Ish rejasi ombori

Qanday ma'lumotlarni bir ish rejasi zaxirasini bo'lishi kerak

biznes-reja qisqacha noldan Omborxona uchun bir ish rejasi ochish

Ushbu loyiha - ombor uchun ish rejasini tashkil etish uchun xususiy korxonalar tashkil etish uchun reja 24 oyning. Eng avvalo, ishga tushirilishi omborxona uchun ish rejasi yaratish jarayonida asosiy nuqtalari.

Birinchi navbatda loyiha g'oyasi bor, Loyihaning va vazifalari, kabi:

1. yuqori korxonaning yaratish rentabellik darajasi.
2. foyda qilish huquqiy yo'l, yuridik manzilini ko'rsatib, pasport ma'lumotlari va loyiha asoschisi rahbari, Xodim Axborot.
3. iste'molchilar qondirish ulgurji narxlarda yoki transport yanada sotish uchun saqlash kosmik mahsulotlar va tovarlar bir tokcha tashkil to'ldirish uchun talab. xizmatlarining asosiy iste'mol – Bu chakana va ulgurji xaridorlari, shuningdek korxonalar, saqlash xizmatlarini talab.
4. imkonini ta'minlash ombori tashkil qilish va sifatli saqlash xizmatlari uchun iste'mol talabini qoplash uchun.
5. Topish va investorlar bilan shartnomalar tuzish.
6. Loyihaning qiymati: 11 985 017 rubl.
7. Loyihani moliyalashtirish: miqdorida tijorat qarz olish yo'li bilan 11 985 017 rubl.
8. Kompaniya rublning miqdorida kredit olishga muhtoj loyihani amalga oshirish uchun 24 joy oy chegirma darajasi 16%.
9. chiqimlarni qoplash davri: 2 yil.
10. investorning daromadi bo'ladi 1 833 108,4 rubl.
11. Bu loyihaning birinchi Oydan kredit boshlash haqida qiziqtirgan To'lov.
12. To'lov loyihaning birinchi oy bilan boshlanadi. Bu haqiqat oqimi tartibga solish diskontlangan pul oqimi hisoblash uchun tuzilishi tushunishni engillashtirish uchun, bu ish rejasi kiritilgan va. To'lov loyihaning birinchi oy bilan boshlanadi. Bu haqiqat oqimi tartibga solish diskontlangan pul oqimi hisoblash uchun tuzilishi tushunishni engillashtirish uchun, bu ish rejasi kiritilgan va.
13. qarzlar ustidan yashirin foiz stavkasi 16 %. hisobga olish kerak, hozirgi banklar da pastga investitsiya loyihalari uchun foiz nisbati ko'rib, deb.
14. foizlar umumiy miqdori bo'ladi 1 833 108,4 rubl.
15. Loyihaning boshidan chiqimlarni qoplash davri 6 oy.
16. iskontolama bilan O'zini oqlash muddati davri 2 yil.
17. shartli hayot davrining uchun loyihaning umumiy iqtisodiy foyda 307 128 010,04 RUR.

Loyihaning bosqichlari

Loyihaning bosqichlari	Test sharoitlar	davr
Bosh sahifa loyiha		1-2 yil
investitsiya shartnoma tuzish	1 oyning loyiha	1 -30 bank kun
kredit olish	hujjatlar to'g'ri qo'yib	01 oy
davlat reestriga qo'shilishi, ma'muriy va soliq organlari bilan ro'yxatdan	investitsiya shartnoma tuzish	1-30 kun
joylarda va hujjatlarni tanlash	dastlabki ishlash	30 kun
Omborxona qurilish (omborlar)	investitsiya shartnoma tuzish	90 kun
Oldi uskunalar	investitsiya shartnoma tuzish	1-30 kun
uskunalarni o'rnatish	investitsiya fondlari olish	1-30 kun
ishga qabul qilish	ishlab chiqarish faoliyati	1-30 kun
kadrlar tayyorlash	ishlab chiqarish jarayonining yakuniy bosqichi	1-30 kun
O'tkazish marketing kompaniyasi	360 kun	1-360 kun
Loyihaning End		12 – 24 oyning

algoritmlar harakat, omborning ish rejasida belgilangan

Quyida belgilangan ombori ish rejasi biznes-harakat algoritmlar boshlash uchun:

