Бизнес план пляжа

Бизнес план пляжа
sohil to'y
sohil to'y

Какую информацию должен содержать в себе бизнес план пляжа?

Резюме бизнес плана по открытию пляжа с нуля

Ushbu loyiha - sohil tashkil etish uchun bir xususiy korxona tashkil etish uchun reja 24 oyning. Eng avvalo, noldan ishga tushirilishi Beach ish rejasi uchun ish rejasi yaratish jarayonida asosiy nuqtalari.

Birinchi navbatda loyiha g'oyasi bor, Loyihaning va vazifalari, kabi:

  1. yuqori korxonaning yaratish rentabellik darajasi.
  2. foyda qilish huquqiy yo'l, yuridik manzilini ko'rsatib, pasport ma'lumotlari va loyiha asoschisi rahbari, Xodim Axborot.
  3. iste'molchilar qondirish bir tokcha tashkiloti mavsumiy bo'sh to'ldirish uchun talab.
  4. Предоставление возможности отдыха на благоустроенном пляже.
  5. Topish va investorlar bilan shartnomalar tuzish.
  6. Loyihaning qiymati: 64 280 000 RUR.
  7. Loyihani moliyalashtirish: miqdorida tijorat qarz olish yo'li bilan 64 280 000 рублей на 36 joy oy chegirma darajasi 14%.
  8. chiqimlarni qoplash davri: 3 yil.
  9. investor daromad hisoblanadi 8 648 619,03 RUR.
  10. Bu loyihaning birinchi Oydan kredit boshlash haqida qiziqtirgan To'lov.
  11. To'lov loyihaning birinchi oy bilan boshlanadi. Bu haqiqat oqimi tartibga solish diskontlangan pul oqimi hisoblash uchun tuzilishi tushunishni engillashtirish uchun, bu ish rejasi kiritilgan va.
  12. qarzlar ustidan yashirin foiz stavkasi 17,5 %. hisobga olish kerak, hozirgi banklar da pastga investitsiya loyihalari uchun foiz nisbati ko'rib, deb.
  13. foizlar umumiy miqdori bo'ladi 8 648 619,03 RUR.
  14. Loyihaning boshidan chiqimlarni qoplash davri 36 oy
  15. iskontolama bilan O'zini oqlash muddati davri 3 yil.
  16. shartli hayot davrining uchun loyihaning umumiy iqtisodiy foyda 4 964 523,07 RUR.

Loyihaning bosqichlari

Loyihaning bosqichlari Test sharoitlar davr
Bosh sahifa loyiha 1-2 yil
investitsiya shartnoma tuzish 30 kun 1-30 kun
kredit olish hujjatlar to'g'ri qo'yib 30 kun
davlat reestriga qo'shilishi, ma'muriy va soliq organlari bilan ro'yxatdan investitsiya shartnoma tuzish 1-30 kun
joylarda va hujjatlarni tanlash dastlabki ishlash 30 kun
Oldi uskunalar investitsiya shartnoma tuzish 1-30 kun
uskunalarni o'rnatish investitsiya fondlari olish 1-30 kun
ishga qabul qilish ishlab chiqarish faoliyati 1-30 kun
□ shish xodimlari ishlab chiqarish jarayonining yakuniy bosqichi 1-30 kun
O'tkazish marketing kompaniyasi 360 kun 1-360 kun
Loyihaning End Год-два

algoritmlar harakat, прописанные в бизнес плане пляжа

biznes-reja bir ish algoritmlarini boshlash uchun quyidagi harakatlarni ro'yxatga:

  1. usullari va tahlil maqsadli texnikasi, ideal mijozning bir portret tuzish, uning to'lov qobiliyatini nisbati.
  2. normativ davlat va soliq organlarida Biznes Ro'yxatdan.
  3. malakali ishchi ishga qabul, mijoz istaklarini bajarish va ishlashga tayyor bo'lishi mumkin. xarajatlar hisoblanadi ishga yollanishining xodimlari yana bir element. Mutaxassislar bir tanlov asosida bo'sh o'rinlarni o'tadi, jami xodimlari sifatida, munosib raqobat maoshiga ta'mirlash va vaqtinchalik tabiat. lavozimiga nominatsiyalar nomzodlar ichida ko'rib qilinadi 30 kun.
  4. xizmatlar, endi ko'rsatilayotgan.
  5. Korxona hajmi tanlash.

