Beach Ish rejasi

Qanday ma'lumotlarni sohil uchun ish rejasini o'z ichiga olishi kerak?

noldan sohil ochilishi uchun biznes-reja qisqacha

Ushbu loyiha - sohil tashkil etish uchun bir xususiy korxona tashkil etish uchun reja 24 oyning. Eng avvalo, noldan ishga tushirilishi Beach ish rejasi uchun ish rejasi yaratish jarayonida asosiy nuqtalari.

Birinchi navbatda loyiha g'oyasi bor, Loyihaning va vazifalari, kabi:

1. yuqori korxonaning yaratish rentabellik darajasi.
2. foyda qilish huquqiy yo'l, yuridik manzilini ko'rsatib, pasport ma'lumotlari va loyiha asoschisi rahbari, Xodim Axborot.
3. iste'molchilar qondirish bir tokcha tashkiloti mavsumiy bo'sh to'ldirish uchun talab.
4. peyzajlı sohil dam olish uchun imkoniyat taqdim.
5. Topish va investorlar bilan shartnomalar tuzish.
6. Loyihaning qiymati: 64 280 000 RUR.
7. Loyihani moliyalashtirish: miqdorida tijorat qarz olish yo'li bilan 64 280 000 rublgacha 36 joy oy chegirma darajasi 14%.
8. chiqimlarni qoplash davri: 3 yil.
9. investor daromad hisoblanadi 8 648 619,03 RUR.
10. Bu loyihaning birinchi Oydan kredit boshlash haqida qiziqtirgan To'lov.
11. To'lov loyihaning birinchi oy bilan boshlanadi. Bu haqiqat oqimi tartibga solish diskontlangan pul oqimi hisoblash uchun tuzilishi tushunishni engillashtirish uchun, bu ish rejasi kiritilgan va.
12. qarzlar ustidan yashirin foiz stavkasi 17,5 %. hisobga olish kerak, hozirgi banklar da pastga investitsiya loyihalari uchun foiz nisbati ko'rib, deb.
13. foizlar umumiy miqdori bo'ladi 8 648 619,03 RUR.
14. Loyihaning boshidan chiqimlarni qoplash davri 36 oy
15. iskontolama bilan O'zini oqlash muddati davri 3 yil.
16. shartli hayot davrining uchun loyihaning umumiy iqtisodiy foyda 4 964 523,07 RUR.

Loyihaning bosqichlari

Loyihaning bosqichlari	Test sharoitlar	davr
Bosh sahifa loyiha		1-2 yil
investitsiya shartnoma tuzish	30 kun	1-30 kun
kredit olish	hujjatlar to'g'ri qo'yib	30 kun
davlat reestriga qo'shilishi, ma'muriy va soliq organlari bilan ro'yxatdan	investitsiya shartnoma tuzish	1-30 kun
joylarda va hujjatlarni tanlash	dastlabki ishlash	30 kun
Oldi uskunalar	investitsiya shartnoma tuzish	1-30 kun
uskunalarni o'rnatish	investitsiya fondlari olish	1-30 kun
ishga qabul qilish	ishlab chiqarish faoliyati	1-30 kun
□ shish xodimlari	ishlab chiqarish jarayonining yakuniy bosqichi	1-30 kun
O'tkazish marketing kompaniyasi	360 kun	1-360 kun
Loyihaning End		Yoki ikki yil

algoritmlar harakat, Beach biznes rejasida belgilangan

biznes-reja bir ish algoritmlarini boshlash uchun quyidagi harakatlarni ro'yxatga:

1. usullari va tahlil maqsadli texnikasi, ideal mijozning bir portret tuzish, uning to'lov qobiliyatini nisbati.
2. normativ davlat va soliq organlarida Biznes Ro'yxatdan.
3. malakali ishchi ishga qabul, mijoz istaklarini bajarish va ishlashga tayyor bo'lishi mumkin. xarajatlar hisoblanadi ishga yollanishining xodimlari yana bir element. Mutaxassislar bir tanlov asosida bo'sh o'rinlarni o'tadi, jami xodimlari sifatida, munosib raqobat maoshiga ta'mirlash va vaqtinchalik tabiat. lavozimiga nominatsiyalar nomzodlar ichida ko'rib qilinadi 30 kun.
4. xizmatlar, endi ko'rsatilayotgan.
5. Korxona hajmi tanlash.