1. usullari va tahlil maqsadli texnikasi, ideal mijozning bir portret tuzish, uning to'lov qobiliyatini nisbati.
2. normativ davlat va soliq organlarida Biznes Ro'yxatdan.
3. malakali ishchi ishga qabul, mijoz istaklarini bajarish va ishlashga tayyor bo'lishi mumkin. xarajatlar hisoblanadi ishga yollanishining xodimlari yana bir element. Mutaxassislar bir tanlov asosida bo'sh o'rinlarni o'tadi, jami xodimlari sifatida, munosib raqobat maoshiga ta'mirlash va vaqtinchalik tabiat. lavozimiga nominatsiyalar nomzodlar ichida ko'rib qilinadi 30 kun.
4. xizmatlar, endi ko'rsatilayotgan.

 

***mijoz (Poklazhedatel) yoki mijoz, kim stock uning mol-mulki qoldiradi.

***saqlash uchun ZnH ariza

***LPC qabul nazorat varaqasi

***PTM Yuk tashish mexanizmi

***Turar joy qurilmasida ZNR

***marshrut waybills

Salom aziz o'quvchi, Biznes mahsulotlarini saqlash uchun xotira bilan ta'minlash, iqtisodiy bozor va eng samarali biznes sohalarida biri turli sohalarini o'z ichiga oladi. biznes-reja, saqlash ob'ektlarini yaratish o'z ichiga oladi, ijaraga, oziq-ovqat saqlash, keyinroq chakana savdo qilish Ulgurji sotiladi.

video haqida: omborxona tashkil. Distributorskiy biznes. Toledo. Dmitriy Gordeev. bayilik Biznes.

xulosa

Bu ish rejasi maqsadi bitta-qavatli ombori yaratish,, viloyat 30000 kvadrat metr, ichki balandligi 15 m. Bu, shuningdek, besh Qavatlar sohada ma'muriy va xizmat birligi tashkil rejalashtirilgan 600 texnik xonada ostida maydonlar va bloklari. Ombor uchta asosiy zonaga bo'linadi:

1. 10000 bo'yicha - spirtli ichimliklar uchun
2. 10000 bo'yicha - sanoat mahsulotlari uchun
3. 8000 bo'yicha - ikki palatadan bo'linadi, bir – meva va sabzavotlarni saqlash uchun, harorat rejimi dan bo'lgan 0 uchun +8, Ikkinchi - haroratda yuqori emas +2, go'sht saqlash, kolbasa va baliq mahsulotlari.
4. 2000 bo'yicha - muzlatilgan oziq-ovqat uchun saqlash kosmik.

Saqlash kosmik shunday ishg'ol mumkin, uning maydoni foydali maksimallashtirish uchun (stillazhi, g'aram).

o'z sinf ombor kompleksini yaratish, qaysi oliy toifadagi faqat maydoni va Shift balandligi farq, Bu bizning vaqt ichida juda muhim, saqlash tizimi faqat yaxshi bormoqda va saqlash eski turi endi talablar va ishlash standartlarga mos, chunki. gastronomik mahsulotlar saqlash uchun sovuq Xonalar uchun katta talab, sabzavot va mevalar. sovutish palatalarining yo'qligi shahar va viloyatlarida oziq-ovqat tanqisligi sabab bo'lishi mumkin.

saqlash xonasida ochilishida biznes dolzarbligi

ombor o'zini, yoki individual saqlash hajmi, O'z-o'zini saqlash, ularning egalari daromad eng yoqimli dinamikasini ko'rsatadi. Bugungi kunda, xizmat formatda bilan omborlar ko'p Rossiya va Sankt-Peterburgda poytaxti bo'lgan. mamlakatning boshqa hududlarida bu kabi faoliyatni boshlash uchun etarli bepul.

saqlash kosmik Self saqlash ta'minlash (o'z-o'zini saqlash), m. ning 1 000 odamlar

loyiha Hodisalar

Ombor majmuasi biznes-reja muvaffaqiyatli amalga oshirish uchun, Bas ijaraga bo'ladi, vazifalar ro'yxati hal qilish:

