10 g'oyalar, passiv daromadni qanday olish kerakligi

Passiv daromad har doim odamlarni o'ziga jalb qilgan, Bir marta biror narsaga sarmoya kiritish juda yaxshi, nima yaratish kerak, bilan kelib, patent olish, va keyin umrining oxirigacha hech narsa qilma va passiv daromaddan foizga yasha.

Passiv daromad olishning ko'plab usullari mavjud. Keling, ulardan ba'zilarini ko'rib chiqamiz va tahlil qilamiz.

Qanday qilib passiv daromad olish mumkin

Passiv daromad har doim qandaydir harakatga asoslangan.. Daromad hech qaerdan kelmaydi. Avval siz biron bir harakat qilishingiz juda muhimdir., bu sizga kelajakda passiv daromad beradi.

Bu harakat oson emas., ko'pincha qimmatga tushadi, yaratish uchun vaqt kerak. Ammo passiv daromadning o'ziga xos xususiyati shundaki, hayotingizda faqat bir marta biror narsa qilasiz, va keyin umringizning oxirigacha yoki hech bo'lmaganda juda uzoq vaqt passiv daromad olasiz.

Nima qilish kerak, butun umr passiv daromad olish?

Misol uchun, kvartira sotib oling va ijaraga bering. Bir marta kvartira sotib oldi, siz umr bo'yi passiv daromad olasiz. Kvartira sotib olishni xohlamang, kompaniyalar aktsiyalarini sotib olish. Har yili, aktsiyador bo'lish, dividendlar olasiz.

Pul yo'q va hech narsa sotib olmoqchi emasman. Siz o'zingiz biror narsa yaratib, uni patentlashingiz mumkin va patentning amal qilish muddati davomida siz gonorar olasiz. Misol uchun, kitob yozmoq, qo'shiq o'ylab toping, musiqa.

Ijodkorlik yo'q, siz o'zingizning sheriklik tarmog'ingizni yaratishingiz mumkin, sheriklarni jalb qilish, MLM tarkibiga yangi odamlarni taklif qiling va o'z tuzilmangizdan passiv daromad oling. O'z tarmog'ingizni qurishning ijobiy va salbiy tomonlarini bilib oling MLM forumi.

Endi passiv daromad olishning turli usullarini ko'rib chiqamiz va tahlil qilamiz., ular qanchalik dolzarb va tegishli ekanligini aniqlash.

Ko'chmas mulkni ijaraga berish

Ko'chmas mulkni ijaraga olish uchun, siz ko'chmas mulkka ega bo'lishingiz va biznesni yoki yakka tartibdagi tadbirkorlikni ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak. Ko'chmas mulkni ijaraga berish – bu daromad, qaysi soliqqa tortiladi.

Ipoteka kreditining rivojlanishi bilan ko'p oilalar ipoteka bo'yicha kvartira sotib olishni afzal ko'rishadi, chunki ipoteka to'lash muddati tugagach, ular kvartirani mulkka qabul qilishadi, va agar biror kishi kvartirani ijaraga olsa, u hech qachon uni sotib olmaydi.

Shunga qaramasdan, ishbilarmon sayohatchilar doimiy ravishda shaharga kelishadi, sayyohlar va odamlar qisqa vaqt ichida kvartiralarga muhtoj, va mehmonxonalar qimmat.

Shu bilan birga, ijara bozorida katta raqobat mavjud.. Kvartirani ijarachilar uchun jozibali qilish uchun, u to'liq jihozlangan va jihozlar bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Shu bilan birga, uy egasi xavfni o'z zimmasiga oladi, ijarachilar uskunani yoki mebelni buzadi yoki buzadi, va keyinchalik boshqa shahardan ishbilarmon sayohatchilar va sayyohlarni topish va ulardan biror narsa talab qilish qiyin bo'ladi.

Shunday qilib, kvartiralarni ijaraga berish – bu biznes, katta moddiy investitsiyalarni talab qiladi, qaytarish muddati juda uzoq va juda qimmat, chunki kvartiralar doimo yangilanishga muhtoj, yangi uskunalar sotib olish, kommunal to'lovlarni to'lash va tashrif buyuruvchilar oqimi, ayniqsa, agar kvartiralar beqaror kunga ijaraga olinsa va mavsumiy xarakterga ega bo'lsa, ayniqsa kurort shaharlarda.

Qazish bosqichida kvartira sotib oling

Rossiya tarixida juda ko'p aldangan omonatchilar bo'lgan, bu davlat, omonatchilar huquqlarini himoya qilish, qazish bosqichida kvartira sotib olish qoidalarini kuchaytirdi. Hamma pul hozir, kelajakdagi ijarachilardan olingan, bank hisobida muzlatilgan, va buning evaziga qurilish kompaniyasi bankdan qimmat ssudalar oladi.

Shunday qilib, shunga qaramay, aholining pullari nisbatan himoyalanganligi va bankda saqlanishi, kreditlar tufayli qurilish qiymati sezilarli darajada oshadi va kvartira, hatto poydevor ochilish bosqichida ham, bunday jozibali narxga ega bo'lmaydi., bu qonun kuchga kirgunga qadar bo'lgan.