xususiyati ob'ekt

Xususiy Beach yaxshi daromad olib to'g'ri biznesmen bilan qodir. Biz, shuningdek, biznes reja e'tibor tavsiya pullik baliq ovlash ochilish. Beach daryo ham joylashgan bo'lishi mumkin, va dengiz sohilidagi. Odatda plyajlar yuzasi qatlami tarkibi asosida tasniflash. shunday, qumli sayohlarni farqlash, shag'al va qum va qobiq. Afzalliklari va qum Kamchiliklari va tosh ostida muhokama. Tosh aslida yontul to'lqin kichik toshlar. ekspertlar qayd, odatda toza bo'lgan toshlar bilan plyajlar, ularni oson g'amxo'rlik qilish, Ular sho'ng'in uchun tavsiya etiladi. Bundan tashqari, nozik tosh oyoq massaj, va ko'zlarini va korpusini tozalash tutadi, qum farqli o'laroq.

Asosiy ahvolga tushgan, yurish haqida Pebble Beach issiq qoyalar ustida yotgan va quyosh juda noqulay yurish uchun ehtiyoj bo'ladi. Biroq, bu qobiliyatlar hal qilinishi mumkin oson sotib sifatli uskunalar va Beach binolar va yo'llarni takomillashtirish.

Qumli sayohlarni ko'pincha bolali oilalar uchun tavsiya, ular yanada qulay ta'minlash va ochiq havoda Beach sport o'ynash imkoniyatini taqdim etamiz. Bugungi kunda, bir necha tadbirkor bilan maxsus plaj ochish qaror, biznes bunday juda xavfli hisoblanadi, chunki, va mavsumiy o'zga.

xususiy sohil Biznes

Qanday qonuniy bir Beach ijara olish

Sharon maydoni berish er qonuniy bo'lishi kerak.

eslab, cheklovlar bir qator bor, qaysi bir xususiy sohil sizning tadbirkorlikni rivojlantirishni to'sqinlik qilishi mumkin. shunday, Aslida asosiy qiyinchilik yolg'on, huquqiy sharoitlar, deb, siz dam olish to'xtatish mumkin emas va mahalliy aholi suv uchun bepul foydalanish imkoniyatiga ega. oldin, Agar qattiq investitsiyalarni degani xususiy Beach sohasida biznes boshlash, Men tajribali advokat yollash uchun boshlash kerak, kim bir qirg'oq maydoni ijaraga taklif etadi. Bu qoida har ikkala chuchuk suv uchun amal qiladi, va dengizlar, haliçler va mamlakatning boshqa suv resurslari. Eng suvlar federal xosdir, Biroq hollarda bir qator bor, Qachon qulay ikkilamchi ijaraga tashkil qilish.

quyidagicha Ko'pincha ijaraga va sotib chiqqan tartibi plaj: shahar hukumati, bir tanitmoqda e'lon qiladi, qaysi bir suv maydoni jamoat sohil ma'lum bir qismini namoyish. Mahalliy hukumatlar aniq kimoshdi ishtirok etish uchun qoidalarini belgilaydi, va nomzodlar birinchi o'ringa, Saytdan foydalanish uchun, eng yashovchan ish rejasi taqdim etadi.

Agar hozirgi suvlari bilan er ijaraga rejangiz, shahar tashqarida joy, Suv xo'jaligi Federal agentligi hududiy boshqarish bor murojaat kerak. bir fitna uchun tenderda ishtirok etish uchun asosiy shartlaridan biri binolarini qurish etagida bir taqiq bo'lgan. Bu qayiqlarni joylashtirish uchun garajlar qurish ruxsat.

qurilish uchun hal - birinchi qadam hujjatni olish uchun bo'ladi, Boshqa so'zlar bilan aytganda,, Boshqa nomzodlar bilan teng taklif qilish imkoniyati.

so'ng, lizing shartnomasi imzolangan va tasdiqlangan sifatida, Agar tayyorgarlik faoliyati bir qator ushlab kerak, Usiz bu xususiy sohil to'lash mumkin emas.