• loyiha uchun investitsiyalarni jalb qilish.
• ruxsat qurish va barcha loyiha hujjatlarini olish.
• qurilish ishlari sifatini ta'minlash va qurilish vaqt ushlab.
• Marketing tadqiqotlari o'tkazish, ko'chmas mulk agentliklari jalb, ijarachilarga uchun Izlash bilan shug'ullanuvchi qilinadi.

pullik asosiy soliqlar

ism	asos	davr	narx
foyda solig'i	foyda	oy	20%
NDS	qo'shimcha XARAJATLAR	oy	18%
mulk solig'i	mol-mulk qiymati	to'lovlar jadvaliga ko'ra	2,2 %
Daromad solig'i	ish haqi fondi	oy	13%
ijtimoiy to'lovlar	ish haqi fondi	oy	30%

oldin, Agar foydali ombori ochish biznes g'oya bilan boshlash uchun ko'proq, mustaqil bozor tadqiqot amalga oshirish uchun zarur bo'lgan. Bu talab va taklifning hajmi tahlil qilish zarur, mahsulotlari chakana va ulgurji sotuvchilar - shuningdek bevosita maqsadli auditoriya bilan viloyati to'ldirish sifatida, barcha huquqiy qoidalarga muvofiq sizning omborida saqlanishi mumkin.

omborning formatini tanlash va pul ishlang qanday:

1. mahsulot guruhi haqida qaror, Sizning omborlarda saqlanadi qaysi.
2. Tashuvchi turi aniqlash – zaxira, ulgurji, chakana savdo, vaqt va ularning hajmlarini ko'ra tovarlarni mavsumiy saqlash.
3. mavjud bo'lgan bozor sohasida bozor tadqiqot o'tkazish uchun (talab, taklif qilish, maqsadli auditoriyasi).
4. kelajak ijarachilarga bir qo'pol ro'yxatini yaratish ( provayderlar, Qabul qiluvchilarni) va hamkorlar, biznes yordam va foyda ulushi qabul qiladi.

yaxshi, Agar mintaqada tanlangan tovarlar amalga oshirish dinamikasi mavjud bo'ladi, agar - bu axborot, shuningdek, biznes-reja kiritilgan bo'lishi kerak, a moliya muassasasi yoki xususiy investorlarga qisqa vaqt ichida kredit to'lash uchun samarali ish va salohiyatini dalil ko'rdim. So'ngra tanlash uchun davom va ombor uchun binolar qidiruv kerak. Siz ombori logistika bir mutaxassis, yoki ish o'zingiz va saqlashingiz mumkin. xona, a ombori ijaraga, ehtimol, ta'mirlash talab va savodli rayonlashtirish. Bu mol-qabul qilish uchun bo'sh joy tashkil qilish kerak bo'ladi, materiallarning, to'g'ridan saqlash uchun saqlash va tayyorlash uchun.

hujjatlar

qimmatli qog'ozlar bilan bog'liq biznes tashkil etish uchun, Agar shahar va me'moriy idoralar to'g'risidagi hujjatlar paketini kerak bo'ladi.

Qanday ma'lumotlarni hujjatlar mavjud bo'lishi kerak

• Ombor transport mavjudligi, Reja yo'l nuqtasi, mashinalar.
• Uskuna do'kon.
• Ombor binolar Parametrlar.
• mavjudligi / yo'qligi podsobok, Agar tovarlar yuklash / tushirish jarayonini bajarish mumkin.
• Uskunalar, qurilish materiallari.
• Kadrolama xodimlari, ularning soni va majburiyatlari.

litsenziyalash lozim ombori faoliyati, hujjatni olish jarayoni ombori turi va maqsadiga qarab.