xususiyati ob'ekt

Частный пляж способен при правильной организации принести бизнесмену хорошие доходы. Советуем также обратить внимание на бизнес план открытия платной рыбалки. Пляж может быть расположен как на речном, так и морском берегу. Обычно пляжи классифицирую по признаку состава поверхностного слоя. shunday, различают пляжи песчаные, галечные и песчано-ракушечные. Преимущества и недостатки песка и гальки рассмотрим ниже. Галька это по сути обтесанные волнами мелкие камни. ekspertlar qayd, что пляжи с галькой обычно чище, за ними проще ухаживать, они рекомендованы для занятий дайвингом. Bundan tashqari, галька отлично массажирует стопы, и сохраняет глаза и тело чистыми, в отличие от песка.

Основным недостатком галечного пляжа является необходимость лежать на раскалённых солнце камнях и достаточно неудобные прогулки по ним пешком. Однако этот недостаток можно легко решить закупкой качественного оборудования и благоустройства пляжных лежаков и дорожек.

Песчаные пляжи чаще рекомендуют для отдыха с детьми, они обеспечивают более комфортные условия пребывания и предоставляют возможность поиграть в пляжные виды спорта на открытых площадках. Сегодня немногие бизнесмены решаются открыть частный пляж, так как такой вид предпринимательской деятельности считается довольно рискованным, и к тому же сезонным.

Бизнес на частном пляже

Qanday qonuniy bir Beach ijara olish

Взять в аренду прибрежный участок земли необходимо на законных основаниях.

eslab, что существует ряд ограничений, которые могут воспрепятствовать развитию вашего бизнеса на частном пляже. shunday, основная сложность заключается в том, что на законных условиях вы не можете запретить отдыхающим и местным жителям иметь свободный доступ к воде. oldin, чем начинать бизнес на обустройстве частного пляжа виду солидных капиталовложений, необходимо для начала нанять опытного юриста, который поможет выбрать и арендовать прибрежный участок. Это правило касается как пресноводных водоемов, так и морей, лиманов и других водных ресурсов страны. Большинство акваторий находятся в федеральной собственности, однако есть ряд случаев, когда выгоднее оформить субаренду.

Чаще всего процедура аренды и выкупа пляжа осуществляется следующим образом: городские власти объявляют аукцион, на который выставляют определённый участок городского пляжа с акваторией. Местные органы самоуправления четко регламентируют правила участия в торгах, и отдают предпочтение тем претендентам, которые предоставят наиболее жизнеспособный бизнес план пользования участком.

Если же вы планируете взять в аренду участок с проточным водоемам, расположенным за городской чертой, то здесь следует обратиться к региональному управлению Федерального Агентства водных ресурсов. Одним из главных условий участия в тендере на такой участок является запрет на возведение катальных построек. Разрешается строительство гаражей для размещения лодок.

Первым этапом станет получение документа – решения на строительство, Boshqa so'zlar bilan aytganda,, возможность участия в торгах на равных условиях с другими претендентами.

so'ng, как договор аренды подписан и утвержден, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий, без которых невозможен заработок на частном пляже.

  1. Обследование акватории водолазами, выявление загрязнений и устранение их.
  2. Получение экспертиз от технической и санитарно-гигиенической служб РФ.
  3. Обустройство пункта первой доврачебной или медицинской помощи.
  4. Организация спасательной станции и уголка противопожарной безопасности.
  5. Подготовка пляжа к открытию купального сезона с последующим приемом пляжной территории в эксплуатацию всеми контролирующими службами.

so'ng, как вы стали документально подтвержденным временным владельцем пляжной территории с песчаным или галечным покрытием, вы несете полную ответственность за пригодность этой точки для отдыха жителей и гостей города в течение туристического сезона.

Готовьтесь к тому, что контролирующие органы каждый месяц будут приходить с проверками.