1. Survey turli suvlar, identifikatsiya va ifloslanishi bartaraf.
2. Rossiya Federatsiyasi texnik va sanitariya xizmatlarini ekspert olish.
3. birinchi bandiga yoki oldindan kasalxonada tibbiy yordam qurilishi.
4. qutqaruv stantsiyasi va yong'in burchagida tashkil.
5. cho'milish mavsumi ochilishiga sohil tayyorlash Beach sohasida qabul amaliyot ortidan barcha normativ agentliklari.

so'ng, Agar qum yoki shag'al qopqoq bilan Beach maydoni vaqtinchalik egasi hujjatlashtirilgan bo'ldi Qanday, Siz sayyohlik mavsumida shahar aholisi va mehmonlarining bu nuqtada yo'qligi uchun javobgar bo'ladi.

tayyor qiling, Nazorat qiluvchi organlar har oyda tekshirish bilan keladi.

cho'milish mavsumi start zarur oldin kabi tayyorgarlik faoliyati bir qator amalga oshirish uchun:

1. Survey pastki turli, xavfli joylarni aniqlash (keskin chuqurligi o'zgarishlar, eb, jakuzi va hokazo.), keyingi yorliqlar bilan
2. barcha zarur aloqa yoki ta'mirlash eskirgan uskunalar olib borish
3. insonlar uchun xavfli parazitlar va bakteriyalar bo'lmasa, suv va tuproq bakteriologik tahlil
4. xavfsiz suvlar uchun şamandıralar o'rnatish cho'milish bolalar va kattalar uchun cheklash
5. Minimal zarur uskunalar olish to'g'risida e'lonlar - oyoqlaring kir yuvish mashinalari, favvoralar va ichimlik suvi mashinasi, Do'stlari, kiyim o'zgartirish uchun kabinet,, Dush. majburiy unsurlar orasida - borligi hands-free, Xavfsizlik va nazorat. Bundan tashqari, oliy ustun o'rnatilgan bo'lishi kerak, qaysi signal belgilangan bo'ladi, ruxsat yoki ob-havo sharoitida o'zgarishlar ta'siri ostida cho'milayotgan taqiqlovchi.

tadbirkorlar, kim allaqachon bir xususiy sohil o'z ish boshladi, belgi, bu qirg'oq zonasi foydalanish uchun ijara xarajatlari eng yuqori element emas. boshlang'ich kapitalni eng kommunikatsiyalari obodonlashtirish va ta'mirlash sarflanadi. Ba'zi qirg'oq hududlari doimo botirilgan jurnallar tozalanishi kerak, qaysi ba'zan Beach maydoni bezab uchun material sifatida foydalanish mumkin. Shuningdek, yana bir qiyinchilik bor, Muhit qirg'oq hududlari bilan bog'liq xususiyatlari. Bu to'lqinlar va shamol eroziyasidan qirg'oq sohilning saqlash bo'yicha chora-tadbirlar kompleksi amalga oshirish uchun zarur bo'lgan. Shuning uchun, sotib olish va uskunalar o'rnatish, to'lqinlar ta'sir kamaytirish qiladi, Bu o'rinsiz to'liq bo'ladi.

Ba'zi egalari sohil hududida tabiiy kuchlar ta'siri qarshi kurash hissa, Biroq, ko'p hollarda, bir shuhratparast tadbirkor o'z engish uchun bor. xususiy sohil Biznes mavsumiy va sun'iy sifatida juda yuqori xavflar bilan bog'liq, iqtisodiy Shu.

ekspertlar qayd, sayohlarni egalarining asosiy daromad Beach soni infratuzilma, deb, o'yin-kulgi va umumiy ovqatlanish shoxobchalari tashkil etish. bir plaj dam olish uchun aksessuarlar ijaraga, shuningdek shaxsiy mehmonlar bor mol-mulkini va avtomobil to'xtash tashkil saqlash uchun idish sifatida / mashinalar ijobiy hududida qoladi. Eyish ko'ngilochar va umumiy ovqatlanish ball sohil qat'i nazar yaqinlik, yoz mavsumida qor,, Biroq, yaxshi plaj maydoni va xizmatlar qo'shimcha paketini olish uchun imkoniyat potentsial mijozlari bir qator jalb.

bo'lishi mumkin qat'iy nazar, ob-havo sharoitlari foyda, pulli yopiq sud jihozlash. So'nggi yillarda korporativ dam olish va sport faoliyatini tashkil etish uchun mijozlar orasida tez o'sayotgan talab bor edi.