Agar sizga qazish bosqichida kvartira sotib olish uchun juda jozibali shartlar taklif qilinsa, keyin hamma narsani bir necha bor diqqat bilan tekshirib ko'rishingiz va hatto mutaxassis bilan maslahatlashishingiz kerak. Juda mumkin, o'sha odamlar, kim sizga arzon uy taklif qilsa, quruvchilar bilan hech qanday aloqasi yo'q va oddiy firibgarlar.

Avtomobil ijaraga oling

Siz mashinangizni taksi xizmatlariga ijaraga olishingiz mumkin, va undan reklama vositasi sifatida foydalaning, banneringizni ustiga qo'yish orqali. Lekin baribir, siz ushbu faoliyat uchun soliq to'lashingiz kerak. Siz buni o'zingiz qilishingiz mumkin, agar siz tadbirkor yoki yakka tartibdagi tadbirkor bo'lsangiz, yoki siz uchun daromad solig'i 13% ish beruvchingiz to'laydi – taksi xizmati yoki agentlik, kimning reklamasini kiyasiz. Siz kompaniya xodimlariga qabul qilinasiz va har oy sizning daromadingizdan ushlab qolinadi 13% daromad solig'i.

Taksi xizmatiga mashina ijaraga olayotganda, sizda sug'urta sug'urtasi bo'lishi kerak. Taksi xizmati bilan shartnoma tuzish kerak, bu voqea sodir bo'lgan taqdirda kim javobgarligini va avariya sodir bo'lgan taqdirda mashinaga etkazilgan zararni qoplash tartibini belgilaydi..

Hisobga ol, mashina xavfni oshirish vositasi ekanligi va xavfning ortishi natijasida etkazilgan zarar uchun barcha javobgarlikni haydovchi o'z zimmasiga oladi, agar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa. shu sababli, mashinangizni ijaraga olish, nazarda tutish kerak, baxtsiz hodisa yuz berganda etkazilgan zarar uchun kim javobgar bo'ladi.

Juda yuqori xavflarga qaramay, avtomobilning alohida holati bilan bog'liq, xavfni kuchaytirish vositasi sifatida, bu turdagi passiv daromad ko'proq boshlang'ich sarmoyani talab qiladi va uzoq vaqt davomida o'zini oqlaydi.

Pulni depozitga qo'ying

Iqtisodiy inqiroz tufayli qayta moliyalashtirish stavkalari doimiy ravishda pasayib bormoqda, iqtisodiyotni qo'llab -quvvatlash uchun odamlar va tadbirkorlarga arzon kreditlar berish. Lekin bu ham shuni anglatadiki, depozit stavkalari har yili pasayib bormoqda.

Hozirgi vaqtda depozit stavkalari pastroq, inflyatsiya darajasiga qaraganda, ma'no, depozitlar foyda keltirmaydi, lekin tabiatan foydasiz.

Qayta moliyalash stavkalari qanchalik past bo'lsa, arzonroq va qulayroq kreditlar, omonatchilar uchun omadsizroqdir - omonatlar. Depozitlar - bu kapitalni saqlash vositasi va juda ziddiyatli, chunki siz pulingizni yo'qotasiz, lekin hech qanday tarzda jamg'arish va passiv daromad vositasi emas.

Dividendlarni sotib oling

Qayta moliyalash stavkalari va bank omonatlari bo'yicha daromadlar qanchalik past bo'lsa, ko'proq investorlar aktsiyalarni sotib olishga e'tibor berishadi, chunki aktsiyalar hech bo'lmaganda daromad keltiradi. Ammo bu holda investitsiya uchun aktsiyalarni tanlashga alohida e'tibor qaratish lozim..

Siz ham o'ylab ko'rishingiz kerak, inqiroz tufayli ko'plab kompaniyalar zarar ko'rdi va dividend to'lamadi. Kompaniyalarning bir qismi, ijobiy natijalar ko'rsatdi, aktsiyadorlarga dividend to'lashdan bosh tortdi va olingan barcha foydani ishlab chiqarishni rivojlantirish uchun ishlatishga qaror qildi.

Iqtisodiy inqiroz iqtisodiyotning barcha tarmoqlarini qamrab oladi va birinchi navbatda kompaniyalar aktsiyadorlari inqiroz oqibatidan aziyat chekadi..

O'zaro fondlarga investitsiya qiling

PIF – o'zaro investitsiya fondi, bu murakkab mahsulot, turli aktivlardan iborat, professional investitsiya menejeri tomonidan boshqariladi.

Investitsion brokerlar va menejerlar rentabellik va tavakkalchilik darajasiga qarab o'z shaxsiy fondlarini ishlab chiqadilar, mijozlarimizga keng qamrovli mahsulotlarni taklif qilish.

O'zaro fondning o'ziga xos xususiyati shundaki, u professional tomonidan boshqariladi, uni kim shakllantiradi va bunga javobgar, qaysi vositalari, xavflar kamroq ekanligini, aksiyalarni o'zingiz sotib olishdan ko'ra.