• Moliya Rossiya vazirligi tartibi 28.12.2001 N Qizil 119n. dan 24.10.2016
• SNIP 31-04-2001 saqlash binolari
• GOST R 57381-2017 saqlash uskunalar
• do'kondor uchun OSh hidoyat
• o'zgarishlar bilan bojxona omborlar egalarining ro'yxatdan 25 sentyabr 2015 yil
• omborlarda kasb-hunar xavfsizligi shartlari, asoslari va muzlatgichlar
• Rossiya Fuqarolik kodeksi Part ikki

xona

Ombor - bir murakkab tuzilishi, ularning ichki tizimlar bilan. Ombor xona berish yaxshi emas, buning uchun siz mulk huquqlariga ega. ijara – Bu qo'shimcha xavf - yuqori narxlar, zarar ko'rib ishlayotgan ta'mirlash va boshqa shaxslar bilan shartnoma imzolash taqdirda uskunalar o'rnatish va boshqa ko'plab omillar. eng yaxshi variant sotib olish uchun variant bilan uzoq muddatli ijara bo'lardi.

omborlar turlari. klassifikatsiya

sinf A - Bu yuqori texnologiyali QXI inventarizatsiyadan bilan jihozlangan, Yangi binoda joylashgan, saqlash maqsadida maxsus va faqat mo'ljallangan qaysi. Bu xona Rossiya qonun hujjatlari belgilangan standartlarga to'liq mos keladi, qurilish bosqichida amalga rayonlashtirish. qurilish avtomagistrali yaqin joylashgan va qulay kirish sxemalarini bor. Bundan tashqari muxtor aloqa va xavfsizlik tizimlari jihozlangan (signalizatsiya, video kuzatuv va hokazo.)

sinf B - sobiq yig'ib kosmik, zamonaviy ehtiyojlariga rekonstruksiya imkoniyati bilan. me'yorlar va standartlarga javob bermaydi, ta'mirlash va jihozlash muhtoj.

sinf C. Bu hangar o'z ichiga oladi, yo'l bazasi va boshqa binolar, dastlab o'z omborida uskunalar uchun mo'ljallangan emas. Bunday omborda tashkil etish uchun bir xona muhim moliyaviy investitsiyalarni va vaqt talab qiladi.

sinf D - Bu yerda, masalan, binolar, unda siz mahsulotlar, faqat ma'lum bir tor guruh saqlashi mumkin, maxsus saqlash sharoitlari yaratishga talab qilmaydi qaysi.

Ombor tashkilot uchun uskunalar

Ombor sovutish uskunalarini sotib olish, ma'lum bir turini kerak bo'lishi mumkin, va javonlar.

xodimlar

Mas'ul xodimlar ehtiyojlari, omborning yuqori sifatli silliq ishlashini tashkil qilish mumkin bo'ladi, kim. Bu savdo vakillari bilan muzokara va chakana savdo izlashga zarur. hisobchi xizmatlarni talab (autsorsing), shuningdek yo'naltirish agenti sifatida, kassir ayol, haydovchilar, kladovschyky, operator.

tayanch ombori, mulk, bu biznes qismi bo'lishi mumkin

To'liq bazasi, Agar ota-jamoatchilikka iborat, dispetcherlik qo'llab-quvvatlash, omborxona. u sotib olinadi va yuk mashinalari bir parkini tashkil - Ba'zi katta do'kon o'zlari mijozlari uchun logistika mumkin, tovarlarning muayyan turdagi tashish uchun mo'ljallangan (ovqat, qurilish materiallari va hokazo.)

biznes Ushbu turdagi muvaffaqiyatlar erishishda muhim ombor mabodo. eng muhim talablar logistika va tovarlarni yetkazib berish bilan bog'liq bo'ladi.

Biznes Ro'yxatdan

kichik hajmi korxona bir IP sifatida belgilangan bo'lishi mumkin. Bu ish jarayonlari o'tkazish uchun shaxsiy javobgarlik darajasini oshiradi, ularning mol-mulkiga xavf-xatar va asoschisi. Ltd. format banklar va investorlar uchun yanada jozibador bo'ladi, Biroq u yuridik va moliyaviy nozik bir qator bor.

Agar ulgurji savdo bilan shug'ullanish rejangiz bo'lsa, faoliyatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan qo'shimcha ruxsatnoma - Sertifikatlar, litsenziya (alkogol va tamaki mahsulotlari haqida). Bojxona ombori rejasi ochilishi, shuningdek, maxsus litsenziya talab qiladi.

Shuningdek, Federal xizmati va Favqulodda vaziyatlar vazirligining uchun hujjatlarni tuzish kerak.