Park faol dam olish, yaqin sohil qurilgan, risklarni kamaytirish va mavsumda yaxshi qaytishini olib yordam.

Mutaxassislarning fikricha, Beach biznes dinamikasi istiqomat, va aniq faoliyat ko'rsatkichlari bashorat va mablag'larning harakati deyarli mumkin emas. Bu ish moda emas, foydali, o'rtacha hosildorligini bilan. Yaxshi Qaytish ham ikkilamchi ijaraga uchun shahar infratuzilmasi va qulay shart-sharoitlar bilan hamkorlik qiladi.

marketing rejasi

yuqori daromad asosiy sharoitlari

mijozlarning xususiy sohil asosiy trigger - qum / shag'al va infratuzilma pokligi. o'z vaqtida yig'ish va axlat olib tashlash tashkil - joriy tadbirkor asosiy element yuqori mavsumda turadi. Bunday bir bo'lagida bir Beach tozalash va chiqindilarni tashkil qilish tavsiya etiladi, qachon hech bo'lmaganda sayyohlar. qopqoqlar bilan axlat konteyner bir qator Sotib olish ham tartibda beach saqlashga yordam beradi.

sohil tozalikni ta'minlash uchun, Agar xorijiy sayohlarni jalb qilish amaliyotini o'zlashtirish mumkin - u erda kiraverishda yuzi nazorat bajaradi. Ya'ni, Soqchilar, o'zgartirilgan anglash bir davlat odamlarni yo'l qo'ymang, uning oziq-ovqat va ichimlik bilan, shuningdek kattalar nazorati holda bolalar va muayyan yoshdagi o'smirlar kabi. tashlanadi idishlar va sigaret izmaritleri uchun jarimalar ham sohil tozalikka asrash hissa. elayotgan qum plaj uchun uskunalar, shuningdek, qo'shimcha shikoyatini berish. Foydalanuvchining barcha e'lonlar, sigaret chekadigan alohida chekish sigaret va Weipa qurilmalar bilan jihozlangan bo'lishi mumkin uchun.

Bu, shuningdek, yana bir xususiyati ta'kidlash joizki, qaysi biznesmen duch keladi, kim bilan maxsus plaj tashkil qaror. shunday, mutaxassislarning fikriga ko'ra, Odatda har qanday alohida munitsipalitetlarga yoki kommunal uchun sobit emas sayohlarni jalb yaqin maydon to'g'ri holatda etilmaydi. Bu salbiy omil xususiy ko'kalamzorlashtirilgan Beach mashhurlikda ham juda ko'p ta'sir ko'rsatadi.

hududining to'g'ri shaklda saqlash uchun byudjeti shaxsiy mablag'lari hisobidan yakkalanib Ba'zi tadbirkorlar, Biroq, ular faqat hujjatlashtirilgan mumkin mehmonlar xavfsizlik ijaraga metr qirg'oq hududi.

off-mavsumda xizmati xususiy Beach

biznes-qism butunlay kuz-qish davriga o'z hududlarini qamrab olgan, Boshqalar qo'shimcha uskunalar sotib olish va qish qiziqarli ochiq havoda tashkil. Bu shiling tartibni o'z ichiga olishi mumkin, slaydlar, tosh lizing, qor mototsikl, Qishki kitesurfing tashkil. Maslenitsa yoki Epiphany cho'milish kabi qishki dam olish, shuningdek, off-mavsumda yaxshi daromad keltiradi. sohil boshlab Agar to'liq dam olish va istirohat qilishingiz mumkin. Qishda, asosiy plyajlar hisobidan xizmat etiladi, yuqori mavsumda ish davrida qabul. kompaniyasi, odatda qish uchun saqlanadi, xodimlari har yili maydoniga kiriting bor.

Ijaraga Beach maydoni bir necha subtenants o'rtasida bo'lingan bo'lishi mumkin - Bas, sezilarli darajada xarajatlarini kamaytirishi mumkin va tezroq foyda qilish uchun. shunday, sohil da farovon yashash uchun bir lounge maydoni berish - Bu bir beach bayram yaxshilash uchun loyiha boshqa ijarachilarga bilan birga amalga oshirilishi mumkin. Bu qo'ltiq mebel bilan peshayvonini qoplangan bo'lishi mumkin, Ba'zi kontseptual yo'nalishlari va yana bilan ba'zi barlar va restoranlar.