Перед стартом купального сезона необходимо провести ряд подготовительных мероприятий как то:

  1. Обследование дна водолазами, выявление опасных мест (резких изменений глубины, ям, водоворотов и проч.), с последующей их маркировкой
  2. Проведение всех необходимых коммуникаций или ремонт устаревшего оборудования
  3. Проведение бактериологического анализа воды и почвы на отсутствие паразитов и опасных для человека бактерий
  4. Монтаж буйков для ограничения безопасной акватории для купания детей и взрослых
  5. Закупка необходимого минимума оборудования – моек для ног, фонтанов или автоматов с питьевой водой, душевых кабин, кабинок для переодевания, Dush. Среди обязательных пунктов – наличие громкой связи, охраны и видеонаблюдения. Также должна быть установлена высокая мачта, на которой будет установлен сигнал, разрешающий или запрещающий купание под влиянием изменения погодных условий.

tadbirkorlar, которые уже открыли свое дело на частном пляже, belgi, что арендная плата за пользование прибрежной зоной не является самой высокой статьей расходов. Большая часть стартового капитала будет затрачена на благоустройство территории и ремонт коммуникаций. Некоторые прибрежные зоны необходимо постоянно чистить от затопленных бревен, которые иногда можно использовать в качестве материала для обустройства территории пляжа. Также существует еще одна сложность, связанная с особенностями климата прибрежных морских зон. Необходимо проводить комплекс мероприятий по сохранению прибрежной полосы от размывания волнами и ветром. Поэтому приобретение и монтаж оборудования, которое будет уменьшать действие волн, будет совершенно нелишним.

Некоторые арендодатели способствуют борьбе с влияниями природных сил на пляжную территорию, однако в большинстве случаев начинающий бизнесмен должен справляться собственными силами. Бизнес на частном пляже является сезонным и связан с очень большими рисками как техногенного, таки экономического характера.

ekspertlar qayd, что основной доход владельцы пляжей получают от платной инфраструктуры пляжа, организации развлечений и пунктов питания. Аренда аксессуаров для пляжного отдыха, а также кабинок для хранения личных вещей посетителей и организация стоянки/парковки для автомобилей поможет остаться в плюсе. Заведения развлекательного характера и пункты общепита приносят прибыль в летний сезон вне зависимости от близости расположения к пляжу, однако благоустроенная территория пляжа и возможность получить дополнительный комплекс услуг привлекает большее количество потенциальных клиентов.

Получить прибыль вне зависимости от погодных условий можно, оборудовав платную крытую спортплощадку. В последние годы наблюдается стремительно возросший спрос среди клиентов на организацию корпоративного отдыха и спортивные развлечения.

Парк активного отдыха, возведенный на территории пляжа, снизит риски и поможет принести в сезон хороший доход.

Mutaxassislarning fikricha, пляжный бизнес постоянно находится в динамике, и прогнозировать точно показатели активности и движения средств практически невозможно. Это бизнес имиджевый, рентабельный, со средними показателями доходности. Хорошую отдачу также дает сотрудничество с городской инфраструктурой и выгодные условия субаренды.

Бизнес план пляж цены
Бизнес план пляж цены

marketing rejasi

yuqori daromad asosiy sharoitlari

Основным триггером для клиентов частного пляжа – это чистота песка/гальки и развитая инфраструктура. Организация своевременного сбора и вывоза мусора – основная статья текущих расходов бизнесмена в высокий сезон. Желательно организовывать уборку пляжа и вывоз отходов в такие часы, когда меньше всего отдыхающих. Закупка большого числа мусорных контейнеров с крышками также поможет сохранить пляж в порядке.

Для обеспечения чистоты на пляже, можно освоить практику зарубежных пляжей – там на входе действует фейс-контроль. Ya'ni, охранники не пропускают лиц в состоянии измененного сознания, со своей едой и напитками, а также детей и подростков определенного возраста без сопровождения взрослых. Штрафы за брошенные бутылки и окурки также способствуют сохранению чистоты на пляже. Оборудование для просеивания песка также придаст пляжу дополнительную привлекательность. Для активных курильщиков можно оборудовать отдельные места для курения сигарет и вейп-устройств.

Стоит также отметить еще одну особенность, с которой придется столкнуться бизнесмену, который решит организовать частный пляж. shunday, по оценкам специалистов, территории около пляжей чаще всего не закреплены ни за одним из муниципалитетов или не поддерживаются коммунальными службами в должном состоянии. Этот негативный фактор также очень сильно влияет на популярность частного благоустроенного пляжа.

Некоторые бизнесмены выделяют из личного бюджета средства на поддержание в должном виде данной территории, однако безопасность посетителей они могут только на документально подтвержденных арендованных метрах прибрежной территории.

off-mavsumda xizmati xususiy Beach

Часть бизнесменов полностью закрывает свою территорию на осенне-зимний период, другие закупают дополнительное оборудование и организовывают зимние забавы на свежем воздухе. Сюда можно отнести обустройство катков, горок, сдача в аренду лыжи, снегоходы, организация зимнего кайтсерфинга. Зимние праздники вроде Масленицы или крещенских купаний также могут принести неплохой доход в несезон. Из пляжа можно с течением времени сделать полноценный парк отдыха. Зимой в основном пляжи обслуживаются за счет средств, полученных в период работы в высокий сезон. Предприятие обычно консервируется на зиму, персонал каждый год приходится набирать заново.

