ni Maqolalar 39.5 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/) va 39.10 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/).

Auctions, odatda jalb ajratilgan bo'ladi, Hujjat egasi yo'q deb, hisoblanadi, inventarizatsiya xaritada bedarak, keyin qismi kadastr xaritalarini qo'llaniladigan, bo'limiga hujjatlar belgilangan qonunlariga muvofiq tayyorlangan xizmat,, barcha zarur huquqiy hujjatlarni tayyorlash, Qishloq xo'jalik maqsadi bino bir uchastkasida barpo qilish imkoniyatlarini o'rganmoqda, va keyin ochiq takliflar.

oldin, Qanday er uchastkasining uchun kimoshdi ishtirok etish uchun, Agar dehqon xo'jaligi ro'yxatga olish jarayonini yakunlash kerak.

video haqida: qish issiqxona

issiqxona joy davr mahsulotlarini iste'mol prognoz

davr pishishi davri Parnikda ishlab chiqarishni amalga oshirish ko'rsatilayotgan xizmatlar hajmi, ming. t narx sotishdan tushgan tushum (ming. surtishadi.)
1 - 12 oylik investitsiya pishishi davri - 1- 2 oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 30 har yili dan 300 dan 89,85 kilosiga rubl dan 26 956,8
1 - 12 oylik investitsiya pishishi davri 3-4 oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 20 har yili dan 120 dan 47 kilosiga rubl dan 5 616
1 - 12 oylik investitsiya pishishi davri - 6 oy. va yana oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 5 har yili dan 200 dan 25 kilosiga rubl dan 5 148
13- 24 oylik investitsiya pishishi davri - 1- 2 oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 30 har yili dan 500 dan 95,94 kilosiga rubl dan 47 970
13-24 oylik investitsiya pishishi davri 3-4 oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 20 har yili dan 300 dan 52,65 kilosiga rubl dan 15 795
13-24 oylik investitsiya pishishi davri - 6 oy. va yana oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 5 har yili dan 400 dan 29,25 kilosiga rubl dan 11 700
25 -36 oylik investitsiya pishishi davri - 1- 2 oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 30 har yili dan 550 dan 111,15 kilosiga rubl dan 61 132,5
25 -36 oylik investitsiya pishishi davri 3-4 oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 20 har yili dan 350 dan 58,5 kilosiga rubl dan 20475
25- 36 oylik investitsiya pishishi davri - 6 oy. va yana oy. O'rim-yig'im - yuqoriga 5 har yili dan 450 dan 35,1 kilosiga rubl dan 15 795

bu kabi? Bu yerda siz ijtimoiy do'stlaringiz bilan baham ko'rish mumkin. tarmoqlari va rekord baholash “Parnikda biznes rejasi”:

Rate post:
Loading ...
menyu