Agar siz yirik brokerlar orqali o'zaro fondlarni sotib olsangiz, ularning menejerlari odatda o'ta konservativ, ya'ni ular eng barqaror aktivlarni tanlashga harakat qilishadi, shunday qilib, ularning mijozlari jamg'armalarini yo'qotmasin. Bunday investitsiya fondlarining foydasi yuqori emas, lekin u balandroq, banklardagi omonatlarga qaraganda.

Agar fond bozorda uzoq vaqt bo'lgan bo'lsa, keyin uning menejerlari o'z daromadlarini kamaytirish orqali o'z mijozlari xavfini minimallashtirishga harakat qilishadi.

Karta orqali naqd pul olish

Har qanday bankning maqsadi mijozlarini iloji boricha ko'proq xarid qilishga undashdir, axir, bank kartadan qilingan har bir to'lov uchun do'konlardan pul oladi va bank bu pulning bir qismini o'z foydalanuvchilari bilan bo'lishishga tayyor., naqd pul qaytarish.

Qancha ko'p sotib olsangiz, ko'proq qaytarib olasiz. Lekin o'ylab ko'ring, qanday qaytarish – bu siz sarflagan summaning ozgina qismini qaytarish, lekin passiv daromadning mustaqil manbai emas. Do'konlarda narsalarni sotib olishni to'xtatgandan so'ng, siz qaytarib olishni darhol to'xtatasiz.

Yomon passiv daromad variantlari

Hamma passiv daromad usullari bir xilda yaratilmagan.. ammo, passiv daromad olish usullari mavjud, ular o'ta xavfli, katta investitsiyalarni talab qiladi va uzoq vaqt davomida to'lanadi.

Bunday faoliyatni boshlashdan oldin hamma narsani puxta hisoblash kerak., Sizning passiv daromadingiz qarz va zararga aylanmasligi uchun, siz boshqa faoliyatdan uzoq vaqt davomida to'laysiz.

Shuningdek, tashrif buyurib, u yoki bu turdagi daromadning istiqboli haqida bilib olishingiz mumkin Internetda daromad olish sxemalari haqida forum.

Shaxsiy biznes

Ma'lumki 90% barcha shaxsiy korxonalar mavjudligining birinchi yilida yopiladi. Buning sababi, odamlar biznes boshlashdan oldin, unga sarmoya kiriting va kredit oling, hamma narsani oldindan hisoblamang, bozorni o'rganmang, oldindan hisob -kitob qilmang.

Potentsial tadbirkorlar ko'pincha o'sha faoliyat sohalarida pul ishlashga harakat qilishadi, ular bozorni tushunmaydilar yoki kirmaydilar, bu erda katta raqobat bor va hamma joylar ishg'ol qilinadi.

Va oxirida, kredit olish va katta miqdordagi mablag 'kiritish, tadbirkorlar yopilmoqda, va keyin uzoq vaqt qarzlarini to'lashlari kerak.

Blog, Veb-sayt, YouTube kanali

Internetda siz o'z blogingizga ega bo'lish qanchalik foydali ekanligi haqida ko'p ma'lumot topishingiz mumkin., sayt yoki YouTube kanali.

Ammo muammo shundaki, bu bozorda katta raqobat borligini va faqat bir nechtasi haqiqiy muvaffaqiyatga erishishini, o'sha vaqtda, qanday qilib kanallar va saytlar juda ko'p, foydasiz va o'z egalariga daromad keltirmaydigan. Siz tayyor kanal yoki veb-sayt sotib olishingiz mumkin, lekin hatto targ'ib qilingan kanalni sotib olish degani emas, u sizga kelajakda foyda keltiradi.

Kanalni targ'ib qilish bilim va pulni talab qiladi. Bilim va tajribasiz siz pulni behuda sarflashingiz va natijada kerakli natijaga erisha olmaysiz..

Tarmoq marketingi

Tarmoq marketingining maqsadi shundaki, foydalanuvchilar tarmog'ini o'zingiz yaratasiz, va keyin bu odamlar allaqachon siz uchun ishlaydilar, va siz ularning xaridlari va harakatlaridan daromad olasiz. Ammo muammo shundaki, hamma odamlar ham tovar sota olmaydilar va ko'p odamlar bu biznesdan tezda zerikishadi. Va agar siz jalb qilgan odamlar mahsulotni reklama qilishni to'xtatsa, uni sot, keyin siz to'xtaysiz va daromadingizni olasiz va siz qurgan tarmoq qulab tushadi.

shu sababli, tarmoq marketingidan passiv daromad olish uchun siz doimo o'z tarmog'ingizni saqlab turishingiz kerak, kengaytiring, yangi foydalanuvchilarni qo'shish, aloqalar o'rnatish. Va bu allaqachon faol daromad, passiv emas.

Passiv daromad olishning ko'plab usullari mavjud. Ammo bu usullarning har biri o'zining afzalliklari va kuchli tomonlariga ega., va kamchiliklari, bunga birinchi navbatda e'tibor qaratish lozim, passiv daromad olishni boshlashdan oldin.