Mutaxassislar ishbilarmonlarga maslahat, Ular oddiy amal deb, lekin shunga qaramay juda samarali usul. Aynan: Har Beach ko'p format bo'lishi kerak, va har xil bo'lishi. xizmat bir xil darajada har doim ustida qolish kerak va siz bonuslar sonini oshirish kerak, Sizning mijozlar bo'ladi, kim, dam olish, tanlash, siz sohil emas.

qirg'oq shaharlar hokimlarining nishonlash, bu xususiy qo'lida sayohlarni o'tkazish jarayoni, degani emas, mulk to'liq investorning qo'lida yo'naltiriladi, deb. shunday, Sohilga Kirish bepul bo'lishi mumkin. Biroq, xizmat foydalanish (umumiy ovqatlanish, WC, qiziqarli narsalarni tutib va ​​qonunchilik darajasida uchun to'langan va tasdiqlangan bo'lishi mumkin).

o'rganish haqida ma'lumot

Rossiya Federatsiyasi amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq, suvlar va qo'shni qirg'oq strip kengligi xavzalar 20 m. Bu bir tabiiy murakkab, texnik xizmat ko'rsatish va operatsiya qaysi suv foydalanuvchi.

Suv maydoni har qanday ruxsat joriy ish qonun hujjatlariga uchun mo'ljallangan (Suv kodeksi va davlat qonun soni 1300 dan 03.12.2014 g.)

suv muhofaza qilish zonasi (eng 20 m) o'rnatish mumkin

• Har qanday non-statsionar ob'ektlar, Fuqarolarning ta'tilga oshirish uchun mo'ljallangan.
• ijara qayiq va boshqa suv transport vositalari uchun iskala

uchun, Agar ijaraga Beach sohada ish qilish uchun to'liq vakolat bor,, tadbirkor hujjat "suvdan foydalanish bo'yicha davlat shartnoma" deb nomlangan bo'lsa kerak. ko'ra st.7.6. Ma'muriy RF Code, suvlarda va suv muhofaza qilish zonasida faoliyat uchun ushbu hujjatning xususiy korxonasi huzurida qat'iyan man etiladi.

maqola 6 VC RF, Bu faqatgina jismoniy shaxslarga amal qiladi, o'z shaxsiy ehtiyojlarini qondirish uchun suv foydalanish huquqiga ega, kim, paytda, tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanishi bu fuqarolar vakolatli emas.

loyiha xarajatlari (rubl.)

Project xarajatlar kesish Beach ish rejasi

Ism xarajatlar	XARAJATLAR
	Miqdor (Ehtiyot qismlar)	oyiga	yilda	Ednnovremmennaya Sotib olish to'g'risida	jami xarajatlar yil
Ijaraga olish Beach	42 000	2 625 000	31 500 000	5 250 000	36 750 000
hovuz qurilishi, sohil takomillashtirish	1			49 980 000	49 980 000
Oldi uskunalar	10			1 216 470	1 216 470
buxgalteriya uchun kompyuter texnikasini sotib olish	1			60 000	60 000
sayt yaratish, to'lov hosting	1			60 000	60 000
Doimiy reklama xarajatlari	12	45 000	540 000		540 000
maosh	12	379 995	4 559 940		4 559 940
– shu jumladan. soliqlar	12	121 495	1 457 940		1 457 940
shart				56 566 640	56 566 640
jami:		3 049 995	36 599 940	113 133 110	149 733 050

 

Kompaniyaning moliyaviy yil yanvar oyida boshlanadi.

loyiha Valyutalar: rubl (surtishadi.)

pullik asosiy soliqlar

ism	asos	davr	narx
foyda solig'i	foyda	oy	20%
NDS	qo'shimcha XARAJATLAR	oy	18%
mulk solig'i	mol-mulk qiymati	to'lovlar jadvaliga ko'ra	2,2 %
podhodnyh soliq	ish haqi fondi	oy	13%
ijtimoiy to'lovlar	ish haqi fondi	oy	34%