Бизнес-план бани

Бизнес-план бани

Бизнес-план бани

Современная жизнь человека, проживающего в крупном городе, характеризуется частым возникновением стрессовых ситуаций и быстрым жизненным темпом. В связи с этим все большее количество жителей мегаполисов начинают уделять внимание собственному здоровью и мероприятиям по его поддержанию. В связи с этим возрастает популярность бань и саун. При этом русская баня ничуть не уступает по популярности саунам.

Именно поэтому открытие собственной бани вполне может стать успешным коммерческим проектом, приносящим ощутимую прибыль. Однако чтобы это произошло, в проекте должны быть учтены нюансы ведения бизнеса в данной сфере и составлен соответствующий бизнес-план бани.

Состав банного комплекса

Первоначально, планируя открытие бани и составляя соответствующий бизнес-план, следует определиться с составом банного комплекса и входящими в него услугами.

С точки зрения экономической выгоды, лучше сразу открыть мини-баню, рассчитанную на небольшую группу людей, и по мере развития бизнеса добавлять к ней другие банные комплексы, создавая единую сеть. С этой же точки зрения открытие крупной бани менее выгодно, так как влечет за собой наличие крупного стартового капитала (не менее 100 000 – 500 000 долларов) и внушительных текущих затрат.

В состав небольшого стандартного банного комплекса входят следующие услуги:

  1. гардеробное помещение;
  2. русская или турецкая баня;
  3. бассейн;
  4. бильярд;
  5. массажный кабинет;
  6. бар.

Если финансовые возможности владельца банного комплекса позволяют, то в набор могут входить и другие услуги, такие как:

  • косметические услуги;
  • обертывания различными средствами (мед, шоколад) и прочее.
Помещение для бани лучше купить

Помещение для бани лучше купить

Помещение

Выбор подходящего помещения для бани является одним из ключевых моментов составления бизнес-плана, так как при грамотно сделанном выборе успех коммерческого проекта не заставит себя ждать.

Идеальный вариант выбора – покупка или аренда помещения площадью 80 кв.метров. Целесообразнее помещение именно приобрести, недели арендовать, так как в первом случае выгода будет больше, однако далеко не каждый предприниматель способен значительную часть стартового капитала направить на приобретение помещения.

При выборе помещения следует уделить внимание основным моментам:

  1. Технические характеристики. Внутренняя отделка помещения должна быть произведена согласно особенностям его эксплуатации. Так, стены внутри должны быть отделаны при помощи древесины именно твердых пород, и обработаны химическими средствами не горючих и не токсичных (особенно при нагревании) характеристик. Кроме этого, на потолке всей бани, и в особенности, парилки должны быть установлены «сухопарники» — перфорированные полые трубы, по которым при возникновении пожара подается вода. Соблюдение данных требований к помещению должно быть согласовано и одобрено санитарно-эпидемиологической и пожарной службами.
  2. Эстетичный внешний вид помещения. Данный момент играет большую роль в предпочтениях посетителей бани и переходе их в разряд постоянных клиентов, особенно, если общий интерьер помещения включает неяркие оттенки стен и гармонирующую с ними удобную мебель. Для расстановки акцентов интерьер может быть дополнен картинами и полочками необычной формы.

В интерьере комнаты отдыха бани обязательно должны присутствовать:

  • телевизор;
  • музыкальный центр;
  • DVD-проигрыватель.

Из предметов мебели в помещении должны быть:

  • диван и кресла (желательно обитые кожей);
  • большой широкий стол и стулья.

Скачать бизнес план бани — сауны за 350 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.

 Оборудование

Основное оборудование бани - печь

Основное оборудование бани — печь

Обязательным пунктом, обязательно присутствующим в бизнес-плане бани, является перечень ее оборудования. Главную роль в данном перечне отводится именно печи.

В современных частных банях используются газовые, электрические и дровяные печи, однако газовый вариант имеет наибольшую вероятность быть не одобренным пожарной службой.

Кроме этого, в перечне оборудования также должны быть учтены банные аксессуары:

  • черпаки;
  • запарки для веников;
  • банные колпаки;
  • полотенца и простыни;
  • рукавицы для пользования печью и прочее.

Следует помнить, что оборудование бани нуждается в периодическом обновлении и ремонте, именно поэтому расходы на данные мероприятия также должны быть учтены в бизнес-плане.

Так, расходы на мелкий ремонт за год составляют 300 – 500 долларов.

Ежегодно рекомендуется менять камни в печи, а каждые 3-5 лет – обшивку парилки  и всего помещения бани. Такие сроки обновлений могут немного меняться в силу интенсивности эксплуатации бани.

Персонал

В бизнес-плане бани следует обозначить перечень сотрудников бани, к ним относится:

  1. администратор;
  2. парильщик – желательно 2 человека для посменной работы;
  3. кастелян;
  4. мойщик;
  5. электрик;
  6. уборщица.
Банщик должен быть квалифицированным

Банщик должен быть квалифицированным

Технический персонал не обязательно нужно брать в постоянный штат, такие сотрудники могут быть приходящими.

Профессиональные навыки банщика имеют большое значение для роста популярности бани и рекомендаций ее одними посетителями другим. Именно поэтому к выбору кандидата на должность банщика следует подходить ответственно.

Реклама и маркетинг

Для привлечения клиентов могут быть использованы прямые и косвенные маркетинговые рычаги.

К прямым способам относится рекламная деятельность в СМИ, Интернете и раздача печатной рекламной продукции (листовки и визитки). Также могут применяться маркетинговые ходы в виде введения систем скидок и бонусов для постоянных клиентов.

Косвенными маркетинговыми рычагами является использование эффекта «сарафанного радио», когда довольные качеством обслуживания и эстетикой интерьера посетители не только становятся постоянными клиентами заведения, но и дают положительные рекомендации друзьям и знакомым о бане.

Финансы

Результатом составления бизнес-плана бани является подсчет экономических показателей, характеризующих целесообразность запуска проекта. К таким показателям открытия небольшой бани для людей со средним достатком относится:

  1. Приобретение помещения – 150 000 – 200 000 долларов.
  2. Рекламно-маркетинговая стратегия – 6000 – 8000 долларов ежегодно.
  3. Заработная плата персоналу – 30 000 – 35 000 долларов в год.
  4. Окупаемость проекта – 2-4 года.

Скачать бизнес план бани — сауны за 350 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

На представленном видео читатели могут ознакомиться с рекомендациями специалистов по поводу начала коммерческой деятельности в банной сфере

Вывод

Строительство собственного бизнеса, основанного на работе бани, может стать вполне успешным коммерческим проектом, приносящим существенную прибыль, которая измеряется по оценкам экспертов цифрами в 5 000 – 10 000 долларов ежемесячно. Однако для будущего успеха всего предприятия следует составить бизнес-план бани, с соблюдением в нем всех частных нюансов, сопровождающих данное мероприятие.

Вниманию пользователей сайта представляется пример составления бизнес-плана бани, который можно скачать бесплатно.