Арендованный участок пляжа можно разделить между несколькими субарендаторами – так можно существенно сократить расходы и быстрее получить прибыль. shunday, можно реализовать вместе с другими арендаторами проект по облагораживанию пляжного отдыха – оформить лаундж-зону для более комфортного пребывания на пляже. Это могут быть крытые террасы с мебелью для отдыха, отдельные бары и рестораны с определенной концептуальной направленностью и многое другое.

Эксперты советуют начинающим бизнесменам, чтобы они следовали простой, но тем не менее очень действенной стратегии. Aynan: каждый пляж должен иметь мультиформат и быть непохожем на другие. При этом уровень сервиса всегда должен оставаться на высоте и необходимо увеличить число бонусов, которые получат ваши клиенты, выбрав отдых именно на вашем пляже.

Мэры прибрежных городов отмечают, что процесс передачи части пляжей в частные руки, не означает, что эта собственность полностью переходит в руки инвестора. shunday, вход на пляж может быть бесплатным. Однако пользование услугой (общепит, WC, хранение вещей и развлечения могут быть платными и разрешены на законодательном уровне).

o'rganish haqida ma'lumot

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, акватория и прилегающая водоохранная береговая полоса шириной 20 m. является единым природным комплексом, обслуживание и эксплуатация которого осуществляется водопользователем.

Акватория предназначена для любого разрешенного действующим законодательством бизнеса (Водный кодекс и постановление правительства № 1300 dan 03.12.2014 g.)

В водоохранной зоне (шириной 20 m) разрешается установить

  • Любые нестационарные объекты, призванные улучшить отдых граждан.
  • Пирсы для проката лодок и других водных транспортных средств

uchun, чтобы иметь все полномочия вести бизнес на арендованном участке пляжа, бизнесмен должен иметь документ под названием «Государственный контракт на водопользование». Согласно ст.7.6. КОАП РФ, без наличия у частного предприятия данного документа вести деятельность на акватории и в водоохранной зоне запрещено.

maqola 6 ВК РФ, относится только к физическим лицам, которые имею право доступа к воде для удовлетворения своих личных нужд, paytda, заниматься предпринимательской деятельностью данные граждане не уполномочены.

loyiha xarajatlari (rubl.)

Project xarajatlar kesish Beach ish rejasi

Ism xarajatlar XARAJATLAR
Miqdor

(Ehtiyot qismlar)

oyiga yilda Еднновремменная

Sotib olish to'g'risida

jami xarajatlar

yil

Аренда пляжа 42 000 2 625 000 31 500 000 5 250 000 36 750 000
Строительство бассейна, обустройство территории пляжа 1 49 980 000 49 980 000
Oldi uskunalar 10 1 216 470 1 216 470
Приобретение компьютерного оборудования для ведения бухгалтерии 1 60 000 60 000
sayt yaratish, to'lov hosting 1 60 000 60 000
Doimiy reklama xarajatlari 12 45 000 540 000 540 000
maosh 12 379 995 4 559 940 4 559 940
– shu jumladan. soliqlar 12 121 495 1 457 940 1 457 940
shart 56 566 640 56 566 640
jami: 3 049 995 36 599 940 113 133 110 149 733 050

 

 

Цены на оборудование камер хранения вещей посетителей пляжа бизнес план
Цены на оборудование камер хранения вещей посетителей пляжа бизнес план

Kompaniyaning moliyaviy yil yanvar oyida boshlanadi.

loyiha Valyutalar: rubl (surtishadi.)

pullik asosiy soliqlar

ism asos davr narx
foyda solig'i foyda oy 20%
NDS qo'shimcha

XARAJATLAR

oy 18%
mulk solig'i mol-mulk qiymati to'lovlar jadvaliga ko'ra 2,2 %
podhodnyh soliq ish haqi fondi oy 13%
ijtimoiy to'lovlar ish haqi fondi oy 34%

 

bu kabi? Bu yerda siz ijtimoiy do'stlaringiz bilan baham ko'rish mumkin. tarmoqlari va rekord baholash “Бизнес план пляжа”:

Rate post:
Loading ...
menyu