 

Yuklash biznes ombori rejasi uchun 350 surtishadi., bizning hamkorlarimiz, sifat kafolati bilan.

shakllari Ombor

1. TORG-1-bo'sh
2. TORG-2-bo'sh
3. TORG-6-bo'sh
4. TORG-5-bo'sh
5. TORG-4.-Akt-o-priemke-tovara-postupivshego-bez-scheta-postavshika-bo'sh
6. TORG-7-bo'sh

loyiha xarajatlari (rubl.)

Ism xarajatlar	XARAJATLAR
	Miqdor (Ehtiyot qismlar)	oyiga	yilda	Bir martalik Sotib olish	yiliga jami xarajatlar
Omborxona qurilish	1	2 666 666,67	32 000 000	533 333,33	32 533 333,33
Oldi uskunalar	10			358 282,98	358 282,98
kompyuter va boshqa Orgtexnikani Sotib olish	1			120 000	120 000
sayt yaratish, to'lov hosting, zarur scriptlar sotib	1			94500	94500
Doimiy reklama xarajatlari	12	45 000	540 000	50 000	540 000
maosh	12	859 430	10 313 160		10 313 160
shu jumladan. soliq	12	258 430	3 101 160		3 101 160
shart				115 611	115 611
jami:		3 571 096,67	42 853 160	1 271 727,32	44 074 887,32

video haqida: ulgurji etkazib, ish

SWOT – dizayn tahlil

baholash parametrlarni	kuchli	kamchiliklar
tashkilot	Tajribali quruvchilar loyiha uchun ishlatiladi professional rahbarlari	Loyihaning etkazib berish shartlariga ko'payishi xavfi
moliya	ijara uchun ijara ob'ektdan daromad,loyiha samaradorligini ta'minlaydi	kompaniyalari-pudrat qo'shadi
marketing	yaxshi narxlari taqdim, bu iroda qiziqish Kiralayanlar, tashkilot chegirma tizimi	qo'shimcha investitsiyalar loyihaning samaradorligi uchun zarur bo'lgan Reklama va marketing faoliyati
baholash parametrlarni	imkoniyatlar	xavf ostida
talab	Ombor bozor inqirozdan so'ng qayta tiklashga boshladi, strip, ko'tarilishi darajasi omborxonalar, va sifati omborlar qiyinchilik bor	bir noqulay iqtisodiy vaziyatni holda yig'ib maydoni uchun talab-havo ma'lumoti kamayishi hisoblanadi
musobaqa	Oliy talab bozorda outstrips, bozor o'yinchilarni beruvchi olish tokcha	yangi xizmatlari bilan yangi futbolchilar kirish. Biroq, tez o'sayotgan talab raqobat salbiy oqibatlarini kamaytiradi

joy davriga xizmatlarni ta'minlash uchun bir reja hajmi

davr	turi Xizmat nomi	bir oy muddatda ishlab chiqarish va sotish hajmi (m)	narx	sotishdan tushgan tushum (surtishadi.)
1-12 oylik investitsiya	odatiy savdo	dan 300 chorak. m	dan 33 963 rub.kv. m	dan 5 054 000 RUR.
1-12 oylik investitsiya	Ombor makon ijaraga	dan 3 000 chorak. m	dan 3 396 RUB / sq. M. m	dan 5094432 RUR.
13-24 oy operatsiya	odatiy savdo	dan 360 chorak. m	dan 38 000 RUR. chorak. m	dan 13140400 RUR.
13-24 oy operatsiya	Ombor makon ijaraga	dan 3 600 chorak. m	dan 3 800 rub.kv.m.	dan 13696340 RUR.

xulosa

Tufayli omborlar qurish va uning ijara va raqobatbardosh narxlar keyinchalik taslim qilish, Agar istiqbolli loyihani qurish mumkin, qaysi bir bozor bo'ladi, moliyaviy va texnologik jalb.

Yuklash biznes ombori rejasi uchun 350 surtishadi., bizning hamkorlarimiz, sifat kafolati bilan. ochiq kirish, Internetda, u yoq.
biznes-reja tarkibi:
1. maxfiylik
2. xulosa
3. Loyihaning bosqichlari
4. xususiyati ob'ekt
5. marketing rejasi
6. Texnik va iqtisodiy ma'lumotlar uskunalar
7. moliyaviy rejasi
8. xatarlarni baholash
9. investitsiyalar TIA
10. topilmalar